Alior akt darowizny

[kamil88zuro]

Witam analityk poprosił o akt darowizny mieszkanian od sprzedającego. Czy jeśli operat był 10.08 a analityk dziś poprosil o ten dokument to nawet jak wyślę ten dokument dziś, to mój wniosek będzie procesowany od początku i znów muszę czekać 2 miesiące? I skoro analityk dziś prosił o ten dokument to znaczg, że przejrzał inne dokumenty i nię będzie potrzeby nowych zaświadczeń o dochodach? Jeśli byłyby potrzebne to raczej poprosił by o takie dokumenty z tym aktem darowizny prawda? Proszę o opinie. I czy jest to standardowa procedura, że analityk prosi o akt darowizny? 

[lzalewski]

Analityk zawsze może poprosić o uzupełnienie.

6 minut temu, kamil88zuro napisał(a):

Czy jeśli operat był 10.08 a analityk dziś poprosil o ten dokument to nawet jak wyślę ten dokument dziś, to mój wniosek będzie procesowany od początku i znów muszę czekać 2 miesiące?

Niestety nie mam dla Ciebie dobrej informacji - wniosek trafia na koniec kolejki.

7 minut temu, kamil88zuro napisał(a):

I czy jest to standardowa procedura, że analityk prosi o akt darowizny? 

Tak, to standard.

[RobertS]

10 minut temu, kamil88zuro napisał(a):

I czy jest to standardowa procedura, że analityk prosi o akt darowizny?

tak, sprawdza czy nie ma tam wpisanego dożywocia

[kamil88zuro]

6 minut temu, lzalewski napisał(a):

Analityk zawsze może poprosić o uzupełnienie.

Niestety nie mam dla Ciebie dobrej informacji - wniosek trafia na koniec kolejki.

Tak, to standard.

To pozamiatanr, to aneks do umowy przedwstępnej trzeba robić chyba do końca roku skoro wniosek spada na koniec. Jak się sprzedający nie zgodzi to rozumiem, że zadatek przepada? Skoro mam w umowie napisane, że będzie zwrot zadatku jeśli nie otrzam kredytu z nie mojej winy, a i tak wpisaliśmy 3 miesiace prawie od złożenia dokumentów. A przecież to nie moja wina, że bank tak długo czasu procesuje wnioski i teraz poprosił i kolejny dokument. Jak interpretować zadatek? Mogę się domagać zwrotu jeśli sprzedający nie będzie chciał czekać czy nie ma szans? 

------------------------------- dodano 2 minuty później -------------------------------

3 minuty temu, RobertS napisał(a):

tak, sprawdza czy nie ma tam wpisanego dożywocia

Rozumiem, jeśli analityk chciałby jeszcze jakies dokumenty, np zaswiadczenie o dochodach ( na dzień składania wniosku były ważne, dzis już nie) ti poprosiłby o te dokumenty razem z tym aktem darowizny prawda? 

------------------------------- dodano 10 minut później -------------------------------

Swoją drogą w obecnych czasach nawet jeśli analityk dziś poprosił o świeże zaświadczenie o dochodach, które jest ważne 30 dni to zanim wniosek trafi do analizy bk2% to i tak te dzisiejsze zaświadczenie będzie już nieważne. Czeski film

Edytowane 6 Września 2023 przez kamil88zuro

[RobertS]

25 minut temu, kamil88zuro napisał(a):

ti poprosiłby o te dokumenty razem z tym aktem darowizny prawda? 

niby tak, ale zdarza się, że coś mu się później jeszcze przypomni

[kamil88zuro]

Teraz, RobertS napisał(a):

niby tak, ale zdarza się, że coś mu się później jeszcze przypomni

Lepiej żeby mu się nie przypominało, bo to lekkie przegięcie, że dziś dostarczam 1 brakujacy dokument, wniosek spada, pewnie będzie analizowany koniec października i znowu czegoś sobie zażyczy. Ten wniosek będzie procesował ten sam analityk tak? 

[RobertS]

nie masz na to żadnego wpływu, wniosków jest mnóstwo, a jak analityk pójdzie na urlop to wniosek albo czeka albo dostanie go ktoś inny

[kamil88zuro]

4 minuty temu, RobertS napisał(a):

nie masz na to żadnego wpływu, wniosków jest mnóstwo, a jak analityk pójdzie na urlop to wniosek albo czeka albo dostanie go ktoś inny

Rozumiem tylko dostałem info od doradcy, że najlepiej jakbym trn dokument dziś dostarczył, bo analityk na niego czeka. Czy w związku z tym jest choćby cień szansy, że wniosek nie spadnie na koniec tylko będzie procesowany dalej? Skoro analityk czeka na niego dziś to może dziś dokończg analizę skoro brakuje tylko tego dokumentu. 

[RobertS]

musiałbyś zapytać bankiera (który przyjął wniosek) czy analityk zajmie się nim od razu czy niekoniecznie...

 

 

[kamil88zuro]

Teraz, RobertS napisał(a):

musiałbyś zapytać bankiera (który przyjął wniosek) czy analityk zajmie się nim od razu czy niekoniecznie...

 

 

Tym zajmuje się doradca, więc myślę, że skoro nalega, żeby dziś dosłać ten dokument, bo analityk na niego czeka, więc myślę, że jest jakaś szansa, że analityk chce dziś dokończyć wniosek. Skoro analityk rozmawiał z moim doradcą i prosił o dokument, a wniosek miałby spaść na dno to nie naciskałby chyba, żeby dostarczyć go jeszcze dzisiaj. 

[RobertS]

analityk z Twoim doradcą nie rozmawiał, w Aliorze nie ma takiej możliwości

 

dostarcz asap i czekaj co dalej

[kamil88zuro]

Wczoraj po dostarczeniu tego aktu darowizny otrzymałem maila, że nieruchomość zweryfikowana pozytywnie. Juz sam nie wiem o co tu chodzi, bo operat pozytywny miałem 10.08. To co alior 2 razy sprawdzał nieruchomość? Czemu za pierwszym razem przeszło bez aktu darowizny a teraz sprawdzali to samo? Myślałem, że proszą o ten dokument do decyzji finalnej już. 

[RobertS]

bo za pierwszym razem sprawdzali/szacowali wartość a teraz stan prawny

[kamil88zuro]

20 minut temu, RobertS napisał(a):

bo za pierwszym razem sprawdzali/szacowali wartość a teraz stan prawny

Rozumiem, a ze stanem prawnym od razu sprawdzają nasze dokumenty i zaświadczenia, czy to robi ktoś inny i znowu trzeba długo czekać. Jak to wyglada w praktyce? 

Edytowane 7 Września 2023 przez kamil88zuro

[kamil88zuro]

Panowie doradcy kto odpowie na pytanie? Czy stan prawny nieruchomości jest sprawdzany z resztą dokumentów dołączonych do wniosku? Czy jest to oddzielng analityk sprawdzający tylko nieruchomość. Bo jak pisałem wcześniej wartość nieruchomości juz była pozytywnie zweryfikowana 10.08