Zdolność - Zakup Mieszkania - Szczecin

[kruczek555]

Dzień dobry,

 

proszę o wyliczenie zdolności i w którym banku są najlepsze warunki oraz wyliczenie maksymalnej zdolności jaką posiadam:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 240000 PLN

4.Wkład własny - 60000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 300000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 37 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Zach-pom / Szczecin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 300 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4 300 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4 300 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2022 - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - specjalista ds. Ecommerc-/

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - możliwość wcześniejszych nadpłat

Edytowane 7 Września 2023 przez kruczek555

[RobertS]

17 minut temu, kruczek555 napisał(a):

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 

brak czy zapomniałeś wypełnić?

[kruczek555]

43 minuty temu, RobertS napisał(a):

brak czy zapomniałeś wypełnić?

Jest limit na 1500 zł, ale z niego zrezygnowałem

[lzalewski]

Kwalifikujesz się do BK2%?

[kruczek555]

59 minut temu, lzalewski napisał(a):

Kwalifikujesz się do BK2%?

Nie. Mieszkam na stałe gdzieś indziej

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu.

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 240 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne 8,04% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 5,87% i marży 2,17%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,83%

Rata - 1 859zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 577 250zł, w tym:

Prowizja: 0,5% -  1200zł

Odsetki: 317 700zł

Kapitał: 240 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 799zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (66,55zł) - łączny koszt 13 150zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,08% od kwoty kredytu (192zł) - 4 800zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie, karta kredytowa. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html