Alior Bank Bezpieczny Kredyt 2% kiedy decyzja?

[Barto1882]

ile czasu czekaliście na decyzję po informacji o zabezpieczeniu nieruchomości?

U mnie zaktualizował bank tą informację na 7.11, jakie są kolejne etapy?

[kazbo]

Od początku u nas to było tak:

- 18.10 złożony wniosek

- 19.10 sprawdzenie BIK i wstępna decyzja 

- 2.11 analityk poprosił o wyciąg z głównego konta ROR za cały październik, chwilę później po wysłaniu SMS, że decyzja zostanie wydana w dniu 23.11

- 3.11 złożone zdjęcia do operatu szacunkowego i wysłanie formularza 

- 17.11 analityk wysłał zapytanie do doradcy odnośnie dochodów

- w ten sam dzień SMS, że w związku z uzupełnieniem do wniosku decyzja zostanie wydana 8.12

- 20.11 informacja od doradcy,że wniosek został rozpatrzony pozytywnie

 

Nie mieliśmy w ogóle żadnych informacji odnośnie weryfikacji nieruchomości, od razu decyzja całego kredytu

 

 

 

Edytowane 20 Listopada 2023 przez kazbo

[Agaaciuch]

21 minut temu, kazbo napisał(a):

Od początku u nas to było tak:

- 18.10 złożony wniosek

- 19.10 sprawdzenie BIK i wstępna decyzja 

- 2.11 analityk poprosił o wyciąg z głównego konta ROR za cały październik, chwilę później po wysłaniu SMS, że decyzja zostanie wydana w dniu 23.11

- 3.11 złożone zdjęcia do operatu szacunkowego i wysłanie formularza 

- 17.11 analityk wysłał zapytanie do doradcy odnośnie dochodów

- w ten sam dzień SMS, że w związku z uzupełnieniem do wniosku decyzja zostanie wydana 8.12

- 20.11 informacja od doradcy,że wniosek został rozpatrzony pozytywnie

 

Nie mieliśmy w ogóle żadnych informacji odnośnie weryfikacji nieruchomości, od razu decyzja całego kredytu

 

 

 

GRATUACJE! Brawo

Mega szybko poszło. Odrodziła się we mnie nadzieja, że jednak uda się w tym roku  

[Barto1882]

24 minuty temu, kazbo napisał(a):

Od początku u nas to było tak:

- 18.10 złożony wniosek

- 19.10 sprawdzenie BIK i wstępna decyzja 

- 2.11 analityk poprosił o wyciąg z głównego konta ROR za cały październik, chwilę później po wysłaniu SMS, że decyzja zostanie wydana w dniu 23.11

- 3.11 złożone zdjęcia do operatu szacunkowego i wysłanie formularza 

- 17.11 analityk wysłał zapytanie do doradcy odnośnie dochodów

- w ten sam dzień SMS, że w związku z uzupełnieniem do wniosku decyzja zostanie wydana 8.12

- 20.11 informacja od doradcy,że wniosek został rozpatrzony pozytywnie

 

Nie mieliśmy w ogóle żadnych informacji odnośnie weryfikacji nieruchomości, od razu decyzja całego kredytu

 

 

 

 U mnie wszystkie dokumenty składane jednego dnia 13.10 i tylko jedna informacja od doradcy 13.11 że 7.11 alior zaakceptował zabezpieczenie nieruchomości

[kazbo]

7 minut temu, Agaaciuch napisał(a):

GRATUACJE! Brawo

Mega szybko poszło. Odrodziła się we mnie nadzieja, że jednak uda się w tym roku  

Napewno się uda! Będzie dobrze

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

Teraz, Barto1882 napisał(a):

 U mnie wszystkie dokumenty składane jednego dnia 13.10 i tylko jedna informacja od doradcy 13.11 że 7.11 alior zaakceptował zabezpieczenie nieruchomości

To pewno decyzja już będzie lada chwila. 

[Barto1882]

23 minuty temu, kazbo napisał(a):

Napewno się uda! Będzie dobrze

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

 

 

To pewno decyzja już będzie lada chwila. 

Doradca twierdzi że na spokojnie miesiąc trzeba jeszcze czekać.. stąd też pytanie jak wyglądało to w przypadku innych wniosków. Na całe szczęście umowa przedwstępna podpisana do 31.01 ale jednak im szybciej byłaby decyzja tym lepiej :C

[Agaaciuch]

10 minut temu, Barto1882 napisał(a):

Doradca twierdzi że na spokojnie miesiąc trzeba jeszcze czekać.. stąd też pytanie jak wyglądało to w przypadku innych wniosków. Na całe szczęście umowa przedwstępna podpisana do 31.01 ale jednak im szybciej byłaby decyzja tym lepiej :C

A jaka nieruchomość? Dom/mieszkanie? Rynek pierwotny/wtórny?

[Barto1882]

1 minutę temu, Agaaciuch napisał(a):

A jaka nieruchomość? Dom/mieszkanie? Rynek pierwotny/wtórny?

Wtórny mieszkanie

[Gość]

Cześć,

orientuje się ktoś może odnośnie kolejności etapów analizy wniosku w Aliorze? Czy najpierw sprawdzana jest osoba wnioskująca tj. np zaświadczenie z miejsca pracy, pensja i zdolność, czy jednak nieruchomość? Mija już ponad miesiąc od złożenia wniosku w oddziale i okazało się, że trzeba było wprowadził korektę w zaświadczeniu od pracodawcy. Zastanawiam się, czy dopiero ruszyli ze sprawdzaniem dokumentów czy jednak etap nieruchomości jest już za mną. Pozdrawiam

[madel]

jak tak czytam Wasze komentarze, że od złożenia wniosku do decyzji minął max miesiąc to aż mnie skręca, że tak to się ślimaczy u mnie.

w połowie sierpnia złożone zapytanie o ofertę, na początku września właściwy wniosek i dalej bez decyzji. umowa przedwstępna kończy się 30.11 i dostrzegam ryzyko, że właściciele mieszkania już nie będą chcieli dłużej czekać na mnie więc prawdopodobny jest scenariusz, że bank ostatecznie da pozytywną decyzję ale ja już nie będę miał ważnej podstawy do zakupu.

[szymon1253]

22 godziny temu, paulina2603 napisał(a):

Tak, mamy taki zapis. Przynajmniej jedna pensja min. 1500 zł.

W którym dokładnie punkcie w umowie masz to zapisanę?
Bo ja mam wpisanę w umowię "zapewnią Państwo regularny comiesięczny przelew od pracodawcy całej kwoty wynagrodzenia z tytułu umowy o pracę lub emerytury/ renty/ dochodów uzyskiwanych z innych źródeł na rachunek „Konto Jakże Osobiste”. 

Co w przypadku gdy będę mial miesiąc bez wypłaty? Np przy zamianie pracodawcy? 

Natomiast w FI mam zapis "Udokumentować na dzień podjęcia przez Bank decyzji kredytowe, w ramach złożonej w Banku, dokumentacji wymaganej do oceny zdolności kredytowej, posiadanie stabilnego i akceptowalnego przez Bank źródła dochodu netto na poziomie nie niższym niż 5 612,85 PLN miesięcznie. W przypadku zawarcia umowy kredytu na prezentowanych warunkach, wskazana wyżej wysokość dochodu netto dotyczy całego okresu kredytowania" 
Czy ta kwota zobowiązuje tylko przy podpisywaniu umowy ? 

[MZZ]

U mnie sprawa ciągnie się od sierpnia i najpierw były zaświadczenia wnioski itp. Po tym jak chcieli np nowe zaświadczenie bo coś tam to wszystko ruszało od podstaw. Ostatecznie dokumenty zaakceptowane 02.10 i znowu sprawdzanie mnie i żony a potem nieruchomość. Aktualnie jakieś cyrki ze służebnością przejazdu ... Aktualnie bardziej nastawiam się na PKO, niż Alior. 

[madel]

W dniu 17.11.2023 o 12:50, madel napisał(a):

update: we wtorek 14.11 dostałem sms, że w związku z uzupełnieniem do wniosku, termin wydania decyzji przesunęli na 05.12... (24.10 pierwotny termin...). uzupełnienia na piśmie JUŻ dotarły do banku. czy jest ryzyko, że będą czekać aż do 5 grudnia z decyzją? 

update2: 22.11: mail z info, że zakończyli weryfikację wniosku oraz "Bank jest w trakcie przygotowywania decyzji kredytowej.". ile to może potrwać? widziałem wcześniejsze wpisy, że na drugi dzień taka decyzja była.

[JadrowyIwan]

Od godziny (u mnie około 15 minut pomiędzy e-mailem a telefonem z banku) do kilku dni, z reguły około 1 dzień 

[JKusio]

U nas proces wyglądał tak:

- 5.10 złożony wniosek

- 6.10 sprawdzenie BIK

- długo cisza...

- 21.11 telefon od banku, że wniosek został rozpatrzony pozytywnie i po chwili dostałem maila z decyzją.

Czekamy jeszcze na Pekao, bo w Aliorze trochę dużą marżę dostaliśmy

 

[Barto1882]

4 godziny temu, JKusio napisał(a):

U nas proces wyglądał tak:

- 5.10 złożony wniosek

- 6.10 sprawdzenie BIK

- długo cisza...

- 21.11 telefon od banku, że wniosek został rozpatrzony pozytywnie i po chwili dostałem maila z decyzją.

Czekamy jeszcze na Pekao, bo w Aliorze trochę dużą marżę dostaliśmy

 

Jakie województwo i rodzaj nieruchomości?

[JKusio]

Lubuskie, rynek pierwotny - mieszkanie w bloku, oddane ma być pod koniec marca przyszłego roku.

[MZZ]

W dniu 21.11.2023 o 13:25, MZZ napisał(a):

U mnie sprawa ciągnie się od sierpnia i najpierw były zaświadczenia wnioski itp. Po tym jak chcieli np nowe zaświadczenie bo coś tam to wszystko ruszało od podstaw. Ostatecznie dokumenty zaakceptowane 02.10 i znowu sprawdzanie mnie i żony a potem nieruchomość. Aktualnie jakieś cyrki ze służebnością przejazdu ... Aktualnie bardziej nastawiam się na PKO, niż Alior. 

Wczoraj rano przyszła decyzja pozytywna. 

[guziczek]

W dniu 22.11.2023 o 10:23, JKusio napisał(a):

U nas proces wyglądał tak:

- 5.10 złożony wniosek

- 6.10 sprawdzenie BIK

- długo cisza...

- 21.11 telefon od banku, że wniosek został rozpatrzony pozytywnie i po chwili dostałem maila z decyzją.

Czekamy jeszcze na Pekao, bo w Aliorze trochę dużą marżę dostaliśmy

 

Składali państwo sami dokumenty czy przez doradcę wszystko ?

[Gość]

W dniu 22.11.2023 o 09:25, madel napisał(a):

update2: 22.11: mail z info, że zakończyli weryfikację wniosku oraz "Bank jest w trakcie przygotowywania decyzji kredytowej.". ile to może potrwać? widziałem wcześniejsze wpisy, że na drugi dzień taka decyzja była.

I jak tam, odezwali się z banku? Jest już decyzja? Ja dostałem dzisiaj taką samą wiadomość i zastanawiam się, czy nastawiać się na jutrzejszy dzień.

[madel]

16 godzin temu, Iwoo napisał(a):

I jak tam, odezwali się z banku? Jest już decyzja? Ja dostałem dzisiaj taką samą wiadomość i zastanawiam się, czy nastawiać się na jutrzejszy dzień.

tak, tego samego dnia po godz. 15 był telefon od doradcy z decyzją pozytywną (aczkolwiek po ścięciu zdolności o 1/3 i po wykazaniu brakujących środków na ROR)

[guziczek]

Co znaczy stwierdzenie kwota na remont przekracza 10% kwoty kredytu?

[lzalewski]

To znaczy, że jeśli bierzesz np. kredyt 400k, a w tym 40k na remont, to środki na remont stanowią 10%. Jeśli z tej kwoty na remont przeznaczone byłoby 41k, to pułap 10% masz przekroczony.

[Darius90]

U mnie już decyzja pozytywna.

-21.09- zarejestrowany wniosek

-22.09- wniosek przekazany do analizy

-21.10- zakończona weryfikacja nieruchomosci

-22.11- zakończono proces weryfikacji i tego samego dnia pare godzin później przysłana decyzja pozytywna

mieszkanie rynek wtórny, Łódź, singiel, UoP

orientuje się ktoś jak to wyglada z ważnością decyzji?
w decyzji jest to dosyć nie jasno napisane. Jest zapis, ze decyzja jest ważna minimum 14dni, ale nie dłużej niż 60dni i na wniosek ubiegającego się o kredyt można ta decyzje wydłużyć. 
I w sumie to nie wiem czy ten wniosek o wydłużenie tyczy się o przedłużenie powyżej 14 dni czy powyżej 60dni.
Pytam o ważność decyzji, ponieważ mam tez złożony wniosek do Pekao(21.09) i wolałbym kredyt w Pekao, bo nie wymagają ubezpieczenia za 5lat z góry jak w Aliorze (około 8tysiecy do zapłacenia z góry przy umowie). Jestem w komfortowej sytuacji, bo sprzedający jest w stanie jeszcze poczekać 3-4 tygodnie i chciałbym z tego skorzystać, ale tylko w sytuacji kiedy decyzja z Aliora będzie wciąż aktualna (dla pewności, ze kredyt dostanę).

[JKusio]

W dniu 23.11.2023 o 16:19, guziczek napisał(a):

Składali państwo sami dokumenty czy przez doradcę wszystko ?

Wszystko samemu