Kredyt 2% czy można się starać

[kamiltatar58]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 500 000

4.Wkład własny -

5.Wartość nieruchomości -  500 000 zł

6.Rynek pierwotny  / rynek wtórny - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości  rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 49 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo  miasto) : Mazowieckie Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe do wprowadzenia

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -  1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - groszowe sprawy do zamknięcia na raz (2000zł)

14.Historia w BIK - 84

15.Umowa o pracę Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7100

16.Umowa o pracę Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6050

17.Umowa o pracę Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -  5200

18.Umowa zlecenie / o dzieło Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 

19.Umowa zlecenie / o dzieło Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 

20.Działalność gospodarcza - 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył - 5 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód - umowa na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - maszynista offsetowy

24.Bank w którym posiadane jest konto -  mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak  nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/ zmienne - 

27.Inne istotne informacje - w połowie roku znacząca podwyżka z 5k na 7k, premia miesieczna wliczona w przelew na poziomie 18% i kwartalna 35% od zasadniczej. Nie wyliczałem dokładnie średnich dochodów netto bo nie dodawałem dodatkowych premii i 13 w skali roku ~15k 

Edytowane 11 Września 2023 przez kamiltatar58

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. 

Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy. 

 

Nazwa banku: Velo Bank

Całkowita kwota kredytu: 500 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,14%, w kolejnych zmienne 8,17% - składające się ze stopy procentowej WIRON 1M 6,07% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,59%

Rata nr 1 - 2 181zł

Rata nr 121 - 2 824zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 974 751zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 427 768zł

Kapitał: 500 000zł

Wycena nieruchomości: 500zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,030129% od  salda zadłużenia (150,65zł) - łączny koszt 31 147zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka miesięczna od wartości nieruchomości 0,0426% (21,30zł) - 7 668zł

Gwarancja BGK - 1% od wysokości gwarancji - 1 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[RobertS]

3 godziny temu, lzalewski napisał(a):

Nazwa banku: Velo Bank

Całkowita kwota kredytu: 500 000zł

z czystej ciekawości: sam mogłeś wyliczyć zdolność czy bardziej tak "na oko"?

[lzalewski]

Powinna być. W innych bankach na spokojnie wychodzi (poza PEKAO S.A.). Oczywiście do potwierdzenia już w banku.

[onbex]

czy z ubezpieczenia na życie w velo można zrezygnować np. po miesiącu od uruchomienia kredytu??

 

[lzalewski]

Co do zasady nie, ale na ten moment w umowie nie ma sankcji za rezygnację z ubezpieczenia w trakcie trwania umowy. Wiem, że bank nad tym jednak pracuje i w każdej chwili może się to zmienić.