Jak dokładniej działa Gwarancja Wkładu?

[Bktina]

Hej,

 

Jak dokładniej działa Gwarancja Wkładu? 

 

Wartość nieruchomości: 590 000

Wartość kredytu: 500 000

Wkład: kto to pokrywa przy udzielaniu kredytu?

 

Jak widać wyżej, załóżmy że nie chce nic brać z oszczędności na wkład własny, czy BFG 'pokrywa' różnice między kwota kredytu a wartością nieruchomości?

Jak te, tutaj dla przykładu 90 000 z BFG, spłacamy? 

Jak rozumiem BFG zabezpiecza wartość równą temu co normalnie było by wkładem ale z czym to się wiąże? Skąd się biorą te pieniądze, czy ja to spłacam w racie? Czy kredyt jest na inną kwotę niz te przykładowe 500 000?

[lzalewski]

Gwarancja wkładu własnego to nie jest wniesienie tego wkładu przez BGK. Jak sama nazwa wskazuje to jest "gwarancja", a zatem BGK gwarantuje bankowi komercyjnemu, że jeśli Ty jako kredytobiorca nie będziesz spłacać kredytu, to BGK pokryje gwarantowaną przez siebie część (oczywiście później będzie z Ciebie te środki windykować).

Na poniższym przykładzie:

Wartość nieruchomości 500k

Gwarancja BGK 100k

Kwota kredytu to nadal 500k.

[Budowa108mkw]

Dzień dobry,

czy opierając się na wyżej wymienionym przykładzie to kwota 100 tys. zł (gwarancja BGK) jest również oprocentowana jak pozostała część kredytu udzielana przez bank?

[lzalewski]

34 minuty temu, Budowa108mkw napisał(a):

czy opierając się na wyżej wymienionym przykładzie to kwota 100 tys. zł (gwarancja BGK) jest również oprocentowana jak pozostała część kredytu udzielana przez bank?

Oczywiście tak.