Alior Bank - dwie oferty

[MichalKo]

Dzień dobry,
zbieram informacje na temat bezpiecznego kredytu 2% z różnych banków by móc zacząć składać wnioski. W większości banków sprawa jest prosta natomiast mam pytanie co do Alior Banku, w którym trzeba wybrać jedną z dwóch ofert (kredyt hipoteczny na 25 lat).

Jedna z prowizją 2% i wyższą marzą oraz wyższym oprocentowaniem, druga bez prowizji natomiast z ubezpieczeniem na życie za pierwszy
pięcioletni okres i niższą marżą oraz niższym oprocentowaniem. Porównując obie oferty zauważyłem że mimo niższej marży i oprocentowania w tej z ubezpieczeniem to całkowity koszt kredytu jest w niej wyższy (rozumiem, że do kosztu całkowitego doliczony jest koszt ubezpieczenia). Macie Państwo lepszą wiedzę i większe doświadczanie, więc może pomożecie mi w zrozumieniu co w ofercie z ubezpieczeniem jest atrakcyjnego skoro trzeba za ubezpieczenie zapłacić z góry do tego całkowity koszt kredytu i tak jest wyższy mimo teoretycznie niższej marży. Jest jakiś haczyk w ofercie z prowizją, którego nie pojmuje (poza wyższymi ratami względem oferty z ubezpieczeniem, które zauważyłem, ale i tak z niższym kosztem całkowitym) jak np., że w tej drugiej i tak trzeba posiadać/wykupić ubezpieczenie? Ubezpieczenie na życie i tak posiadam.
 

Dziękuję, pozdrawiam.

[RobertS]

Nic, klient otrzymuje 2-3 oferty i może sobie wybrać czy woli zapłacić prowizję czy mieć ubezpieczenie (warto zapoznać się z OWU).

[madzia1991]

My wyboru np nie mieliśmy - dostaliśmy jedną konkretną ofertę z alior

[RobertS]

nie miałem takiej sytuacji, zawsze są minimum dwie i to klient wybiera

 

może ktoś wybrał za Ciebie?

[madzia1991]

5 minut temu, RobertS napisał(a):

nie miałem takiej sytuacji, zawsze są minimum dwie i to klient wybiera

 

może ktoś wybrał za Ciebie?

Mieliśmy oferty z różnych banków ale z każdego po 1. Być może ktoś wybrał za nas

[panmac]

A mam pytanie do pośredników co do "Własne M" i ogólnie Aliora.

 

W kalkulatorze - singiel, brak zobowiązań, dobra historia kredytowa, itp. - pokazuje oprocentowanie 6,44% co przy BK daje zawrotne 1,3%.

 

Rozumiem, że to jest przy "idealnym" wnioskodawcy. A z Waszego doświadczenia, jak ktoś nie ma zobowiązań, dzieci, jest singlem, 35 lat, z większego miasta, itp. Czyli wg banku będzie bardzo dobrze oceniony, to na ile może liczyć w finalnej ofercie?

 

1,6%? 1,7%? Coś koło tego?

[lzalewski]

Nikt nie odpowie na to pytanie, bo nikt nie zna dokładnego algorytmu. Czasem dla pozornie dwóch podobnych przypadków wychodzą inne oferty.

[panmac]

Tak, to rozumiem, myślałem, że może można średnio założyć chociaż jakiś przedział, dla którego wpada dajmy na to 80% wniosków (np. 1,5-1,7%)?

Bo coś nie chce mi się wierzyć w to 1,3% ?

[lzalewski]

Nie da się tego prognozować. Czasem nawet ulica, na której mieszkasz, może mieć znaczenie przy wyznaczeniu scoringu.

[MichalKo]

Dziękuję za odpowiedź.
W kalkulatorze zauważyłem, że przy ofercie z ubezpieczeniem maksymalna zdolność kredytowa jest wyższa (zapewne poprzez niższą marżę).
W związku z powyższym hipotetycznie czy któraś oferta może być milej widziana przez bank i mieć korzystniejszy wpływ na decyzję o przyznaniu kredytu?

[lzalewski]

25 minut temu, MichalKo napisał(a):

W związku z powyższym hipotetycznie czy któraś oferta może być milej widziana przez bank i mieć korzystniejszy wpływ na decyzję o przyznaniu kredytu?

Jeśli jest zdolność, to nie ma przeciwwskazań, aby otrzymać którąkolwiek.

[marekk3]

W dniu 20.09.2023 o 13:15, madzia1991 napisał(a):

Mieliśmy oferty z różnych banków ale z każdego po 1. Być może ktoś wybrał za nas

nie zgadnę z aliora pewnie Własne M w Wielkim Mieście II, czyli z ubezpieczeniem