Zdolność / bk2%

[Kamil603]

Dzień dobry,

Proszę o wyliczenie zdolności. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 330 000PLN

4.Wkład własny - 200 tys

5.Wartość nieruchomości - 530 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -  pierwotny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregówka 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 71m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie / Miłoszyce 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 .

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - n/d

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - n/d

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - n/d

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - n/d

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - n/d

20.Działalność gospodarcza** - ryczałt

    2022  - stawka 5.5%  Przychód      52 900zl
    2023  - stawka 5,5%  Przychód      129 400zl

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - JDG od 7 lipca 2022

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - elektryk

24.Bank w którym posiadane jest konto - NestBank (konto firmowe)

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje -  brak

[RobertS]

jakie składki na ZUS i podatki w 2022 i 2023?

[Kamil603]

2022:

Zus: 2010zl

Podatek: 2911zl

 

2023:

Zus: 7352zl

Podatek: 8670zl

[lzalewski]

1 godzinę temu, Kamil603 napisał(a):

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregówka 

Nieruchomość jest domem w zabudowie szeregowej czy lokalem mieszkalnym?

[Kamil603]

7. W umowie deweloperskiej jest jako lokal mieszkalny. 

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. 

Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy. We wtorek będę we Wrocławiu.

 

Nazwa banku: PEKAO S.A.

Całkowita kwota kredytu: 330 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,14%, w kolejnych zmienne 8,15% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 5,65% i marży 2,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,0%

Rata nr 1 - 1 623zł

Rata nr 121 - 1 909zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 542 024zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 198 589zł

Kapitał: 330 000zł

Wycena nieruchomości: 185zł

Ubezpieczenie na życie: ubezpieczenie indywidualne

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,1% od wartości nieruchomości (530zł) - 13 250zł

Gwarancja BGK - 0zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości za pośrednictwem banku. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html