RRSO

[Kordek]

Drodzy eksperci,

czy można jakoś miarodajnie porównywać oferty w oparciu o RRSO? W Velo w projekcie umowy mam RRSO 4,29%, ale oni liczą w oparciu o WIRON1M. W PKO np to już 5.88%, ale w PKO marża jest niższa niż w Velobanku. Jak to porównywać?

Pozdrawiam ?

[lzalewski]

13 minut temu, Kordek napisał(a):

czy można jakoś miarodajnie porównywać oferty w oparciu o RRSO?

Moim zdaniem nie jest to dobry parametr do określania atrakcyjności oferty kredytu hipotecznego. Pomijam kwestię marży/oprocentowania. W RRSO zawarte są (a przynajmniej powinny) wszystkie koszty związane z kredytem w oparciu o określone parametry i tak:

- w momencie obliczania RRSO mogą występować w poszczególnych bankach różne poziomy WIBOR/WIRON i mogą być one aktualizowane w różnych momentach (w jednym banku poziom może być już zaktualizowany, w drugim nie),

- należy rozpatrywać poszczególne koszty osobno, ponieważ innym kosztem jest np. prowizja, a innym ubezpieczenie na życie - prowizja to pieniądze z pewnością "stracone", a ubezpieczenie stanowi zabezpieczenie dla najbliższych (oby te pieniądze też okazały się stracone, ale jednak świadomość wydania ich na ten cel jest inna niż w przypadku prowizji),

- wcześniejsza spłata/nadpłata kredytu będzie też wpływać na poziom RRSO.