Kredyt na dokończenie budowy

[jovetic10]

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360

3.Wysokość kredytu - 300 tysiecy

4.Wkład własny - stan surowy zamknięty z działką ok. 350 tysięcy 

5.Wartość nieruchomości - 700

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Bojanowo / Wielkopolskie 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan surowy zamknięty 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34, 32 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt studencki zostało 25 tysięcy 

14.Historia w BIK - czysty 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4300 + 5100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4300 + 5100

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4300 + 5100

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - nie dotyczy 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy 

23.Wykonywany zawód - produkcja / farmaceuta 

24.Bank w którym posiadane jest konto - ing, PKO 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

6 godzin temu, jovetic10 napisał(a):

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - nie dotyczy 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy 

Dotyczy  uzupełnij proszę. 

13 - podaj wysokość raty.

Czy dom zgodnie z projektem spełnia warunki energooszczędnego?

[jovetic10]

W dniu 26.10.2023 o 22:41, lzalewski napisał(a):

Dotyczy  uzupełnij proszę. 

13 - podaj wysokość raty.

Czy dom zgodnie z projektem spełnia warunki energooszczędnego?

Tak, spełnia 

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt studencki zostało 25 tysięcy , rata 280 zł 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 miesiecy / 4 lata 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony / nieokreślony 

Edytowane 28 Października 2023 przez jovetic10

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 300 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 7,36% składające się ze stopy procentowej WIRON1M 5,01% i marży 2,35%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 7,83%

Rata - 2 069zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 761 410zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 394 840zł

Kapitał: 350 000zł

Wycena nieruchomości: 748zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (122,50zł) - 3 726zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (33,60zł) - 12 096zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2 000zł/mc, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min. 3 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html