Kredyt dla singla

[kasiek]

Witam,

Rozglądam się za kredytem hipotecznym, dane poniżej:

Wysokość kredytu.259 521 zł plus 22 000 garaż plus 5500 komórka lokatorska

Wartość nieruchomości / wkład własny.259 521 zł plus 22 000 garaż plus 5500 komórka lokatorska/brak

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. termin oddania - marzec 2011

Waluta kredytu. najchętniej EURO

Pożądana długość okresu kredytowania. 35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3000 pensja podstawowa, plus premia ok 800 zł/msc (przyznawana kwartalnie)

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2 lata/ czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. 270 zł (pożyczka pracownicza) do 31/08/2012, 250 zł kredyt do 07/2012

karta kredytowa 1000 zł (obecnie spłacona, nieużywana), limit kredytowy w rachunku 6000 zł.

Historia w BIK. 4 gwiazdki, powyżej 500 pkt.

Dodatkowe wydatki są niewielkie, mieszkam z rodzicami, telefon i samochód służbowy.

 

Czy jest w ogóle szansa, że dostanę kwotę jaką potrzebuję. Poza tym, w ciągu 3 mscy będę miała ok 6 tyś wolnych środków i się zastanawiam co lepiej z nimi zrobić: wpłacić jako wkład własny, spłacić pożyczkę w banku, pożyczkę w pracy, czy zamknąć debet?

 

Pozdrawiam

[michal_sz]

Prawdopodobnie masz dwa rozwiązania w Euro - słabe (BOŚ) i mizerne (Alior) - głównie z powodu niewystarczających dochodów.

[PlanFinance]

Gdyby nie garaż to można by jeszcze myśleć o Polbanku.

 

Robiłem ostatnio podobną symulację dla klientów i z moich wyliczeń wyszło że najlepiej będzie wyglądał kredyt w BOŚ w PLN na 100% LTV.

[kasiek]

Dziękuję za odpowiedzi. Jednak przyznam, że naiwnie myślałam, że przy zarobkach 3800/msc nawet jako singiel tak ok 300 tyś w PLN dostanę bez większych problemów. Rozumiem jednak, że powyższe propozycje dotyczą sytuacji obecnej. A jeśli zamknę kartę kredytową i spłacę jeden kredyt gotówkowy znacząco poprawi to moją sytuację?

 

Pozdrawiam

[RobertIND]

Spłata zobowiązań na pewno pozytywnie wpłynie na zdolność. Ciężko jednoznacznie jest coś powiedzieć bez obejrzenia dokumentów dotyczących dochodów. W BOŚ, który był wcześniej podany możesz sprawdzić wstępną zdolność przed podpisaniem umowy z deweloperem.

[kasiek]

Witam,

Mały update tematu - życie trochę zweryfikowało moje możliwości

Obecnie moje zobowiązania finansowe to

pożyczka zakładowa - 280 zł msc

Debet na koncie 6 tyś.

 

Wartość nieruchomości 229 172 zł, mieszkanie na rynku pierwotnym, zakończenie inwestycji kwiecień 2010r, bez garażu.

 

Kredyt chciałam także wykorzystać na pokrycie opłat związanych z zakupem mieszkania.

Kredyt w PLN (zastanawiam się czy poczekać do nowego na RnS dla singli? - mieszkanie 43 m2)

 

Pozdrawiam

[RobertIND]

Jeśli możesz zaczekać to zaczekaj. Kredyt w PLN będzie łatwiej otrzymać, wybór banków będzie większy a rata po dopłatach pewnie nie będzie większa od tej w walucie.