Refinansowanie/137000

[ulfur]

Witam, czy dostanę lepszą ofertę niż obecnie tzn. oprocentowanie stałe, 8.10%, marża- 0,62% przez pierwsze 60rat, później wzrasta do 1,62% , rata wynosi 1780zł

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10 lat

3.Wysokość kredytu - 137000

4.Wkład własny

5.Wartość nieruchomości - 700000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własnościowe 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląsk/Tychy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42/41

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - - 2200zł/mc

14.Historia w BIK -bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7000pl/3100pl

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7000pl/3100pl

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 7000pl/3100pl

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - czas nieokreślony

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/11 miesięcy

23.Wykonywany zawód -górnik/nauczycielka

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

26. Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

[lzalewski]

Masz oprocentowanie stałe czy zmienne?

 

Taka marża jest na dziś nieosiągalna.

[ulfur]

Oprocentowanie stałe, byłem w kilku bankach i mogą zaproponować w granicach + 7%, to jest około 40-60zł mniej od obecnej.

[lzalewski]

Tak, ale wez też po uwagę koszty refinansowania, tj. wycena nieruchomości, wpisy w KW itp. Wudasz na to około 1000zł, a zatem zwróci Ci się to nie wcześniej niż za około półtora roku. Obecnie oferowane poziomy stałego oprocentowania zostały nieco podniesione.

[ulfur]

Dzięki za rozwianie wątpliwości. 

[lzalewski]

Osobiście na Twoim miejscu poczekałbym na rozwój sytuacji. Masz stosunkowo niewielką kwotę kredytu, a co za tym idzie różnica w oprocentowaniu nie przekłada się w sposób znaczący na wysokość raty.