Wyliczenie zdolności kredytowej BK2%

22 Listopada 2023

Witam,

Prosiłbym o wylicznie zdolności kredytowej na podstawie poniższych warunków:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 500 000 PLN

4.Wkład własny - 90 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 590 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 71,92 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/Skawina

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - około 30%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 (ja)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak (kiedyś raty 0% ale wszystko spłacone w terminie)

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 484,64 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 254,55 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4 433,48 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 23 miesiące

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony (od 01.12.2023), wcześniej ten sam pracodawca na czas określony od 01.03.2022 do 30.06.2024

23.Wykonywany zawód - Anality E-commerce

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - różnica w zarobkach w ostatnich miesiącach wynika z powyżek, które w ostatnim okresie miały miejsce w mojej firmie.

Jestem w stanie mieć większy wklad własny, załóżmy 20% i zastanawiam się w jaki sposób sfinansować wykończenie.

37,2 tys. · 22 Listopada 2023

Zdolność na 500k będzie wyłącznie w Aliorze i będzie to zdolność na styku. Jeśli okaże się, że scoringowo wypadniesz słabo, to zdolność spadnie.

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu.

Nazwa banku: Alior

Całkowita kwota kredytu: 500 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 6,83%, w kolejnych zmienne 7,82% składające się ze stopy procentowej WIBOR3M 5,82% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,59%

Rata nr 1 - 2 099zł

Rata nr 121 - 2 751zł

Wcześniejsza spłata: 3% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 942 750zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 401 910zł

Kapitał: 500 000zł

Wycena nieruchomości: 500zł

Ubezpieczenie na życie: składka 5% od kwoty kredytu za okres 5 lat - 25 000zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,085% od wartości nieruchomości (502zł) - 15 060zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Gwarancja BGK - 1% od wartości gwarancji - 280zł

Ubezpieczenie pomostowe - brak.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto, ubezpieczenie na życie z oferty banku.

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html