Kredyt 2% JDG

[Nicko]

Dzień dobry, zwracam się z prośba o wyliczenie zdolności kredytowej i szansy na kredyt, jestem otwarty na współpracę 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 350000(450000 jeśli byłaby możliwość dobrania na remont)

4.Wkład własny BKG

5.Wartość nieruchomości - 350000 (450000 jeśli byłaby możliwość dobrania na remont)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - około 54m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Białystok

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny więc gotowe, ale stare mieszkanie więc przydałby sie generalny remont

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata 770 zł PKOBP zostało 22 rat, 220 sandander consumer bank zostało 8 rat, 1000 zł debetu na koncie firmowym(mogę zrezygnować, jeśli taka potrzeba)

14.Historia w BIK - Aktualnie czekam na przeniesienie do części statystycznej 4 kredytów ratalnych na których były opóźnienia do 30 dni.(reszta raczej w porządku, miałem trochę opóźnień w zamkniętych zobowiązaniach ale wszytko przeniesione do reklamacji/części statystycznej ewentualnie mogę podesłać raport do oceny szansy)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - JGD ryczałt 12%

2022 rok dochód 85975.24 zł 

2023 do października około 134000 zł

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność gospodarcza od marca 2022 roku

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

23.Wykonywany zawód - programista

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKOBP

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 

27.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Zdolność kredytowa będzie. Potrzebujesz dodatkowych środków na remont nieruchomości?

[Nicko]

Tak jeśli by była taka możliwość to z remonten chcialbym 450000 zł lącznie

[lzalewski]

Jesteś w stanie zamknąć zobowiązania? Może to być jako warunek do podpisania umowy kredytowej.

[Nicko]

Debet mogę zamknąć PKO i santander wolałbym zostawić

[lzalewski]

Maksymalna zdolność wychodzi na około 420k.

 

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. 

Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: Velo Bank

Całkowita kwota kredytu: 420 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,02%, w kolejnych zmienne 6,96% - składające się ze stopy procentowej WIRON 1M 4,86% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,65%

Rata nr 1 - 2 066zł

Rata nr 121 - 2 259zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 655 710zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 222 018zł

Kapitał: 420 000zł

Wycena nieruchomości: 500zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,030129% od  salda zadłużenia (126,54zł) - łączny koszt 6 985zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka miesięczna od wartości nieruchomości 0,0426% (17,89zł) - 5 367zł

Gwarancja BGK - 840zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Nicko]

Dziękuję napewno odezwę się tylko muszę jeszcze donegocjować ostateczną cenę mieszkania