Prowizja pośrednika.

[Budowa108mkw]

Kiedyś od znajomego, który ma znajomego zajmującego się kredytami, usłyszałem że prowizja pośrednika obwarowana jest czasami klauzulami. Np. jeżeli klient przestanie spłacać kredyt to, pośrednik może stracić cześć prowizji (to był przypadek z kredytów gotówkowych). Czy to samo dotyczy produktów dodatkowych do kredytu? Jeżeli zrezygnuję z ubezpieczeń bankowych (wg. umowy bez konsekwencji dla mnie) to Bankowi jest już obojętne czy odbija się to na pośredniku?

W formularzach informacyjnych w jednym banku pośrednik ma otrzymać prowizję 10k, w innym 8,6k. Czy to są kwoty na sztywno, tj. podpisana umowa, kasa wpływa do klienta, pośrednika i możemy się rozejść?

 

[lzalewski]

To zależy od banku, przypadku, rodzaju ubezpieczenia i momentu jego wypowiedzenia. 

[bieg]

Jak weszły zwroty prowizji to zainteresowałem się tematem opłaty brokerskiej. Posiadałem kredytu Alior bank tylko był procesowany przez pośrednika. Po uzyskaniu kredytu pośrednik otrzymał prowizję od banku. Po spłacie kredytu napisałem do Banku o zwrot opłaty brokerskie i ku mojemu zdziwienia otrzymałem zwrot proporcjonalnie do wcześniej spłaconego kredytu. 
Umowa pośrednika jest z bankiem. 
Po tych zwrotach prowizji banki mogły się zabezpieczyć w taki sposób,że wpłacają pośrednikowi miesięcznie kwotę proporcjonalnie do udzielonej prowizji od udzielonego kredytu. Bo jeśli wypłaci z góry to przy wcześniejszej spłacie kredytu lub jak piszesz wyżej braku spłaty bank będzie stratny. Czyli jednak się już czegoś nauczyły bankstery  

[lzalewski]

Nie otrzymałeś żadnego zwrotu prowizji wypłaconej przez bank pośrednikowi. Prowizja ta nie wpływa na cenę kredytu - niezależnie czy pójdziesz bezpośrednio do banku czy do pośrednika otrzymasz taką samą ofertę. Prowizja dla pośrednika jest wynagrodzeniem za jego pracę (w takiej sytuacji pracownik oddziału nie otrzymuje swojej prowizji czy też nie liczy się to do jego planu, a przynajmniej nie w takim stopniu, jak gdyby był to jego klient). Otrzymałeś proporcjonalny zwrot prowizji zapłaconej przez siebie do banku. Nic innego. 

Jeśli są zapisane regresy w umowach pomiędzy bankiem a pośrednikiem, to obowiązują one maksymalnie w ciągu pierwszego roku. Nie kojarzę banku, który stosowałby regresy za dłuższy okres.

[bieg]

3 godziny temu, lzalewski napisał(a):

Nie otrzymałeś żadnego zwrotu prowizji wypłaconej przez bank pośrednikowi. Prowizja ta nie wpływa na cenę kredytu - niezależnie czy pójdziesz bezpośrednio do banku czy do pośrednika otrzymasz taką samą ofertę. Prowizja dla pośrednika jest wynagrodzeniem za jego pracę (w takiej sytuacji pracownik oddziału nie otrzymuje swojej prowizji czy też nie liczy się to do jego planu, a przynajmniej nie w takim stopniu, jak gdyby był to jego klient). Otrzymałeś proporcjonalny zwrot prowizji zapłaconej przez siebie do banku. Nic innego. 

Jeśli są zapisane regresy w umowach pomiędzy bankiem a pośrednikiem, to obowiązują one maksymalnie w ciągu pierwszego roku. Nie kojarzę banku, który stosowałby regresy za dłuższy okres.

I tu się mylisz było w umowach coś  takiego  jak opłata brokerska.

Byla to opłata która wchodziła w kwotę kredytu. 

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

https://subiektywnieofinansach.pl/banki-twierdza-przy-wczesniejszej-splacie-pozyczki-nie-zwracamy-prowizji-bo-jej-wysokosc-nie-zalezy-od-okresu-kredytowania-sek-w-tym-ze-to-nieprawda-oto-dowody/

 

https://zwrotyprowizji.pl/prowizje-posrednika-a-zwrot-prowizji/

 

https://www.google.com/amp/s/prnews.pl/kto-placi-posrednikowi-kredytowemu-373054/amp

------------------------------- dodano 6 minut później -------------------------------

Wrzuciłem powyżej kilka linków dotyczących wynagrodzenia pośrednika. 
Jest tam dobrze wszystko wytłumaczone 

[lzalewski]

Być może piszesz o kredycie gotówkowym. Przy hipotece takie prowizję są niedozwolone.

[Budowa108mkw]

Czy PKO BP w przypadku BK2% (oferta bez prowizji, ale z ubezpieczeniem kredytu) pomiędzy bankiem, a pośrednikiem kredytowym jest zawarty taki regres? Oczywiście zamierzam po 30 dniach złożyć wypowiedzenie ubezpieczenia.

[RobertS]

ubezpieczenie płaciłeś w jednej kwocie i było kredytowane?

czy może składka miesięczna?

 

z polisy możesz zrezygnować w dowolnym momencie

 

[Budowa108mkw]

Ubezpieczenie zapłacone jednorazowo, po 30 dniach chcę odstąpić od umowy ubezpieczenia (nie ponoszę negatywnych konsekwencji co do dalszych warunków spłaty kredytu hipotecznego). Zastanawiam się natomiast czy pośrednik z tego tytułu nie straci swojej prowizji (8,5k PLN).

[RobertS]

nie straci, pośrednikiem się nie przejmuj, robisz tak aby było dobrze dla Ciebie

jeżeli uważasz, że polisa potrzebna Ci nie jest to masz prawo wypowiedzieć

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

47 minut temu, Budowa108mkw napisał(a):

Ubezpieczenie zapłacone jednorazowo

ale kredytowane? czy płaciłeś ze środków własnych (bo to BK2%?)

[Budowa108mkw]

Zdecydowanie nie jest mi potrzebna, warunki w przypadku utraty pracy są takie że lepiej te środki trzymać u siebie na lokacie/koncie oszczędnościowym. Natomiast w razie utraty zdrowia mam poza bankiem dużo lepsza ofertę.

 

Dzięki wielkie za informację!

Edytowane 9 Lutego 2024 przez Budowa108mkw