Eksmisja komornicza.

[milena150791]

Dzień dobry,nabyłam w drodze licytacji komorniczej budynek mieszkalnym,dłużniczka nie chce się z niego wyprowadzić. Dłużniczce nie przysługuje lokal socjalny, a w gminie brak lokali tymczasowych. Proszę o informację co mogę zrobić aby dłużniczka się wyprowadziła?

[Mariusz43]

Komornik z tego co pamiętam powinien cię wprowadzić w stan posiadania.

Dłużniczka była właścicielką czy tylko zameldowana?

[milena150791]

Dłużniczka jest właścicielką. Jak się teraz okazuje mieszka z chorym ojcem, którego nie widziałam w czasie oględzin ani nie zostałam poinformowana o tym przez komornika. Teraz mając już prawomocne postanowienie miałam możliwość sprawdzenia czy osoba starsza jest zameldowana i niestety jest. Czy ja będę musiała zapewnić im mieszkanie? Jak wygląda proces eksmisji niestety komornik tłumaczy to bardzo skrótowo?

Edytowane 22 Lutego 2024 przez milena150791

[Bastian81]

10 minut temu, milena150791 napisał(a):

Dłużniczka jest właścicielką. Jak się teraz okazuje mieszka z chorym ojcem, którego nie widziałam w czasie oględzin ani nie zostałam poinformowana o tym przez komornika. Teraz mając już prawomocne postanowienie miałam możliwość sprawdzenia czy osoba starsza jest zameldowana i niestety jest. Czy ja będę musiała zapewnić im mieszkanie? Jak wygląda proces eksmisji niestety komornik tłumaczy to bardzo skrótowo?

Ciężki temat problem masz i tyle. Na bruk ich na pewno nie wyrzucisz kupiłaś mieszkanie/budynek razem z lokatorami  

[Lady Liberty]

W dniu 29.12.2023 o 14:29, milena150791 napisał(a):

Dzień dobry,nabyłam w drodze licytacji komorniczej budynek mieszkalnym,dłużniczka nie chce się z niego wyprowadzić. Dłużniczce nie przysługuje lokal socjalny, a w gminie brak lokali tymczasowych. Proszę o informację co mogę zrobić aby dłużniczka się wyprowadziła?

Jestem po drugiej stronie do pomocy dla tych aby siedzieli tam dekadę i nawet pary z buzi nie puszę choć wiem, a ciebie to stać na profesjonalnego pełnomocnika...prawda.

------------------------------- dodano 6 minut później -------------------------------

W dniu 1.01.2024 o 19:52, Mariusz43 napisał(a):

Komornik z tego co pamiętam powinien cię wprowadzić w stan posiadania.

Dłużniczka była właścicielką czy tylko zameldowana?

Papierowo...na szczęście. Dalej właściciel się szarpie, a tam lokator z pomocą prawną i tak dekada zleci...

Są SPECJALISTYCZNE kursy 1 dzień-7h za 8 tys. zł, 3 dni za 20 tys. zł i tak się Pani dowie ile roboty przed nią (jeśli lokator jest charakteru niezłomnego). Trzymam kciuki za...(uzupełnij brakujące pole)

[Mariusz43]

U mnie 9 lat było jak nabywca mieszkania z nią  się szarpał... Także znam z własnego życia.

[milena150791]

A jeżeli ja wynajme mieszkanie na 3 miesiące dla dłużniczki i jej ojca to będzie szansa na szybsze zakończenie sprawy? Teraz takie rozwiązanie wskazuje mi komornik. Tylko czy dłużniczka będzie miała w takiej sytuacji obowiązek wyprowadzenia się? Czy czasami nie stracę pieniędzy na wynajem? Czy ktoś miał taki przypadek?

[Lady Liberty]

W dniu 23.02.2024 o 14:23, milena150791 napisał(a):

A jeżeli ja wynajme mieszkanie na 3 miesiące dla dłużniczki i jej ojca to będzie szansa na szybsze zakończenie sprawy? Teraz takie rozwiązanie wskazuje mi komornik. Tylko czy dłużniczka będzie miała w takiej sytuacji obowiązek wyprowadzenia się? Czy czasami nie stracę pieniędzy na wynajem? Czy ktoś miał taki przypadek?

Na to odpowiem, to wszystko zależy od charakteru i zamiarów osoby przebywającej obecnie w lokalu mieszkalnym. Ile lat ma jej ojciec?

[milena150791]

13 godzin temu, Lady Liberty napisał(a):

Na to odpowiem, to wszystko zależy od charakteru i zamiarów osoby przebywającej obecnie w lokalu mieszkalnym. Ile lat ma jej ojciec?

Ojciec ma 90 lat

[Lady Liberty]

W dniu 27.02.2024 o 12:30, milena150791 napisał(a):

Ojciec ma 90 lat

Tylko ich dobra wola, jeśli chodzi o przepisy temat zabetonowany. Jakie macie "relacje", kontaktujecie się, komunikujecie?

[milena150791]

11 godzin temu, Lady Liberty napisał(a):

Tylko ich dobra wola, jeśli chodzi o przepisy temat zabetonowany. Jakie macie "relacje", kontaktujecie się, komunikujecie?

Tak rozmawiamy, ale Pani nie chce się wyprowadzić bo chce jak ona mówi "jak komornik mnie zlicytował to ma mi dać mieszkanie socjalne".

[Lady Liberty]

11 godzin temu, milena150791 napisał(a):

Tak rozmawiamy, ale Pani nie chce się wyprowadzić bo chce jak ona mówi "jak komornik mnie zlicytował to ma mi dać mieszkanie socjalne".

Pani gra na czas i korzysta z przysługującego jej prawa; ciekawa jestem ile ta Pani ma lat skoro jej ojciec ma lat 90?

Nawet  ci fachowcy (prawnicy) którzy siedzą w tym, a mam kontakt z nimi, to nie tkną sprawy gdzie po drugiej stronie jest człowiek lat 90. Ta Pani twardo trzyma się tylko jednej opcji, czy ma dla ciebie też plan B i jak on brzmi jeśli jest?

[milena150791]

19 godzin temu, Lady Liberty napisał(a):

Pani gra na czas i korzysta z przysługującego jej prawa; ciekawa jestem ile ta Pani ma lat skoro jej ojciec ma lat 90?

Nawet  ci fachowcy (prawnicy) którzy siedzą w tym, a mam kontakt z nimi, to nie tkną sprawy gdzie po drugiej stronie jest człowiek lat 90. Ta Pani twardo trzyma się tylko jednej opcji, czy ma dla ciebie też plan B i jak on brzmi jeśli jest?

Pani ma 68 lat. Twierdzi, że dopóki ojciec żyje ona nie zamierza wyprowadzić się z domu. Chyba że otrzyma mieszkanie socjalne 

------------------------------- dodano 13 minut później -------------------------------

 

 

Czy jest sens wynajmowania dla tych Państwa mieszkania? Komornik twierdzi, że dopóki nie będzie mieszkania do którego dłużniczka wraz z ojcem mogłaby się przeprowadzić nie mam po co składać wniosku o eksmisję,bo i tak zaraz będzie musiał wzywać mnie o uzupełnienie wniosku.

[Lady Liberty]

W dniu 1.03.2024 o 14:28, milena150791 napisał(a):

Pani ma 68 lat. Twierdzi, że dopóki ojciec żyje ona nie zamierza wyprowadzić się z domu. Chyba że otrzyma mieszkanie socjalne 

------------------------------- dodano 13 minut później -------------------------------

 

 

Czy jest sens wynajmowania dla tych Państwa mieszkania? Komornik twierdzi, że dopóki nie będzie mieszkania do którego dłużniczka wraz z ojcem mogłaby się przeprowadzić nie mam po co składać wniosku o eksmisję,bo i tak zaraz będzie musiał wzywać mnie o uzupełnienie wniosku.

Uważam, że nie ma sensu (nie znam tych ludzi, a to istotne jacy są/ ta Pani szczególnie, bo co z dziadkiem ustalać??? ), jakby miała wyglądać taka umowa, mieszkanie z rynku i co po tych 3 miesiącach? Kto Tobie doradził tą "inwestycję", wróg?

Kto płaci obecnie za media, podatek od nieruchomości i czynsz? Znasz wysokość ich emerytur, czy ich na rynku na coś stać; generalnie wyginać się nie muszą, prawo ich chroni, a dziadka to od stóp do głów.

Jak chcesz w takie cuda się bawić to musisz zainwestować pieniądze i czas w dobre szkolenia na rynku, drogie, ALE praktyczne, bo tam są "opowieści dziwnej treści" o trudnościach w praktyce...tam masz kontakty z żywymi ludźmi, praktykami, inwestorami, prawnikami wszelkiej maści, bo to i karnista niezbędny, jednym słowem polecam.

A jaki masz plan względem tej sytuacji na najbliższy czas?

[milena150791]

6 godzin temu, Lady Liberty napisał(a):

Uważam, że nie ma sensu (nie znam tych ludzi, a to istotne jacy są/ ta Pani szczególnie, bo co z dziadkiem ustalać??? ), jakby miała wyglądać taka umowa, mieszkanie z rynku i co po tych 3 miesiącach? Kto Tobie doradził tą "inwestycję", wróg?

Kto płaci obecnie za media, podatek od nieruchomości i czynsz? Znasz wysokość ich emerytur, czy ich na rynku na coś stać; generalnie wyginać się nie muszą, prawo ich chroni, a dziadka to od stóp do głów.

Jak chcesz w takie cuda się bawić to musisz zainwestować pieniądze i czas w dobre szkolenia na rynku, drogie, ALE praktyczne, bo tam są "opowieści dziwnej treści" o trudnościach w praktyce...tam masz kontakty z żywymi ludźmi, praktykami, inwestorami, prawnikami wszelkiej maści, bo to i karnista niezbędny, jednym słowem polecam.

A jaki masz plan względem tej sytuacji na najbliższy czas?

Co oznacza, że dziadka chroni prawo od stóp do głów? Czy to oznacza, że ze względu na wiek przysługuje mu pomieszczenie socjalne? Dłużniczka twierdzi, że stać ich na wynajem, ale nie będzie płaciła bo socjal należy się jej od komornika. 

[Badina]

W dniu 3.03.2024 o 08:49, milena150791 napisał(a):

Co oznacza, że dziadka chroni prawo od stóp do głów? Czy to oznacza, że ze względu na wiek przysługuje mu pomieszczenie socjalne? Dłużniczka twierdzi, że stać ich na wynajem, ale nie będzie płaciła bo socjal należy się jej od komornika. 

No i ma rację. Na jej miejscu zachowała  bym się tak samo. Zanim się kupi lokal warto się dowiedzieć czy jest zamieszki wany. Jeśli są w nim lokatorzy to jest już problem, a jak są w nim dzieci lub osoby starsze to wogole klapa. Trzeba myśleć przed, to by się problemów nie miało.