Skocz do zawartości

Dokończenie budowy

pppeee12

Przez pppeee12,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

pppeee12 Rekrut

pppeee12

Opublikowano
Opublikowano (edytowane)

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300/360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - max zdolności

4.Wkład własny - działka o wartości ok 300 000PLN

5.Wartość nieruchomości - ok 600 000 zł

6.Rynek pierwotny  / rynek wtórny - budowa

7.Rodzaj nieruchomości  rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 127 m2 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo miasto): Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ + instalacje

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -  3 (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - splacone kredyty gotówkowe 15k oraz 50k

15.Umowa o pracę Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3200 (5000+4600)

16.Umowa o pracę Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3200

17.Umowa o pracę Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3200

18.Umowa zlecenie / o dzieło Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -  brak

20.Działalność gospodarcza - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył - rok 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód - nieokreślony/nieokreślony

23.Wykonywany zawód - technolog / kierownik świetlicy

24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank, VeloBank, Mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak  nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/ zmienne - 

27.Inne istotne informacje dochodzi jeszcze 800+

 

 2eDziękuję

Edytowane przez pppeee12
0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano
2 godziny temu, pppeee12 napisał(a):

15.Umowa o pracę Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3200 (5000+4600)

16.Umowa o pracę Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3200

17.Umowa o pracę Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3200

Wyjaśnij.

0
pppeee12 Rekrut

pppeee12

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
18 minut temu, lzalewski napisał(a):

Wyjaśnij.

Ajć, przeliczyłem na osobę. Na rodzine wychodzi 10400 zł z 800+

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Wypełnij proszę jeszcze raz w sposób prawidłowy. 800+ podaj osobno.


------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

PS. Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

0
pppeee12 Rekrut

pppeee12

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300/360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - max zdolności

4.Wkład własny - działka o wartości ok 300 000PLN

5.Wartość nieruchomości - ok 600 000 zł

6.Rynek pierwotny  / rynek wtórny - budowa

7.Rodzaj nieruchomości  rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 127 m2 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo miasto): Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ + instalacje

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -  3 (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - splacone kredyty gotówkowe 15k oraz 50k

15.Umowa o pracę Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9600 

16.Umowa o pracę Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9600

17.Umowa o pracę Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9600

18.Umowa zlecenie / o dzieło Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -  brak

20.Działalność gospodarcza - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył - rok 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód - nieokreślony/nieokreślony

23.Wykonywany zawód - technolog / kierownik świetlicy

24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank, VeloBank, Mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak  nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/ zmienne - 

27.Inne istotne informacje dochodzi jeszcze 800+


------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

7 minut temu, lzalewski napisał(a):

Wypełnij proszę jeszcze raz w sposób prawidłowy. 800+ podaj osobno.


------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

 

 

PS. Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

 

 

Poprawilem, tak spełnia

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Maksymalna zdolność jest na nieco ponad 600k. Dla jakiej kwoty zrobić symulację?

0
pppeee12 Rekrut

pppeee12

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
21 minut temu, lzalewski napisał(a):

Maksymalna zdolność jest na nieco ponad 600k. Dla jakiej kwoty zrobić symulację?

300k

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
W przypadku dokończenia budowy domu o wartości około 600 000 zł z wkładem własnym w postaci działki o wartości około 300 000 zł i dochodem rodziny netto około 9 600 zł miesięcznie, możliwe jest uzyskanie kredytu hipotecznego na kwotę około 300 000 zł na okres 300-360 miesięcy. Banki oceniają zdolność kredytową na podstawie dochodów, wkładu własnego, wartości nieruchomości oraz aktualnego stanu zaawansowania budowy, co w przedstawionym przypadku pozwala na finansowanie dalszych etapów inwestycji.

Przy kredycie na dokończenie budowy istotne jest, aby nieruchomość spełniała wymogi banku dotyczące stanu prawnego i technicznego, a także aby dokumentacja budowlana była kompletna. Warto również zwrócić uwagę na wymagania dotyczące ubezpieczeń oraz ewentualne produkty dodatkowe, które bank może wymagać w ramach umowy kredytowej.

Okres kredytowania do 360 miesięcy pozwala na rozłożenie spłaty na długi czas, co może obniżyć wysokość miesięcznych rat. Jednakże oprocentowanie kredytu może być zmienne, co wiąże się z ryzykiem wzrostu kosztów kredytu w przyszłości. Warto dokładnie przeanalizować warunki oferty bankowej oraz możliwości finansowe przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu na dokończenie budowy.

#dokonczebudowy #kredythipoteczny #zdolnosc-kredytowa
Czy to było pomocne?
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 300 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 7,0%, w kolejnych zmienne 6,8% składające się ze stopy procentowej WIRON1M 4,56% i marży 2,24%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 7,33%

Rata nr 1 - 1 996złzł

Rata nr 61 - 1 960zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 722 598zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 407 760zł

Kapitał: 700 000zł

Wycena nieruchomości: 748zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (26,18zł) - 3 722zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (28,80zł) - 10 368zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2 000zł/mc, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min. 3 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.