Dobieranie do kredytu hipotecznego

[joker26]

Witam.

Mam pytanie - nie wiem czy napisałem we właściwym dziale.

Niestety okazuje się że trochę za mało będzie pieniędzy.

Wziąłem 250000 PLN w Polbanku (kredyt wziąłem w lipcu 2009 r. w CHF). Potrzebowałbym jeszcze około 50000 złotych aby dokończyć inwestycje.

W między czasie troche dołożyłem niż to było wykazane w kosztorysie i stąd mały "przestrzał"

W polbanku zaoferowali dodatkowy kredyt mieszkaniowy w euro, ale powoli wizja kredytu im się oddala mimo że na początku były zapewnienia, że nie będzie z tym problemu.

Czy mam jeszcze jakąś tanią opcję oprócz tej zaproponowanej przez Polbank.

Pozdrawiam

[RobertIND]

Refinansować kredyt w innym banku wraz z dobraniem dodatkowej kwoty. Druga hipoteka w GNB, ale to nie jest tania opcja chociaż tańsza niż standardowy kredyt gotówkowy. Podaj więcej danych dotyczących dochodów, nieruchomości i obecnego kredytu (marża, wcześniejsza spłata - pewnie 1,5%, dokładnie kiedy był brany to sprawdzimy po jakim kursie).

[joker26]

Dzięki za odpowiedź.

dochód umowa na czas nieokreślony około 4800 netto, plus umowa zlecenie 450 zł.

Kredyt uruchomiony w lipcu 2009, marża 3,9 %. od niedawna zacząłem spłacać odsetki +kapitał.

Obciążenia :

karta kredytowa 34000

linia kredytowa nordea 15000

karta kredytowa BZWBK 3000

linia kredytowa Pko 3000

[RobertIND]

Marża dość wysoka więc przynajmniej w EUR można spróbować ją nieco zbić. Z drugiej strony spore obciążenia kredytami konsumpcyjnymi. Napisz czy limity są w całości wykorzystane, jaka jest obecna orientacyjna wartość nieruchomości, czy jest pozwolenie na użytkowanie?

[joker_26]

Witam

linia kredytowa wykorzystana w pełni

karta kredytowa Polbank wykorzystane 28000

karta kredytowa BZWBK 1000

 

Dom jeszcze bez odbioru, wycena na 330 000 PLN, ale trochę dołożyłem od siebie co nie było w kosztorysie na 330

400 m2 polbruku, podbitka dachowa, drenaż całej działki, balkon podparty filarami.

Pozdrawiam

[doradca lubelski]

Jedyne wyjście to zrefinansować kredyt+ spłacić zobowiązania+ dobrać na dokończenie budowy domu.

Trzeba by to dokładnie wycenić na wartość przyszłą dom i zobaczyć ile kredytu uda się zrobić.

Nawet jeśli Polbank przyznał by Ci kredyt w Euro to i tak warto uciekać z kredytu z taką marżą w chf