KREDYT 280.000 w PLN / ZDOLNOŚĆ

[DamianStaples]

Wysokość kredytu - 280 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 280 000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30-35lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4800 / 4400

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - 1,5 roku / czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - ok ( 3 spłacone kredyty )

 

Dodam, że mam jedno mieszkanie warte ok 120.000. Jest jeszcze możliwość wzięcia kredytu razem z narzeczoną ( zarobki 1300netto , um. na czas określony ).

 

Proszę o kalkulacje raty, przy okazji pytanie z innej beczki - czy będę miał też możliwość wzięcia kredytu na 110%

 

 

Dziękuję za pomoc.

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Proponuję BOŚ

 

Oprocentowanie WIBOR 6M 4% + marża 1,5%

Rata 1560 PLN

 

Prowizja 0 PLN

Wycena - operat szacunkowy

Ubezpieczenie nieruchomości 1260 PLN/3 lata(produkt dodatkowy wymagany)

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 3,5% od brakującej kwoty do wymaganych 20% tj.3,5% X 56000 PLN 1960 PLN płatne na 3 lata.

Wcześniejsza spłata 1% przez pierwsze 5 lat

Okres weryfikacji max.2 tyg.

 

Produkty dodatkowe

-Konto

-deklaracja wpływu z wynagrodzenia w wys.min.2000 PLN/mc

-Ubezpieczenie do konta (najtańsze to 28 PLN/mc)

 

Dodatkowa możliwość obniżki o 0,1 p.p poprzez inwestycję 200 PLN/mc lub jednorazowo w wysokości 5000 PLN w różnego rodzaju fundusze.

 

W jakim celu Pan chciałby zaciągnąć kredyt na 110%?.

[DamianStaples]

Witam,

 

Dziękuję za wyliczenie. Jeżeli chodzi o 110% to szukam dobrej możliwości zdobycia pieniążków na remont mieszkania. Mam jeszcze 2 pytanka:

 

- czy obydwa ubezpieczenia płacę od razu w całej kwocie?

- prawdopodobnie będę jeszcze miał do dyspozycji książeczkę mieszkaniową, która zostanie na mnie przepisana, ale nie chcę jej przeznaczać na wkład, tylko wykorzystać pieniążki na remont. Jest ona z premią gwarancyjną. Czy likwidując książeczkę po zakupie mieszkania ( przy kredycie na 100% ) dostanę ową premię?

 

 

Dziękuję, pozdrawiam

[PlanFinance]

W takim razie to nie jest kredyt na 110% wartości a dalej na 100% tyle że wartości docelowej,po remoncie.

 

Ubezpieczenia płatne są od razu w całej kwocie.Jedno jest standardem w niemal każdym banku a drugie jest wymogiem produktowym aby uzyskać tak marżę.

[prezesik24]

W DB przy założeniu ze cena nieruchomości po remoncie będzie wynosić 308 TPLN.

 

Wnioskowana kwota 308000 PLN 81821 EUR

Wartość nieruchomości 308000 PLN LTV 100%

Oprocentowanie 3,45% marża 2,40% stawka bazowa 1,05%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu w PLN 1474,1 PLN

Rata kredytu w walucie 365,1 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 49 627 EUR

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie NWW 2772,00 PLN

Składka DBIwP Generali 2217,6 PLN - składka za 12 mies.

184,80 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 25,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 229,18 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Pozdrawiam i zapraszam.