Kredyt na dom

[Monika103]

Proszę o pomoc w wyborze kredytu. Potrzebuję 200 tyś na zakup domu, przy wkładzie własnym 600 tyś. Jaki kredyt wybrać? Hipoteczny? Mieszkaniowy? Gotówkowy? Czym one się różnią? Jestem przed rozwodem, mam na utrzymaniu trójkę dzieci. Najbardziej chciałabym skorzystać z jakiegoś programu na strat, ale z tego co wiem, ten zapowiadany na ten rok jest jeszcze w trakcie przygotowywania. Co w obecnej sytuacji jest dla mnie dostępne?

[lzalewski]

Zapoznaj się z poniższym tematem i uzupełnij wymagany na forum schemat.

 

 

[Monika103]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 200 000 PLN

4.Wkład własny - 600 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 900 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 170 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Bochnia/Małopolska

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 46

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4 000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4 000 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 26 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - adiunkt

24.Bank w którym posiadane jest konto - MBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - Interesuje mnie wcześniejsza spłata,  uruchomienie kredytu za 2 miesiące. Obecnie jestem w separacji. Do przychodu nie wliczyłam 800+, łącznie mam 2400 PLN

[lzalewski]

11 - liczba się nie zgadza.

[Monika103]

w 11 punkcie powinno być 4 osoby (3+1)

[lzalewski]

Przy 4 osobach w gospodarstwie domowym koszty utrzymania liczone przez banki będą wyższe niż uzyskiwane dochody.

[Monika103]

Wstępnie z innego źródła niż forum kredytowe otrzymałam taką kalkulację:

kredyt hipoteczny:

kwota kredytu:200,000

okres kredytu: 10 lat

ING Bank Śląski, "Mieszkaj po swojemu..."

koszt miesięczny:2475 zł

całkowity koszt kredytu:91,142

 

dlaczego raz moje zarobki przechodzą w kalkulacjach a innym razem nie?

 

[lzalewski]

Koszt utrzymania 4 osób wg minimum socjalnego to obecnie bodajże ~4300zl. Jeśli do Twojego dochodu dorzucimy 800+, to masz łącznie 6400zl. Rata + koszty utrzymania to ~6500zl. Przelicze to jeszcze wieczorem, ale na oko tutaj już się to nie klei.

[lzalewski]

Maksymalna zdolność w ING jest na 41k.

[Monika103]

co to znaczy "41k"?

[lzalewski]

41000zł