Spłata drugiego kredytobiorcy.

[Waga109]

Witam, mam drobne pytanie może ktoś będzie umiał podpowiedzieć.

W marcu br kupiliśmy z mężem dom, na którym jest 150tys hipoteki. Nie mamy dzieci. Od jakiegoś czasu nie układa się nam. Dom jest na nas oboje,kredyt też. Szacunkowa wartość domu to 700tys. Gdyby doszło do rozstania nie chciałabym sprzedawać domu-przynajmniej przez 5lat by uniknąć podatku. Pytanie brzmi: jak wybrnąć z tej sytuacji? Musiałabym go spłacić (połowę wartości domu),ale co z kredytem? W całości na mnie? Czy nawet mając cały kredyt na siebie jakiś bank udzieli mi kolejnego kredytu na 350tys by spłacić drugą stronę? Zarobki mam na poziomie 8tys brutto. 

[Ekspert]

Zależy od banku, ale można próbować - mając zdolność kredytową - zwolnić drugą osobę z długu i zostać jedynym kredytobiorcą. 

[Waga109]

No ok rozumiem. Wtedy też - opcjonalnie cały kredyt przejdzie na mnie. Ale jak mogę i czy mogę dobrać jakieś 350tys by spłacić drugą stronę? Przyjmując że mam już na siebie cały kredyt na dom.

[Ekspert]

Bierzesz kolejny kredyt na siebie. 

[lzalewski]

W dniu 27.05.2024 o 17:51, Waga109 napisał(a):

No ok rozumiem. Wtedy też - opcjonalnie cały kredyt przejdzie na mnie. Ale jak mogę i czy mogę dobrać jakieś 350tys by spłacić drugą stronę? Przyjmując że mam już na siebie cały kredyt na dom.

Jeśli zdolność pozwala, to.mozesz dobrać dodatkowe środki w tym samym banku. Będzie to funkcjonować jako druga umowa kredytowa. Jeśli obecny bank robilby z tym problem, to możesz refinansować obecny kredyt do innego banku dobierając jednocześnie dodatkowe środki na spłatę drugiej osoby. To standardowa procedura.