Hipoteka przymusowa ZUS.

[Crisss]

Dobry wieczór. Mam pytanie dotyczące hipoteki przymusowej z ZUS. 
Właścicielem nieruchomości na której ustanowiona jest hipoteka przymusowa , jest ojciec. Ma dość duży dług w ZUS bo będzie to ok 200 tys zł. Została ustanowiona hipoteka przymusowa na nieruchomościach ( są dwie ) na kwoty około 7500zl na każdej. Teraz moje pytanie polega tym czy przepisanie nieruchomości aktem darowizny na mnie i moją siostrę i spłata przez nas tych 2x7500zł zakończy temat , czy ZUS nie wyda zgody na wykreślenie hipoteki do czasu kiedy Tata nie spłaci tych 200 tys zł ? 

[lukaszb]

29 minut temu, Crisss napisał(a):

Dobry wieczór. Mam pytanie dotyczące hipoteki przymusowej z ZUS. 
Właścicielem nieruchomości na której ustanowiona jest hipoteka przymusowa , jest ojciec. Ma dość duży dług w ZUS bo będzie to ok 200 tys zł. Została ustanowiona hipoteka przymusowa na nieruchomościach ( są dwie ) na kwoty około 7500zl na każdej. Teraz moje pytanie polega tym czy przepisanie nieruchomości aktem darowizny na mnie i moją siostrę i spłata przez nas tych 2x7500zł zakończy temat , czy ZUS nie wyda zgody na wykreślenie hipoteki do czasu kiedy Tata nie spłaci tych 200 tys zł ? 

Pachnie skargą pauliańską + może 300 kk.

[Crisss]

Absolutnie… Chce spłacić dług , tylko pytanie czy spłata 2x7500 „wyczyści” hipotekę przymusową czy ZUS będzie do wyczyszczenia takowej wymagał spłaty całości długu. Póki co chce się skupić na tym fakcie czy dług , który jakby to napisać na ten moment mnie interesuje to stricte to co wpisane w księgi czy tylko przyblokowali sobie minimalną kwotą a jej spłata i tak nie pozwoli na zniesienie hipoteki. 

Edytowane 4 Czerwca 2024 przez Crisss

[lukaszb]

49 minut temu, Crisss napisał(a):

Absolutnie… Chce spłacić dług , tylko pytanie czy spłata 2x7500 „wyczyści” hipotekę przymusową czy ZUS będzie do wyczyszczenia takowej wymagał spłaty całości długu. 

Ja nie mówię o chęciach. Mówię o realnym zagrożeniu. 

[Crisss]

Czyli przepisanie na mnie i siostrę i spłatą na dzień dobry tych tytułów 2x7500zl nie pozwoli raczej na wyczyszczenie hipoteki ? Więc kwota do wyczyszczenia hipoteki , będzie całość długu ? To dlaczego wobec tego wpisali w hipotekę , tylko 2x7500 a nie całość czyli te 200.000zl ? 

[lukaszb]

22 minuty temu, Crisss napisał(a):

Czyli przepisanie na mnie i siostrę i spłatą na dzień dobry tych tytułów 2x7500zl nie pozwoli raczej na wyczyszczenie hipoteki ? Więc kwota do wyczyszczenia hipoteki , będzie całość długu ? To dlaczego wobec tego wpisali w hipotekę , tylko 2x7500 a nie całość czyli te 200.000zl ? 

Może tytuł jest na 15 000 a cała reszta jeszcze nie została stwierdzona orzeczeniem sądu.

[Crisss]

10 minut temu, lukaszb napisał(a):

Może tytuł jest na 15 000 a cała reszta jeszcze nie została stwierdzona orzeczeniem sądu.

Czyli na ten moment wymagana kwota do spłaty i wyczyszczenia hipoteki to te 2x7500 ? Dobrze rozumuje ? Do czasu kiedy fizycznie nie wejdą całością ?

[lukaszb]

6 minut temu, Crisss napisał(a):

Czyli na ten moment wymagana kwota do spłaty i wyczyszczenia hipoteki to te 2x7500 ? Dobrze rozumuje ? Do czasu kiedy fizycznie nie wejdą całością ?

Tak. Ale jak zrobicie ruchy z tymi nieruchomościami, to macie niemal pewną skargę pauliańską.

[Crisss]

Ok. Dziękuję za odpowiedź , mam już nakreślony temat. Miłego wieczoru 

[lukaszb]

10 godzin temu, Crisss napisał(a):

Ok. Dziękuję za odpowiedź , mam już nakreślony temat. Miłego wieczoru 

Nie ma sprawy i dobrego dnia!