Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'hipoteka'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Pomoc w zakresie kredytów hipotecznych
    • Kredyty mieszkaniowe
    • Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe
    • Kredyty hipoteczne - Opinie
  • Pomoc w zakresie pozostałych kredytów bankowych
    • Kredyty gotówkowe
    • Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki
    • Kredyty gotówkowe - Opinie
    • Kredyty samochodowe
    • Karty kredytowe
  • Pomoc w zakresie pożyczek pozabankowych
    • Chwilówki
    • Pożyczki prywatne
    • Pożyczki - Opinie
  • Pomoc zadłużonym
    • Dla zadłużonych
    • Komornik, windykacja
    • BIK i BIG
  • Pomoc w zakresie produktów kredytowych dla firm
    • Kredyty dla firm
    • Leasing
    • Faktoring
  • Pomoc w zakresie pozostałych produktów finansowych
    • Konta bankowe
    • Forum inwestycyjne
    • Ubezpieczenia
  • Ogólna pomoc kredytowa
    • Forum prawne
    • Dyskusje Ogólne
  • Inne
    • Kredyty - reklama i ogłoszenia
    • Hydepark
    • Administrator

Blogs

  • Meritum's Blog
  • lukaszb's Blog
  • Ekspert_Kredytowy's Blog
  • Włodek 13's Blog
  • Maciek86's Blog
  • PFCG_Bydgoszcz's Blog
  • piotr m's Blog
  • kozerus's Blog
  • tezariusz's Blog
  • KFP_Bartek's Blog
  • antywindyka1's Blog
  • Bożena Myszczyszyn - kredyty hipoteczne
  • Finish's Blog
  • nie lubiani
  • Pierwsze kroki
  • swiety's Blog

Categories

  • Koszty okołokredytowe
  • Kredyt w euro
  • Okres kredytowania
  • Oprocentowanie
  • Opłaty i prowizje
  • Porównanie
  • Potrzebne dokumenty
  • Refinansowanie
  • Kredyt krok po kroku
  • Ubezpieczenia
  • Wcześniejsza spłata
  • Zabezpieczenie kredytu
  • Zakup nieruchomości
  • Kredyt we frankach
  • Zawieszenie spłaty
  • Zdolność kredytowa
  • Ranking
  • Rekomendacje KNF
  • Kredyt z dopłatami
  • Hipoteka
  • Mieszkanie dla Młodych
  • vBulletin Articles

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Found 57 results

  1. Witam, poszukuje kredytu gotówkowego / hipotecznego na termomodernizacje domu jednorodzinnego. wynagrodzenie netto 3450 / żona 2500 umowy na czas nie określony obecnie mamy kredyt hipoteczny w aliorze ok 120 tys / rata m-ca 690zł do w/w banku wpływa również nasze wynagrodzenie kredyt w bgż 200 zł / 2 raty debet na rachunku 1500 (nie wykorzystany), karta kredytowa 4500 (nie wykorzystany - do zamknięcia santander) województwo śląskie, okolice BB w ostatnim czasie nie były składane wnioski. W zeszłym roku ranking w BIK 89 (jak dobrze pamiętam) Z góry dziękuje za oferty. Nie obiecuje że szybko się odezwę, w związku z napiętym przyszłym tygodniem, ale pod koniec jak najbardziej. Pozdrawiam,
  2. Witam. Szukam pomocy i odpowiedzi na kilka pytań. W zeszłym roku planowaliśmy z narzeczoną budowę domu. Byliśmy na etapie załatwiania formalności spadkowych i działki. Wziąłem 125000 tys kredytu na budowę. Na 10 lat. Rata 2020 zł. Niestety, sprawy ze spadkiem się skomplikowały i po drodze musiałem wziąć jeszcze 17000 tys. Obecnie oba kredyty mają ratę łączną 2500 zł. I teraz moje pytanie. Ponieważ musimy zmienić plany i chyba jednak zakupić dom lub mieszkanie (spadek wygląda na bardzo ciężki do rozwiązania, będzie się ciągnąć), chciałbym wziąć kredyt hipoteczny na zakup owego domu/mieszkania. Szukam takiego kredytu, którym mógłbym spłacić ten duży gotówkowy (jest w Alior Banku) i mieć tylko jedna ratę. Te 17000 spłacę sam bez problemu lub, jeśli się da to mogę również spłacić z hipoteki. Interesuje mnie kwota na zakup około 280 - 300 tysięcy. Plus spłata tego gotówkowego. Dysponuje wkładem własnym między 60 a 80 tysięcy. Ewentualnie narzeczona będzie mogła dołożyć jakieś 20 - 25 tysięcy. Wartość nieruchomości będzie w granicach 400.000 tysięcy. Pracuję na umowę o pracę na czas nieokreślony, od marca 2018. Kwota dochodu netto około 6.000 miesięcznie. Jestem kierowcą zawodowym, międzynarodowym. Brak opóźnień w spłatach kredytów. Ewentualnie kwota na zakup może być 200 tys., wtedy kupowane byłoby mieszkanie. Z góry dziękuję za pomoc. Pozdrawiam.
  3. Witam. Moj mąż posiada kredyt na ogolnie 150tys w dwoch bankach . 116 i 22 tysiące. Wziął ten pierwszy kredyt na 10lat a drugi na 5. Ja posiadam kredyt 18tysiecy i 2tysiace . Mąż ma umowę o prace na czas nieokreślony a ja posiadam umowę na 3miesiace. Mamy jedno dziecko mieszkamy z rodzicami. Zaczelismy sami budowę domu lecz pieniędzy juz brakuje. Mamy wylane ławice i zaczynamy mury Mąż zarabia srednio 3400 na rękę a ja 2100.czy według Panstwa dostaniemy gdzies hipotekę z takimi kredytami? Edit; zarobki meza -zarobki moje Waluta kredytu - Pl 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10 chcielibyśmy na 25 lat 3.Wysokość kredytu - 500tysięcy 4.Wkład własny działka budowlana 11ar z mediami ,ławice , pustaki 5.Wartość nieruchomości - nie orientowalismy się 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 m 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolska Świniarsko 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - media na działce ławice pustaki do budowy domu , zaczelismy na własną rękę budowanie 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 i 23 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 115 tysiecy lecz z prowizja bankową 199 21 tysięcy -19 tysięcy i 2 tysiace . Wysokość rat ; 1450 ,296 -395 plus ubezpieczenie 55 zl ,200 zl 14.Historia w BIK - idealna wszystko wpłacane terminowo lub wcześniej 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - na czas nieokreslony dochód z 3 miesięcy 3450 -dostalam dopiero umowę lecz pracowalam przed macierzyskim w tej samej firmie 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3300 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 19.Działalność gospodarcza** - 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2015 rok u mnie 2016 z przerwa na macierzynski 22.Wykonywany zawód - pracownik produkcji 23.Bank w którym posiadane jest konto - ing i alior bank 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 25.Inne istotne informacje - Od 2016 roku prcaowalam w tej samej firmie co mąż. W czasie trwania macierzyńskiego nie została przedłuŻona mi umowa lecz teraz od 1lipca wracam .narazie mam umowę na 3miesiące lecz wiem ze zostanie ona przedluzona (wladze w firmie nawet nie wiedziały o moim zwolnieniu na macierzyńskim)
  4. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat 3.Wysokość kredytu - 100 000zł 4.Wkład własny - 25 000zł 5.Wartość nieruchomości - 125 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Rynek wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Mieszkanie, pełna własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 48m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie / Ruda Śląska 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Do wprowadzenia 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 170,16zł rata za laptop + 80zł abonament za telefon 14.Historia w BIK - spłacany laptop regularnie co miesiąc 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2570zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2570zł 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Nie dotyczy 19.Działalność gospodarcza** - brak 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Umowa o pracę na czas nieokreślony 22.Wykonywany zawód - Pracownik Serwisu 23.Bank w którym posiadane jest konto - ING 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK 25.Inne istotne informacje - Chcę uzyskać informację odnośnie zdolności kredytowej przy zarobku 3600 brutto, oraz ile może wynieść rata przy kredycie rzędu 100tyś zł.
  5. Witam, Czy istnieją jeszcze jakieś banki, które udzielają kredytów hipotecznych bez wkładu własnego? Nie mamy z żoną wolnych środków na wkład własny. Mamy mieszkanie (żona je dostała jeszcze przed ślubem) warte jakieś 80 - 90 tyś., ale nie chcemy go sprzedać. Czy istnieje jakaś realna szansa na kredyt bez wkładu własnego?? Ewentualnie istnieje możliwość, aby rodzice wzięli nam na siebie kredyt na wkład własny, ale czy w takiej sytuacji istnieją kredyty hipoteczne z dodatkową gotówką, abyśmy mogli oddać pieniądze rodzicom?
  6. Witam wszystkich serdecznie, moje pytanie brzmi czy znacie godnego polecenia niezależnego doradcę/pośrednika kredytowego działającego na terenie Warszawy? Z góry bardzo dziękuję za pomoc.
  7. Witam ! Razem z mężem staramy się O kredyt na budowę domu około 320 tys . Wkld własny działka o wartości 40 tys . Miesięczne dochody na rękę to około 11 tys . Zdolność jest, niestety banki wydają negatywne decyzje ze względu na duża ilość branych chwilówek , były to kwoty około 100-200 zł Zawsze spłacane w terminie . Główny kredytobiorca to mąż , chwilowki nie brane od około 6-7 miesięcy , natomiast ja ostatnią brałam miesiąc temu , już jest spłacona . Po odmowie z banku zdecydowaliśmy się postawić stan " zero" wiec na chwile obecną nasz wkład własny wynosi około 60 -70tys ( działka plus fundamenty ). Czy w tej chwili bank może przychylniej spojrzeć na nasz wniosek ? Dodam ze banki które odmówiły to PKO , PKO BP, BZWBK . Teraz myślimy żeby złożyć wniosek do Ing , jesteśmy klientami tego banku od 5 lat .
  8. Witam Poszukuję pożyczki prywatnej pod zastaw mieszkania. Wnioskowana kwota 60 tyś. Wyceniona wartość nieruchomości 120 000 zł. Mam wpis w IV dziale na kwotę 19 500 zł. Pozostało do spłaty 4500 zł. Mam pismo od syndyka, bo firma pożyczkowa upadła. Mieszkanie znajduje się w Głuchołazach. Wiele inwestorów nie jest zainteresowana małymi miejscowościami. Mój dochód netto to 1900 zł. Pomaga mi mąż.
  9. Witam, Moi rodzice wzięli kredyt hipoteczny, aby założyć działalność gospodarczą. Do kredytu i przedsięwzięcia namówił ich brat mamy. Od samego początku stanowczo im tego odradzałem. Pomimo tego, mama podpisała kredyt i oddała swojemu bratu wszystkie pieniądze, ponieważ on miał zorganizować sprzedaż wyprodukowanych towarów. On i jego córka są żyrantami kredytu. Okazało sie, ze większość pieniędzy przepadło bez śladu. Produkcja stoi, bo nie ma pieniędzy. Moj wuj okazał sie zwykłym złodziejem. W chwili obecnej nawet nie opłaca sie spłacać tego kredytu, bo jest on kilkukrotnie wyższy niż wartość działki i domu moich rodziców. Nie wiem nawet jakim cudem został aż tak duży kredyt udzielony. Zastawiam sie nad wyjściem z sytuacji, ale go nie widzę. Czy moze ktoś ma jakiś pomysł? Czy moglibyście powiedzieć jak wyglada windykacja?
  10. loco96

    Kredyt hipoteczny

    Mam umowe o prace na zastępstwo teoretycznie na 1.5 roku od grudnia 2016 (zarabiam 2200 do ręki) . Mój mąż ma umowe o prace na czas określony na 3 lata od grudnia 2016( zarabia 1700 do reki). Z męza zarobków wychodzi mała zdolnosc bo tylko okolo 120 tys na kredyt hipoteczny a ja sie nie moge wliczac do tych dochodów ze wzgladu na swoja umowe( tak powiedzieli doradcy w BZWBK) W jakim banku akceptuja umowe na zastepstwo ? Gdzie byśmy mieli najłatwiej dostać kredyt hipoteczny ? Podrawiam
  11. gabiikrzys

    Kredyt mieszkaniowy 353 tys.

    Kredyt: standardowy Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat Wysokość kredytu: 400 tys (47 tys na wykończenie mieszkania) Wartość nieruchomości: 353 tys / wkład własny: 35300 Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowy Metraż nieruchomości 51 m2 Lokalizacja nieruchomości: Kraków woj. małopolskie Stan zaawansowania inwestycji: w budowie Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 Wiek kredytobiorców: 26 lat i 24 lata Aktualne obciążenia kredytowe: leasing na samochód na DG (kapitał pozostały do spłaty: 19 522,16 ZŁ) , karta kredytowa debet 4 tys zł Historia w BIK: czysta ?? - nie wiem dokładnie gdzie to sprawdzić Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3,5 tys Działalność gospodarcza: tak Okres trwania działalności 20 miesięcy Przychód roczny z działalności: 39 tys netto Wykonywany zawód: strażak, nauczyciel Bank w którym założone jest konto na które wpływa wypływ z wynagrodzeń: Alior i ING. Informacje dodatkowe: Czy da się wziąć kredyt hipoteczny, na mieszkanie, którego nie będziemy właścicielami? Jeżeli tak to proszę podać pomysł. Zależy nam na tym, aby mieszkanie było na kogoś innego niż na nas. ( wytłumaczę na pw o co dokładnie chodzi ) Gdyby coś było niejasne, proszę pisać, uzupełnię informacje jak najszybciej. Dziękuje.
  12. Witam serdecznie, nie dawno podpisałem z małżonką umowę kredytową na zakup mieszkania, które jest w trakcie budowy. Marża oprocentowania kredytu jest podwyższona na okres wpisu do hipoteki. Po zalogowaniu się do bankowości internetowej w harmonogramie spłat zauważyłem dużo większe raty i koszty kredytu niż były przedstawiane przed zawarciem umowy. Pracownik Alior Bank poinformował mnie, że jest to kwestia tego, że system oblicza kredyt na jednym oprocentowaniu (w tym momencie wyższym, do momentu wpisu do hipoteki) tak jakby to oprocentowanie było na cały okres kredytu. W związku z tym koszt kredytu, który ukazuje harmonogram spłat jest o 50% wyższy niż zakładany przed podpisaniem umowy. Pracownik Alior Bank powiedział, że nie powinienem się tym martwić, i że kredyt zostanie przeliczony jeszcze raz, gdy już osiągnie oprocentowanie docelowe - niższe. Problem w tym, że na docelowe oprocentowanie muszę czekać jeszcze rok. W związku z tym chciałbym się zapytać kogoś, czy faktycznie nie powinienem się martwić? Czy ktoś już przeszedł ten okres momentu wpisu do hipoteki, i jego kredyt został na nowo przeliczony? Co o tym sądzicie? Co podstawy do zmartwień?
  13. Dzień dobry, To mój pierwszy post. Mam mieszkanie z kredytem hipotecznym w CHF zaciągniętym w 2007 r. Rodzina się powiększyła i zrobiło się ciasno. Planuję zamianę mieszkania na większe. Niestety zamiana mieszkania jest niemożliwa bo nie mam innej nieruchomości na którą mógłbym przenieść zabezpieczenie kredytu. Naczytałem się sporo na forach oraz uzyskałem informację z banku (Raiffeisen Polbank), że nie mogę przenieść zabezpieczenia kredytu na nieruchomość na którą się zamieniam (bo nie jestem jej właścicielem). Aby przenieść hipotekę na nową nieruchomość obecny właściciel musiałby przystąpić do kredytu i stać się kredytobiorcą lub współkredytobiorcą (oczywiście nikt na to nie pójdzie). Znalazłem pośrednie rozwiązanie, tylko nie wiem do końca czy jest to wykonalne i bezpieczne dla obu stron. Oto pomysł: - Wartość mojego mieszkania: 115 tys. zł. (nazwijmy je mieszkanie „A”) - Wartość nowego mieszkania (nie moje): 140 tys. zł. (nazwijmy je mieszkanie „B”) - Dopłata: 140 – 115 = 25 tys. zł A więc tak: - Kupuję mieszkanie „B” z odroczonym terminem zapłaty np. 6 miesięcy. - Teraz mam formalnie dwa mieszkania „A” i „B” - Przenoszę hipotekę z „A” na „B” - Zamiast płacić zbywcy 140 tys., płacę mu 25 tys. + mieszkanie "A" w rozliczeniu. Proszę o skomentowanie mojego pomysłu. Jak powinna byś skonstruowana umowa? (przedwstępna, sprzedaży mieszkania „A” i „B”, może dojdzie jeszcze jakaś dodatkowa umowa?) Pozdrawiam i liczę na pomoc, bardzo mi zależy na większym mieszkaniu!
  14. truex

    Kredyt na zakup domu

    Dzien dobry, planuje zakup domu. Dom od dewelopera 100m2. Cena domu 470 000. Bedzie to nasza druga hipoteka. Prosze mi powiedziec, czy w obecnej sytuacji mamy zdolnosc na wspomniana wysokosc kredytu? Dziekuje, pozdrawiam Kredyt standardowy na hipotekę Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30 lat Wysokość kredytu: 600 000 zł Wartość nieruchomości / wkład własny**: 470 000 / 50 000 Rynek pierwotny: Tak Metraż nieruchomości: 100m2 Lokalizacja nieruchomości: wielkopolskie. Stan zaawansowania inwestycji: dom gotowy, stan deweloperski Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4 Wiek kredytobiorców. 29 i 33 Aktualne obciążenia kredytowe: pierwsza hipoteka rata 700zl miesiecznie (do splaty 170000) oraz kredyt gotowkowy 500zl miesiecznie (pozostalo 25000). Historia w BIK: pozytywna Umowy o pracę na czas nieokreślony Żona oraz ja umowa o prace (od miesiaca) na 18 miesiecy Średnio miesięczny dochód w rodzinie/6mc: 9500 netto zł Bank w którym posiadane jest konto: PEKAO SA wpływ z wynagrodzenia: Tak Inne istotne informacje: dom 100m2
  15. Poszukiwany kredyt/pożyczka pod zastaw nieruchomości: (dom ok 150m2, wartość ok. 200 tys., jeden właściciel, brak obciążenia hipoteki) Kwota: 70 000 zł (bez konsolidacji) lub 120 000 zł (z konsolidacją kredytu w alior bank) Okres kredytowania: maksymalny (do 80 roku życia wychodzi 18 lat) Wiek: 62 lata dochód: emerytura 1700 zł dodatkowy dochód: 880 zł - wynajem lokalu (część nieruchomości pod zastaw) 1 listopada minęło 6 miesięcy trwania umowy najmu (umowa podpisana 01.06.2015 na 3 lata) zobowiązania kredytobiorcy: Linia kredytowa przy rachunku ROR: 3000 zł Bank: Pekao Data rozpoczęcia: 2006-03-01 Kredyt gotówkowy Bank: Alior bank Pozostała kwota kredytu: 49 000 rata miesięczna: 700 zł data rozpoczęcia: 2015-01-30 *Brak zaległości w spłatach rat
  16. Witam wszystkich! Poszukuję doradcy który mógłbym zająć się następującą sprawą i zaproponować sensowne kredytowanie następującego przedsięwzięcia. Spółka z o.o. z roczną dobrą historią (data założenia 03/2014), bardzo młodym prezesem z czystym BIKiem (20-latek, ma prywatny kredyt z zabezpieczeniem hipotecznym, ok. 70.000 zł, spłacany terminowo) poszukuje kredytowania na zakup nieruchomości oraz jej remont generalny. Koszt zakupu nieruchomości wynosi 95.000,00 złotych - budynek mieszkalny, drewniany, 80m2 + budynek magazynowy 90m2 + stodoła ok. 120m2, na działce o łącznej powierzchni 0,159 ha. Budynki z lat '60 XX wieku. Koszt remontu wynosi ok. 140.000,00 złotych. Remont jest uzasadniony - należy wykonać go aby budynki mogły być przeznaczone pod najem i użytkowanie. Obecnie to wszystko jest zwyczajnie zaniedbane. Jako dodatkowe zabezpieczenie firma może zaoferować jedną z poniższych nieruchomości: - Grunty orne, 12ha, w tym 4ha klas II oraz 8ha klasy IIIb, o szacunkowej wartości 333.136,00 złotych (oszacowane na podstawie średnich cen gruntów wg GUS), hipoteka całkowicie czysta; - Budynki produkcyjne z lat '80 o powierzchni 310m2 oraz wiata magazynowa o powierzchni 160m2, na działce 0,25ha, szacunkowa wartość wg. banku spółdzielczego ok. 450.000,00 - 500.000,00 zł, ale ma wpisy w hipotece na około 60.000,00 złotych. Wartość kredytowania której poszukujemy to 200.000,00 złotych. Okres kredytowania - 30 lat. Na chwilę obecną otrzymaliśmy jedną ofertę ze stałą ratą miesięczną 929 złotych. Z góry dziękuję za każdą pomoc w tym temacie.
  17. Witam. Ktoś na innym forum polecił mi Pana Marcina z Warszawy który podobno tanio załatwia takie finansowanie, jego nr to 530-127-700, miał ktoś z nim już styczność??? To moja pierwszy w życiu kredyt i trochę się boje.
  18. Witam serdecznie wszystkim forumowiczów.Mam pewien problem.Mianowicie moi rodzice.Tata stracił prace nie dawno i jest bezrobotny Mama jest bezrobotna wiec dochody w tym momencie zerowe.I chcą wziąć kredyt hipoteczny na kwotę 50 tyś zł.Jednak wszyscy chcą zaświadczeń o zarobkach.Czy jest jakiś bank który udzieli takiego kredytu na oświadczeniu a nie zaświadczeniu?.Alior Bank,PKO i Santander odmówili.Dwa pierwsze chcą zaświadczenia o zarobkach a ostatni już nie robi takich operacji.Jesteśmy w kropce i mamy nóż na gardle.Potrzebujemy pieniędzy i nie wiemy co robić.Prosimy o pomoc.Czy jest jakaś opcja ominięcia zaświadczenia o zarobkach.Czy jest jakiś bank który udzieli takiego kredytu bez zaświadczeń?.Proszę o pomoc czy ktoś był w podobnej sytuacji.Każda opinia sie liczy.Dziękuje
  19. Witam, jestem tutaj nowy a skłoniła mnie do rejestracji na tym forum moja obecna sytuacja. Na dzień dzisiejszy posiadam kamienice dwu piętrową w śródmieściu większego miasta. Kamienica jest na jednym akcie notarialnym (nie są wydzielone mieszkania itd.). Dla większości banków jest to problemem dlatego o tym wspomniałem. Kamienica jest warta w granicach 500-600 tys. zł ale może być i więcej bo nie mam jeszcze wyceny rzeczoznawcy. Powierzchnia użytkowa w budynku to około 550 m2. Prowadzę działalność gospodarczą gdzie dochód to około 8000 zł miesięcznie. Potrzebuje konsolidację obecnych gotówek około 400 tys. zł pod zastaw tej że kamienicy. Czy ktoś mi pomoże i wskaże bank który by udzielił mi takiego kredytu?
  20. Witam serdecznie, na wstępie chciałbym zaznaczyć iż domyślam się, że taki wątek już kiedyś powstał na tym forum, jednak ilość kontentu jest tak ogromna, że nie jestem w stanie tego wszystkiego przeczytać i pozwalam sobie otworzyć nowy temat. Mam następującą zagwozdkę. W zapisie umowy kredytowej widnieje zapis mówiący o tym , że: `wykorzystana kwota kredytu oprocentowana jest w stosunku rocznym według zmiennej stopy oprocentowania - obliczonej jako suma stawki wibor dla trzymiesięcznych depozytów międzybankowych w PLN i marży Banku w wysokości 1,5900 punktu procentowego z uwzględnieniem poniższych postanowień oraz 1,00 punktu procentowego do czasu ustanowienia hipoteki.` Kolejne punkty: -Obowiązująca na dzień zawarcia umowy stopa procentowa wynosi 5,31%. -Rzeczywista roczna stopa oprocentowania na dzień zawarcia umowy wynosi 5,41% -Po uzyskaniu dokumentu z sądu potwierdzającego dokonania wpisu hipoteki na nieruchomość bank obniża niezwłocznie nie później niż w ciągu 14 dni wysokość marży spłacanego kredytu o stopie zmiennej o 1 punkt procentowy Wysokość kredytu to 227 000 zł + odsetki 97 100 zł W tym momencie moja rata wynosi 1935 zł / mc Czy ktoś jest mi w stanie powiedzieć ile będzie wynosić po ustanowieniu hipoteki? Nie bardzo wiem do czego odnosi się ten zmienny punkt procentowy. Liczyłem na `chłopski rozum` i wyszło mi ok. 1570 zł jednak wydaje mi się to zbyt niska kwota. Moje drugi pytanie - jest napisane o 3 miesięcznym okresie. W czerwcu spłacam pierwszą ratę. Ustanowienie hipoteki również będzie miało w czerwcu. Czy w lipcu i sierpniu będę jeszcze płacił ratę w wysokości 1935 czy już tą niższą? Będę ogromnie wdzięczny za pomoc. Oczywiście jeśli brakuje jakichś informacji - służę.
  21. Witam Jestem tu nowa więc nie wiem czy dobrze się "ulokowałam". Generalnie potrzebuje pomocy z zakresu kredytu. Mianowicie chodzi mi o kredyt za który będziemy mogli zakupić mieszkanie, wyremontować je, spłacić pozostałe raty kredytu czyli ok. 12 000 zł i ewentualnie dołożyć coś do zakupu nowego auta. Idealną opcją wydawał by się Kredyt hipoteczny Własny Kąt MIX w PKO BP. Jednak szczerze wątpię, że bank udzieli nam takiego kredytu przy naszych warunkach.. Wysokość kredytu: 200 000 zł Wartość nieruchomości: 130 000 zł Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Metraż nieruchomości:ok. 54 m Lokalizacja: woj. śląskie Waluta kredytu: PLN Okres kredytowania: 30 lat Łączna ilość osób w gospodarstwie domowym: 3 Łączny miesięczny dochód netto 3 msc: 11 600 zł Źródło uzyskiwania przychodów: umowa na czas nieokreślony Wiek najstarszego kredytobiorcy: 33 lata Aktualne obciążenia kredytowe: 12 000 Historia w BIK: Kiedyś stara historia opóźnione o kilkanaście dni spłata karty kredytowej jakieś 20 zł. Będę bardzo wdzięczna za odpowiedź.
  22. Proszę o pomoc a sprawie kupna działki z hipoteką. Chcę kupić działkę budowlaną którą znalazłem przez agencje nieruchomości. Oczywiście pierwsze spotkanie z agentem przebiegło super ale niestety już przy drugim spotkaniu dowiedziałem się niepokojących informacji. Sprzedający posiada działkę 44ar. która jest obciążona hipoteką(nie wiem czy się zadłużył w banku po to żeby kupić tą działkę czy później) niestety działki w całości nie udało mu sprzedać wiec postanowił podzielić na 2 części: 14ar i 30 ar. podział został zrobiony ale nie wciągnięty to KW. Działka która mnie interesuje to 14ar(nie ma księgi wieczystej). siłą rzeczy została zrobiona służebność przejazdu do drugiej działki(30ar) przez tą która ma 14ar. teraz pytanie: jak bezpiecznie zrealizować transakcję??? Agent mówił dużo o bezpieczeństwie transakcji ale ja postanowiłem samodzielnie zbadać temat bo wiecie nie chcę się pchać w kłopoty. Przypominam hipoteka jest nałożona na całość działkę 44ar która składa się z trzech numerów(jeżeli jest to ważne). Bardzo proszę o odpowiedź
  23. marcin k

    Koszt ustanowienia hipoteki

    Witam. Chciałbym ustanowić hipotekę na mieszkaniu pod kredyt dla firmy. Czy był by ktoś skłonny obliczyć koszt ustanowienia takiej hipoteki. Pytam dlatego że nie wiem czy jest to opłacalne dla takiej kwoty bo może prościej będzie zrobić zastaw rejestrowy na aucie. Kwota kredytu to 43000zł mieszkanie posiada KW. Oczywiście jeżeli to możliwe i ktoś zna dobrego notariusza w Poznaniu to proszę o sugestie. Pozdrawiam
  24. Witajcie, Sprawa wygląda tak: Razem z żoną chcemy wziąć kredyt. Ok 250 tys przy nieruchomości 290 tys. Wkład własny 40 tys. Zarabiamy mniej więcej po równo. W sumie 5600 netto. I tu jest mały problem. Pracuję w korporacji. Do tej pory w moim departamencie było kilka małych firemek przez które - na zasadzie outsourcingu byli zatrudniani pracownicy - między innymi ja. Miałem umowę na czas nieokreślony od 4 lat. I wtedy banki wydały pozytywną opinię kredytową co do takiego kredytu (już wtedy chcieliśmy wziąć lecz z winy sprzedającego nie wyszło). Trzy miesiące temu postanowili cały departament zebrać do kupy i z tych małych firemek przerzucić do naszej spółki córki (tej dużej korporacji - też duża firma). Warunki finansowe bez zmian. Umowa na czas nieokreślony. Ale formalnie - zmiana pracodawcy (choć na większego i stabilniejszego). Moje pytanie brzmi: jeśli dostanę od spółki matki pismo, że zarówno wcześniej jak i obecnie wykonuję pracę w tym samym miejscu, na ich rzecz na niezmienionych warunkach a zmienili się tylko outsourcerzy to czy dostanę pozytywną opinię kredytową? Oczywiście zaświadczenie o zarobkach mogę dostarczyć z nowej spółki jednak tylko za 3 mies. Pls o Wasze doświadczenia/ porady do których banków najlepiej uderzyć. Z góry dzięki
  25. Witam, proszę o ocenę jaką mamy szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego: Wysokość kredytu: 300 000 zł Wartość nieruchomości / wkład własny: 317 000 (mieszkanie+garaż+komórka) / 17 000 Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Metraż nieruchomości: 61,19 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Toruń Stan zaawansowania inwestycji: planowane zakończenie budowy - 12.2014 Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 360 m-cy Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 (małżeństwo) Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4070 zł netto Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony Mąż od 09.2012 (wcześniej przepracowane 5 lat u innego pracodawcy)- ciągłość zatrudnienia od ok 7 lat, dochód netto 1920 zł Ja od 11.2012 (wcześniej od 10.2011-10.2012 umowa zlecenie u tego samego pracodawcy- ostatni rok studiów) dochód netto 2150 zł Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 26/25 Aktualne obciążenia kredytowe: brak Historia w BIK: wszystko spłacane terminowo, mąż ma bardzo bogatą, pozytywną historię kredytową. Chcieliśmy poczekać z kredytem do stycznia 2014 roku kiedy będzie możliwość skorzystania z MdM. Jednak dzisiaj poznaliśmy wskaźnik jaki będzie obowiązywał w I kwartale 2014 roku i w żadnym wypadku się w nim nie mieścimy, jest taki niski, że chyba nikt nie kupi mieszkania w Toruniu za taką cenę;/;/:( Chyba nie uda nam się z niego skorzystać Liczyliśmy na dopłatę ok 20 000 tys zł więc wtedy kredyt byłby na ok 280 000....
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.