Kredyt na budowę domu

[Solek69]

Witam 

Proszę o sprawdzenie zdolności i czy była by opcja uzyskania kredytu na budowę domu. Wkładem własnym była by działka o pow. 8500m2 warta ok 200tys plus 100k wkładu poprostu 

Kwota pożyczki 900tys z możliwością spłaty całości w ciągu powiedzmy 5lat bez kosztów lub ew z niewielkim kosztem..

 

1.Waluta kredytu -PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

 

3.Wysokość kredytu - 900tys

 

4.Wkład własny - działka

 

5.Wartość nieruchomości - 1,5mln

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie. Budowa domu, księga wieczysta własnościowa 

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 8500m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie/Jarocin 

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan zero działka pusta

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 i 26

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - ja mam kredyt preferencyjny na ten moment na 100k z rata bez odsetek 1800zl dziewczyna nie ma nic

 

14.Historia w BIK - brak punktów na ten moment bo kredyt spłacam od 3 miesięcy, dziewczyna brak historii w BIK nigdy nic nie miała 

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ja 4300, dziewczyna 6tys plus umowy zlecenie na 1000zl 

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ja 4800 dziewczyna 6tys plus zlecenia na 1000zl 

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - zaczynam dopiero pracę w Polsce 

 

Ja 5800 dziewczyna 6tys plus zlecenia na 1000zl 

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -0

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -0

 

20.Działalność gospodarcza** -0

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja mam umowę o pracę od 2020 na czas nieokreślony dziewczyna ma do grudnia i potem czas nieokreślony 

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

 

23.Wykonywany zawód - pracownik fizyczny / dziewczyna służba zdrowia pielęgniarka 

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - BNP dziewczyna PKO

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - nie wiem

 

27.Inne istotne informacje - 

 

Kredyt planujemy na marzec kwiecień następnego roku teraz zbieramy na wkład własny ale orientacyjnie można by obliczyć jakie były by szansę na otrzymanie kredytu 

[lzalewski]

47 minut temu, Solek69 napisał(a):

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 i 26

Wyjaśnij/popraw.

 

48 minut temu, Solek69 napisał(a):

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ja 4300, dziewczyna 6tys plus umowy zlecenie na 1000zl 

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ja 4800 dziewczyna 6tys plus zlecenia na 1000zl 

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - zaczynam dopiero pracę w Polsce 

 

Ja 5800 dziewczyna 6tys plus zlecenia na 1000zl 

Wypełnij dane dotyczące umowy zlecenia w odpowiednim punkcie.

21-22 - uzupełnij prawidłowo

[Solek69]

Nie mogę edytować więc poprawka 

1.Waluta kredytu -PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

 

3.Wysokość kredytu - 900tys

 

4.Wkład własny - działka

 

5.Wartość nieruchomości - 1,5mln

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie. Budowa domu, księga wieczysta własnościowa 

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 8500m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie/Jarocin 

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan zero działka pusta

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 ja i dziewczyna

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 i 26

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - ja mam kredyt preferencyjny na ten moment na 100k z rata bez odsetek 1800zl dziewczyna nie ma nic

 

14.Historia w BIK - brak punktów na ten moment bo kredyt spłacam od 3 miesięcy, dziewczyna brak historii w BIK nigdy nic nie miała 

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ja 4300, dziewczyna 6tys 

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ja 4800 dziewczyna 6tys 

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - zaczynam dopiero pracę w Polsce 

 

Ja 5800 dziewczyna 6tys 

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -1000zl dziewczyny dochód 

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 1000zl dochód dziewczyny 

 

20.Działalność gospodarcza** -0

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja mam umowę o pracę od 2020 na czas nieokreślony dziewczyna ma od czerwca 2023 do grudnia 2024 i potem czas nieokreślony 

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** czas nieokreślony u mnie a u dziewczyny od stycznia na stałe 

 

23.Wykonywany zawód - pracownik fizyczny / dziewczyna służba zdrowia pielęgniarka 

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - BNP dziewczyna PKO

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - nie wiem

 

27.Inne istotne informacje - 

[lzalewski]

Jakie są ramy czasowe umowy zlecenie?

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

Jaka jest powierzchnia budynku?

Jakie jest saldo pożyczki?

[Solek69]

Jakie są ramy czasowe umowy zlecenie?

Od czerwca 2023 na czas nieokreślony 

 

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

Tak

 

Jaka jest powierzchnia budynku?

173m2

 

Jakie jest saldo pożyczki?

Saldo do spłaty na dziś 96tys 

Być może do marca będzie całe splacone na zero 

Proszę wziąć też przy wyliczaniu oferty te opcje pod uwagę że tego kredytu może nie być się postaram żeby było spłacone całe

[Solek69]

Jakas zdolność będzie? 

Jaka z kredytem tym do spłaty jaka bez już po spłacie 

[lzalewski]

Zdolności na wymaganą kwotę nie będzie. Nawet po spłacie obecnego zobowiązania jest ona maksymalnie na poziomie ~700k.