Ślub przed przeniesieniem własności lokalu a kredyt 2%

[ViktorKredyt]

Witam,

 

Czy ktoś z Państwa miał podobną sytuację? Posiadam „Bezpieczny Kredyt 2%” i podpisałem umowę deweloperską oraz kredytową jako singiel. We wrześniu planuję ślub, a miesiąc po nim deweloper przeniesie własność mieszkania. Chciałbym, aby moja przyszła żona została współwłaścicielką nieruchomości.

 

Z tego co rozumiem, jeśli dołączę ją do aktu notarialnego, mogę stracić prawo do dopłat, ponieważ ustawa przewiduje wyjątek tylko w przypadku rozszerzenia wspólności majątkowej. Czy w takim razie powinienem pozostać jedynym właścicielem mieszkania, zachowując rozdzielność majątkową?

 

Z góry dziękuję za wszelkie porady.

[Rathan1223]

Mam obecnie ten sam problem, za miesiąc deweloper przewiduje przeniesienie własności, a wziąłem ślub tydzień temu. Kredyt jest tylko na mnie. Czy grozi mi utrata dopłat? I czy mam wpisywać małżonkę do aktu notarialnego czy muszę zrobić rozdzielność majątkową?

Edytowane 22 Maja przez Rathan1223

[darek43]

W dniu 10.08.2024 o 11:33, ViktorKredyt napisał(a):

Witam,

 

Czy ktoś z Państwa miał podobną sytuację? Posiadam „Bezpieczny Kredyt 2%” i podpisałem umowę deweloperską oraz kredytową jako singiel. We wrześniu planuję ślub, a miesiąc po nim deweloper przeniesie własność mieszkania. Chciałbym, aby moja przyszła żona została współwłaścicielką nieruchomości.

 

Z tego co rozumiem, jeśli dołączę ją do aktu notarialnego, mogę stracić prawo do dopłat, ponieważ ustawa przewiduje wyjątek tylko w przypadku rozszerzenia wspólności majątkowej. Czy w takim razie powinienem pozostać jedynym właścicielem mieszkania, zachowując rozdzielność majątkową?

 

Z góry dziękuję za wszelkie porady.

 

W dniu 22.05.2026 o 17:42, Rathan1223 napisał(a):

Mam obecnie ten sam problem, za miesiąc deweloper przewiduje przeniesienie własności, a wziąłem ślub tydzień temu. Kredyt jest tylko na mnie. Czy grozi mi utrata dopłat? I czy mam wpisywać małżonkę do aktu notarialnego czy muszę zrobić rozdzielność majątkową?

Kluczowe wiadomości musi posiadać bank finansujący. W ustawię są odstępstwa ale i banki lubią swoje narzucać. Po ślubie w udziałach 50% własności mieszkania = pełna weryfikacja kredytowa współmałżonka jako dopisanie do kredytu i hipoteki itd.

Na pewno: Przed aktem notarialnym żadnych ruchów w kierunku małżonki. Współwłasności etc. bo to stoi w sprzeczności z umową kredytową. Z automatu można stracić przywileje programu. Po akcie notarialnym na mieszkanie i po ślubie inna historia. Jak wyżej na wstępie.

 

A przecież bez intercyzy co Twoje to i jej po ślubie, nie chodzisz dopisywać jej w wydziale komunikacji do auta itd.

A @ViktorKredyt jest dwa lata po publikacji to może w praniu jak to rozegrał.