Kredyt hipoteczny, a historyczna zaszłość w BIK

[symbwell]

Dzień dobry, planuję w tym roku kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości gruntowej niezabudowanej (działka budowlana). Kredyt na relatywnie nie dużą kwotę, bo 103 000. Zdolność mam, dochody regularne z JDG prowadzonej od 6 lat. Do transakcji będzie dołączony kredytobiorca z umową o pracę. Ma jakieś kredyty nieduże i zero opóźnień.

 

Bardziej martwi mnie mój BIK. Wszystko jest spłacane właściwie w terminie (poza jednym kredytem, na którym występują opóźnienia do 8 dni. Kredyt jest płatny pod koniec miesiąca więc często przeciągam do wypłaty w okolicy 5-go). Problem stanowi zaszłość historyczna z 2020,2021 i 2022, gdzie na jednym kredycie wystąpiły opóźnienia do 49 dni. Było ich kilka. Wyglądało to tak, że w jednym miesiącu nie zapłaciłem raty a w kolejnym szybciutko dwie na raz. Kredyt został zamknięty terminowo. Podobna sytuacja w podobnym okresie dotyczy karty kredytowej. Limit na karcie 1000zł. Opóźnienie w 2021 wyniosło 68 dni na kwotę 153zł. Wszystko spłacone, karta wciąż aktywna, regularnie spłacana.

 

Czy to może skutecznie uniemożliwić staranie się o ten kredyt hipoteczny?

 

Kredytów aktywnych mam w tej chwili wpisanych w BIK 8, na przynajmniej połowie zostało kapitału do spłaty mniej niż 1000zł. brak opóźnień historycznych i bieżących. Nie ma chwilówek, chyba że potraktujemy tak Allegro Pay. Jestem w trakcie wycofywania zgody u nich.

[lzalewski]

Możesz podesłać na maila raport BIK do analizy?

[symbwell]

Wysłałem.