Dom pod Wrocławiem

[plycz23]

Dzień dobry poprosiłbym o sprawdzenie zdolności dla poniższego przypadku

1.

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -  360 miesięcy

3.Wysokość kredytu -  675000 PLN

4.Wkład własny - 75 000 PLN

5.Wartość nieruchomości -  750000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 140 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Miękinia

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do wprowadzenia

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28,28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2900 zł kredyt hipoteczny

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  9700 PLN/5000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9700 PLN/5000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9700 PLN/5000 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ narachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata/2lata

22.Okres trwania obecnego dochodu wprzód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - administrator oprogramowania/zakupowiec

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/Mbank/Santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie)- tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje 

[lzalewski]

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

Jakie jest saldo kredytu i ile pozostało rat do spłaty?

[plycz23]

Budynek nie spełnia warunków eko.

Jeśli jest taka możliwość to można też przedstawić ofertę dla wariantu z domem eko, dla takich samych warunków finansowych.

Pozostało 276 rat - 393159zł

[lzalewski]

Jeśli budynek będzie energooszczędny to marża będzie o 0,2p.p. niższa.

 

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: Velo Bank

Całkowita kwota kredytu: 675 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 7,0%, w kolejnych zmienne 7,88% - składające się ze stopy procentowej WIRON 1M 5,33% i marży 2,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,18%

Rata nr 1 - 4 491zł

Rata nr 61 - 4 854zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 788 791zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 1 050 660zł

Kapitał: 675 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,030129% od  salda zadłużenia (203zł) - łączny koszt 50 629zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka miesięczna od wartości nieruchomości 0,0426% (31,95zł) - 11 502zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie oraz ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[plycz23]

Dzień dobry poprosiłbym o sprawdzenie zdolności dla poniższego przypadku

 

1.

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -  360 miesięcy

3.Wysokość kredytu -  656000 PLN

4.Wkład własny - 73000 PLN

5.Wartość nieruchomości -  729000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 127mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Miękinia

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do wykończenia

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28,28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2900 zł kredyt hipoteczny

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  7200 PLN/5000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8680PLN/5000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9929PLN/5000 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ narachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata/2lata

22.Okres trwania obecnego dochodu wprzód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - administrator oprogramowania/zakupowiec

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/Mbank/Santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie)- tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - wykończenie środkami własnymi, ewentualnie przy wystarczającej zdolności kredytowej możliwe dobranie środków

[lzalewski]

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

[plycz23]

Tak

[lzalewski]

Od jutra oprocentowanie idzie o 0,09p.p. w górę, warunki poniżej są już dla nowej oferty. Jeśli jest to już wybrana nieruchomość, to można wygenerować formularz informacyjny i da to Wam 2 tygodnie na złożenie wniosku na obecnych warunkach. Oczywiście za tydzień czy dwa może okazać się, że warunki ulegną poprawie, ale wówczas można wygenerować nowy FI.

 

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: Velo Bank

Całkowita kwota kredytu: 656 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 7,05%, w kolejnych zmienne 7,83% - składające się ze stopy procentowej WIRON 1M 5,83% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,16%

Rata nr 1 - 4 386zł

Rata nr 61 - 4 699zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 732 368zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 1 016 860zł

Kapitał: 656 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,030129% od  salda zadłużenia (197,65zł) - łączny koszt 49 178zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna od wartości nieruchomości 0,0426% (311zł) - 9 330zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie oraz ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html