Pożyczka hipoteczna 300 tysięcy 20 lat

[Krachu]

witam.

 

potrzebuje środków 300 tysięcy (20 lat) pod zastaw działki 9 ar w gminie Zielonki koło Krakowa na dokończenie zagospodarowania (ogrodzenie, brama wjazdowa, bruk itp) oraz wykończenia domu 100m2(ocieplenie dachu, ogrzewanie, zagospodarowanie poddasza).

 

gdzie i jakie możemy uzyskać najlepsze warunki?

 

Kwota kredytu =300000
Okres kredytowania -240 miesięcy
Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: Mąż - 10,153 Żona - 4,500
Źródło uzyskiwania dochodów - Mąż - umowa na czas nieokreślony od 1.8.2016, Żona - umowa na czas określony do 01.08.2025
Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - Mąż - 8 lat, Żona 1 rok
Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie -Mbank
Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców -Mąż 44 Żona -39
Województwo zamieszkania -Małopolska , Kraków
Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK) - wszystko bez opóźnień
Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach -brak

[lzalewski]

Zapoznaj się z poniższym tematem i uzupełnij schemat obowiązujący w dziale kredytów mieszkaniowych.

 

 

[Krachu]

Jakich informacji brakuje żeby otrzymać ofertę?

[RobertS]

kliknij w link, który wstawił powyżej Łukasz, a następnie skopiuj schemat i wypełnij WSZYSTKIE pola

[Krachu]

1.Waluta kredytu -PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania -20 lat

 

3.Wysokość kredytu -300000

 

4.Wkład własny - 0

 

5.Wartość nieruchomości - nie wiem 

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka 

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 9 ar

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - gm. Zielonki koło Krakowa 

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom w remoncie 

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -44/39

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -brak

 

14.Historia w BIK -dobra

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -14500

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -14500

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -14500

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -brak 

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -brak 

 

20.Działalność gospodarcza** -brak 

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

 

23.Wykonywany zawód -kierownik/pracownik biurowy 

 

24.Bank w którym posiadane jest konto -MBank

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 

 

27.Inne istotne informacje -potrzebuje środków 300 tysięcy (20 lat) pod zastaw działki 9 ar w gminie Zielonki koło Krakowa na dokończenie zagospodarowania (ogrodzenie, brama wjazdowa, bruk itp) oraz wykończenia domu 100m2(ocieplenie dachu, ogrzewanie, zagospodarowanie poddasza).

 

 

[lzalewski]

5 - podaj wartość orientacyjną

4 - będzie to różnica pomiędzy 5 i 3.

7 - dom, 

8 - podaj dodatkowo powierzchnię domu.

15-17 - podaj osobno dla obu osób,

21,22 - uzupełnij. 

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

 

Ze względu na dużą liczbę poprawek uzupełnij proszę schemat w całości.

[libtech]

• 
•  
• •  7
• Pomógł: 0 razy

• Autor

Opublikowano 12 godzin temu

1.Waluta kredytu -PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania -20 lat

 

3.Wysokość kredytu -300000

 

4.Wkład własny - 60 tys

 

5.Wartość nieruchomości - 360 tys

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka 

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 9 ar/dom 102 m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - gm. Zielonki koło Krakowa 

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom w remoncie 

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -44/39

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -brak

 

14.Historia w BIK -dobra

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -Maz 10tys/ Zona 4.5 tys

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -Maz 10tys/ Zona 4.5 tys

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -Maz 10tys/ Zona 4.5 tys

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -brak 

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -brak 

 

20.Działalność gospodarcza** -brak 

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -Maz 2016/Zona 2022

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -Maz - nieokreslony/ Zona - 04.2025 

 

23.Wykonywany zawód -kierownik/pracownik biurowy 

 

24.Bank w którym posiadane jest konto -MBank

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - oba

 

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego? - tak, ale dom jest remontowany, staramy sie rowniez o dofinansowanie z programu czyste powietrze

 

27.Inne istotne informacje -potrzebuje środków 300 tysięcy (20 lat) pod zastaw działki 9 ar w gminie Zielonki koło Krakowa na dokończenie zagospodarowania (ogrodzenie, brama wjazdowa, bruk itp) oraz wykończenia domu 100m2(ocieplenie dachu, oogrzewanie,ogrod zimowy, zagospodarowanie poddasza, wykonczenie srodka - meble, kuchnia, schody itp).

[lzalewski]

Przyjąłem, że wartość nieruchomości jest jednak wyższa. Nie bardzo chce mi się wierzyć, aby jej obecna wartość wynosiła 60k. Jeśli tak, to kupuję w ciemno

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu. 

 

Nazwa banku - mBank 

Całkowita kwota kredytu - 300000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 6,5%, w kolejnych zmienne - 7,76% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 5,86% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 7,73%

Rata nr 1 - 2 237zł

Rata nr 61 - 2 418zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 584 797zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 269 460zł

Kapitał - 300 000zł

Wycena nieruchomości - 700zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie (składka nr 1 - 135zł) - 8 397zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka 0,065% od wartości nieruchomości miesięcznie (26zł) - 6 240zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku, wpływ min. 10 000zł z tytułu wynagrodzenia/dochodu. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[libtech]

Bardzo dziekuje za odpowiedz. Nie wiem ile jest warta ta nieruchomosc, mysle ze duzo wiecej niz 60K pewnie blizej 1 MIO ale to zostawiam do oceny specjalisty . Rozumiem ze dla tej oferty bank nie wymaga faktur oraz srodki moga zostac wydane w dowolny sposob? jesli tak to prosze o informacje jak mozemy podjac wspolprace na odelglosc? pozdrawiam

[lzalewski]

1 minutę temu, libtech napisał(a):

Rozumiem ze dla tej oferty bank nie wymaga faktur oraz srodki moga zostac wydane w dowolny sposob?

Przyjąłem, że celem będzie remont nieruchomości i oferta jest dla kredytu celowego. Jednak tak czy inaczej bank nie wymaga faktur. Załącznikiem do wniosku jest w takim przypadku kosztorys remontu nieruchomości i jedyne co trzeba zrobić po zakończonym remoncie jest potwierdzenie, że prace zawarte w kosztorysie zostały wykonane. W zależności od banku odbywa się to poprzez dostarczenie do banku zdjęć dokumentujących wykonane prace lub inspekcja pracownika banku.

 

3 minuty temu, libtech napisał(a):

jesli tak to prosze o informacje jak mozemy podjac wspolprace na odelglosc?

Za chwilę wyślę wiadomość prywatną.