Kredyt - umowa na czas określony - jakie szanse?

[Evil16]

Witam.

 

Proszę o jakieś propozycje dla poniższych wartości:

 

Wysokość kredytu. 290000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. ?/35tyś na wykończenie mieszkania.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. 10%

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 360mc

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4600zł/4000zł

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o pracę.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. On 8 mc w tył (przeszedłem z pracy dopracy bez przerwy w zatrudnieniu) 3mc do przodu. Ona 2 lata w tył, 8 lat do przodu.

Aktualne obciążenia kredytowe. Limity w koncie przyznane ale nie wykorzystane na 9000zł (Ona 4000zł, On 5000zł), kredyt samochodowy 325zł, kredyt na sprzęt AGD (raty 0%) 141zł. Oba zobowiązania mogę zamknąć le limity wolałbym aby pozostały

Historia w BIK. Nie sprawdzałem BIKu ale nigdy nie było poślizgów toteż oceniam że scoring A +520 pkt.

Województwo opolskie, 59,2 m2.

[Evil16]

Podbijam!

 

BikScore A - 542pkt. - spawdzone

 

W tym momencie do końca umowy pozostało mi 1,5 miesiąca, dostane pismo od pracodawcy o przedłużeniu umowy, niestety nie ma możliwości podpisania nowej umowy w tym momencie.

 

Są jakieś szanse?

 

Dostałem pozytywa z Getin Banku. Marża 1,74%, prowizja 3%, rata 1180zł.

Znajdę coś lepszego?

[jolik]

No, jeśli rzeczywiście rata jest w wysokości 1180 zł, to gratuluję :oops: Mi przy marży 1,74% rata wychodzi 1775 zł i wówczas są korzystniejsze opcje. Sprawdź dokładnie paramerty

[Evil16]

No, jeśli rzeczywiście rata jest w wysokości 1180 zł, to gratuluję :oops: Mi przy marży 1,74% rata wychodzi 1775 zł i wówczas są korzystniejsze opcje. Sprawdź dokładnie paramerty

 

WTF? To jest rata RnS. Po co nabijasz głupie posty?

[prezesik24]

Tak DB akcpetuje umowe na czas nieokreslony , pod warunkiem przedlozenia pisma od pracodawcy, iz umowa zostanie przedluzona.

[Evil16]

A jeżeli umowa u obecnego pracodawcy trwa do tyłu 10mc?

Bo nie wiem czy dobrze kojarzę ale wcześniej mieli Państwo zaświadczenie z 6mc, teraz widzę z 12mc co w takiej sytuacji? Do nowej pracy przeszedłem bez dnia przerwy w zatrudnieniu.

Niestety nie mam jak wyjśc z pracy, żeby zapytać a nie da się dodzwonić do placówki w moim mieście

 

PS jaka marża wychodzi przy moich parametrach?

[prezesik24]

Nic nie szkodzi ze jest to 10 miesiecy, wystarczy dolaczyc dokument potwierdzajacy iz umowa zostanie przedluzona. A jakie to miasto

[Evil16]

Dochód za 10mc jaki policzyłem będzie niższy bo na początku pracowałem bez prowizji jak wszędzie gdzie jest nowa praca :lol: Wychodzi: 2760 zł + 1080 żony = 3860zł

 

Te dwa kredytciki mogę zamknąć, limity też ale wole żeby one pozostały (oba są niewykorzystane).

 

Jaka wyjdzie zdolność i jakie warunki finansowe?

 

Miasto Opole, nieruchomość Opole.

[Evil16]

W DB się nie łapiemy, kosmicznie liczona zdolność

 

Inne propozycje?

[PlanFinance]

Evil16 zdecyduje się na jedną i konkretną rzecz.Bez tego nikt nie jest w stanie czegokolwiek napisać.

[Evil16]

To przeczytaj PW a zrozumiesz, że właśnie to zrobiłem.

 

Wracając do tematu, pomożesz?

[prezesik24]

A gdzie liczona była zdolność i na jakiej podstawie ??

[Evil16]

W placówce DB, Opole, ul. Koraszewskiego , na podstawie moich danych, nie ze zaświadczenia a z wyciągów z konta.

 

Mam autko co niestety będzie widać na wyciągach (ech nie pomyślałem o tym wcześniej), -400zł...

Z 9mc wyszło 3800 na 2 osoby. Pani powiedziała, że do zdolności przyjmie nam 3500, bo nie wszystkie premie wchodzą. W moim przypadku premia jest za sprzedaż (podstawa 1600netto reszta to prowizje, regulaminowe), premii kwartalnych ponoć nie liczy się do zdolności (ja mam tak, że mam obcinkę za brak realizacji planów placówki a jak sam robie plany to mi po Q oddają to co mi wcześniej nie słusznie zabrali ). Czyli do wyliczenia zdolności poszło 3100zł...

I powiedziała, że zdolności nie będzie.

Nie widziałem, też u niej jakiegoś wielkiego zainteresowania sprawą, bo wystarczyłoby umówić się ponownie na spotkanie już z zaświadczaniem.

Chyba dla własnej ciekawości tak zrobię, wyślę do kadr wniosek o wypełnienie zaświadczenia i podejdę jeszcze raz. Prezesik widzisz w tym sens?

 

Ile musiałbym mieć na zaświadczneniu by mieć zdolność na 290000zł - to cholerne auto

 

I jakie warunki finansowe mozna uzyskać: marża, rata, prowizja ect

[prezesik24]

Koniecznie prosze wypelnić zaświadczenie i jak będzie wysłac mi skanem, jak czytam jakie podejście maja nasi niektórzy doradcy to nóz sie w kieszeni otwiera. Skad pomysl zeby nie brac pod uwage kwartalnych premii ?? W razie czego jestem do dyspozycji.

[Evil16]

No cóż... Tak pani powiedziała... 8)

 

Tak zrobię Potrwa to kilka dni ale się odezwę na PW w połowie przyszłego tygodnia.

 

Dziękuję za pomoc.

[Evil16]

Proszę o ocenę zdolności już na podstawie zaświadczenia.

Zaświadczenie od pracodawcy o przedłużeniu umowy będzie wystawione.

Żona ma tylko podstawę 1080zł.

 

Stałe obciążenia:

Samochód: w mojej ocenie jest to max 200zł na mc (500zł OC na rok + paliwo miesięcznie około 100zł)

Telewizja cyfrowa 110zł.

Kredyty/limity do zamknięcia gotówką, jeżeli zajdzie taka potrzeba.

 

Czy wyjdzie zdolność? I jakie warunki finansowe mogę uzyskać?

 

Pozdrawiam

[Evil16]

Podbijam!

 

prezesik 24 please odpisz

[prezesik24]

Już wprowadzam i zaraz napisze.

[prezesik24]

Niestety z bólem serca muszę powiedzieć ze faktycznie w DB nie będzie zdolności, sprawdzilem. Nie przyjalem samochodu ani zobowiazan. 2 osoby w rodzinie i podane wynagrodzenie wystaczaja na 210 TPLN.

[Evil16]

Dziękuję i pozdrawiam.