Data ostatecznej wyplaty - Deutsche Bank

[fisherus]

Witam.

 

Mam pytanie odnośnie "daty ostatecznej wypłaty" umieszczonej w umowie, którą dostałem do przeanalizowania przed jej podpisaniem.

 

Otóż umowę mam podpisać za 2 dni (26 listopada). Natomiast "data ostatecznej wypłaty" wyznaczona została na 1 marca 2011 roku... Czy zaproponowanie tak długiego okresu w którym bank musi dokonać przelewu jest czymś normalnym/praktykowanym przez DB? Oczywiście taki okres jest jak dla mnie do przyjęcia - ze względu chociażby na uwarunkowania umowy z deweloperem (opłata jest jednorazowa a jej termin mija z 2 tygodnie).

 

Jeżeli to możliwe proszę o szybką odpowiedź.

Z góry dziękuję i pozdrawiam.

 

ps: Proszę również o wypowiedź na temat jak powyższa sprawa wygląda w innych bankach.

[prezesik24]

Data ostatecznej wypłaty kredytu to data po dla zabezpieczenia klienta a nie DB. W przypadku , gdyby z winy Dewelopera nastąpiło opóźnienie okres ten pozwala spokojnie czekać, bez potrzeby podpisywania aneksów lub składania wyjaśnien.

[fisherus]

prezesik24 - Hmm dziękuję za odpowiedź ale nie bardzo rozumiem..

 

W jaki sposób (przed czym) dokładnie taki zapis może mnie zabezpieczyć? Jak dla mnie jest to bardziej niebezpieczeństwo wynikające z faktu, że bank może wstrzymać wypłatę do tego terminu.. (z jakichkolwiek przyczyn - narażając mnie na odsetki od dewolopera)..

 

W jednym z tematów udało mi się znaleźć informację, że pewna osoba w swojej umowie DB miała "datę ostatecznej wypłaty" zdefiniowaną na 5 dni po podpisaniu umowy.. Nie rozumiem (i nie akceptuję - póki nie zrozumiem ;) ) dlaczego w moim przypadku data ustalona została na 4 miesiące po podpisaniu umowy...

[prezesik24]

Jaki masz harmonogram wypłaty w umowie z Deweloperem ??

[fisherus]

Wypłata jednorazowa (bez transz) mająca nastąpić najpóźniej do 3 grudnia.

[prezesik24]

Czy kredyt ma zostać wypłacony na podstawie protokołu-zdawczo odbiorczego czy tez aktu notarialnego ??

[fisherus]

Hm nie bardzo wiem (gdzie można znaleźć taka informację - w umowie z DB?).

Ale wydaje mi się, że na pewno nie na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego mieszkania (gdyż odbiór mieszkania nastąpi dopiero około lipca 2011). Więc prawdopodobnie na podstawie aktu notarialnego.

[prezesik24]

To już sie pogubilem, gdybym mogl sprawdzic decyzje to zapewne moglbym odpowiedziec dokladnie, natomiast teraz poradzilbym zadzwonic do swojego Doradcy i zapytac sie jakie sa warunki do wyplaty.

[fisherus]

Będę musiał tak zrobić. Dziękuję za pomoc. Pozdrawiam