Kredyt hipoteczny operat szacunkowy

[kredythip]

Dzień dobry,

Chcialabym zapytac o operaty szacunkowe w mbanku. 

Robilam operat szacunkowy do innych bankow i dostalam wycene nieruchomosci 1,65mln.

Mbank operat robi sam i dzisiaj dostalam decyzje pozytywna kredytu, ale wycena nieruchomosci wyniosla 945tys. Powodem tego bylo podobno to, ze dzialka jest „nietypowa” i mimo ich wyceny na 1,35mln to zrobili przeliczenie *0,7.

Czy ktos wie o co moze chodzic? Działka jest calkowicie zwyczajna, w kwadracie, 2000m2.

Drugie pytanie jest takie: ktore banki przyjmujace zewnetrzny operat szacunkowy rzeczywiscie biora pod uwage wycene z niego, a nie obnizaja kwote (tak zrobil w moim przypadku Alior bank)?

[lzalewski]

W mBanku jedną z przesłanek, aby uznać nieruchomość za nietypową jest powierzchnia działki powyżej 1500m2.