czy coś się uda ugrać na dokończenie budowy?

[michau9]

Dzień dobry, przychodzę na Forum ze wstępnym zapytaniem i ew wyliczeniem zdolnosci kredytowej na dokończenie domu. Mam rodzinę 2+2 z tym że od paru lat tylko u mnie jest dochód i nie otrzymuje wypłaty na konto tylko do ręki. Aktualny postep to SSZ. Czy wkład własny to może byc działka i ten nowo postawiony dom?

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120-240miesięcy

3.Wysokość kredytu -250000 PLN

4.Wkład własny - pewnie ok 400000 (działka 3000m2 + budowa w SSZ)

5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - budowa domu

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 145 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Świętokrzyskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - miałem kredyt na zakup sprzętu AGD
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -/ 5100 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - -/ 5100 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - -/ 4180 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy

20.Działalność gospodarcza**

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył** /6 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - spedytor

24.Bank w którym posiadane jest konto - PeKaO/NestBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - bardziej stałe

27.Inne istotne informacje - 2x 800 plus na konto żony

[lzalewski]

9 minut temu, michau9 napisał(a):

Aktualny postep to SSZ. Czy wkład własny to może byc działka i ten nowo postawiony dom?

To będzie Twój wkład własny. Niestety nie macie zdolności kredytowej. Maksymalna dostępna kwota to około 100k, a takiej nikt Wam nie udzieli, ponieważ nie dacie rady za to dokończyć budowy (musielibyście się starać dopiero na końcowym etapie).

[michau9]

14 minut temu, lzalewski napisał(a):

To będzie Twój wkład własny. Niestety nie macie zdolności kredytowej. Maksymalna dostępna kwota to około 100k, a takiej nikt Wam nie udzieli, ponieważ nie dacie rady za to dokończyć budowy (musielibyście się starać dopiero na końcowym etapie).

Dziękuję za odpowiedź. Ewentualnie zwykły kredyt gotówkowy, tez w granicach 100k max?

[lzalewski]

To już załóż temat w odpowiednim dziale i uzyskasz informację. Pamiętaj jednak, że oprócz raty musi pozostać Wam coś na życie. Rata kredytu gotówkowego w kwocie 200k przekroczy 2500zł/mc, dorzuć do tego stałe koszty życia (opłaty za prąd/wodę/telefon itp.) i okaże się, że na wyżywienie 4-osobowej rodziny zostanie Wam ze 2000zł/mc.