Pożyczka pod hipotekę 500 tys zł poszukuje

[Grzegorz13]

Dzień dobry 

szukam osoby którą pożyczy mi 500 tys złotych pod hipotekę 

Moje zarobki to 12tys miesięcznie 

jestem rolnikiem i mogę zgodzić się na ratę do 6 tys miesięcznie pozdrawiam 

[Solek69]

Od takiej kwoty miesięcznie samych odsetek wyjdzie na 13 tys 

[Onx8]

Tutaj chyba wiekszosc co chce pozyczyc prywatnie, to mysli, ze tutaj Caritas jest. Ile pozyczasz, tyle oddajesz. Czasami ktos laskawie chce pare % oddac wiecej za fatyge pozyczenia ;)

[Grzegorz13]

Chodzi mi o okres 9-10 lat więc coś będzie z tych odsetek  np

10x12=120 miesięcy 

120x6000=720 000 

720000-500000=220 000 

czyli wychodzi że osoba którą by mi udzieliła pożyczki zarabiała by 220 tys zł 

[Solek69]

5 godzin temu, Grzegorz13 napisał(a):

Chodzi mi o okres 9-10 lat więc coś będzie z tych odsetek  np

10x12=120 miesięcy 

120x6000=720 000 

720000-500000=220 000 

czyli wychodzi że osoba którą by mi udzieliła pożyczki zarabiała by 220 tys zł 

Z takim myśleniem to idź do banku 

Żaden prywatny inwestor nie pożyczy ci na takie coś tylko minimum 25% w skali roku co napisałem że przy takiej kwocie samych odsetek zapłacisz 13 000 

 

Wiem bo też jestem rolnikiem i braliśmy 600 000 na inwestycję i samych odsetek płacimy miesięcznie po 13 000 tylko z tego powodu że bank nie chciał dać kredytu

[Grzegorz13]

7 godzin temu, Solek69 napisał(a):

Z takim myśleniem to idź do banku 

Żaden prywatny inwestor nie pożyczy ci na takie coś tylko minimum 25% w skali roku co napisałem że przy takiej kwocie samych odsetek zapłacisz 13 000 

 

Wiem bo też jestem rolnikiem i braliśmy 600 000 na inwestycję i samych odsetek płacimy miesięcznie po 13 000 tylko z tego powodu że bank nie chciał dać kredytu

Dobrze nie wiedziałem że pożyczki prywatne są o tyle droższe niż w banku ponieważ na przykładowy kredyt w banku na 200 tys zł zapłacę bankowi 130 tys odsetek itp 

Na 600 tys będzie to 390 tys odsetek itp dla banku ( mówię o okresie 120 miesięcy) 

Czyli łączna rata miesięczna 8400zl a nie jak Ty mówisz że samych odsetek płacisz 13 tyś zł miesięcznie jeśli to jest pożyczka na rok to nawet spoko ale jak na więcej to zupełnie nie opłacalne 

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

16 godzin temu, Onx8 napisał(a):

Tutaj chyba wiekszosc co chce pozyczyc prywatnie, to mysli, ze tutaj Caritas jest. Ile pozyczasz, tyle oddajesz. Czasami ktos laskawie chce pare % oddac wiecej za fatyge pozyczenia ?

No nawet nie napisałem na jaki okres chce pożyczyć od kogoś pieniądze a ty od razu że bez żadnego procenta, chce na okres 10 lat 

czyli po tym okresie osoba która była by zainteresowana zarobiła by 220 000zł 

pozdrawiam 

[Stolaz]

1. Pożyczka prywatna jest maksymalnie na rok, góra dwa. Splata wygląda tak, ze przy kwocie 500 tys miesięcznie spłaca się ok 8,5-7,5k (jest to wartość samych odsetek od pożyczonego kapitału). Po roku następuje zwrot całego kapitału (500 tysięcy), dodatkowo inwestor nalicza prowizje w wysokości 5-20% od pożyczonej kwoty (czyli np. przez rok płacisz odsetki 8k i na koniec oddajesz 550 tys tj. kapitał i 10% prowizji). 

2. 13 tysięcy złotych odsetek miesięcznie wydaje się bardzo wygórowana kwota, aktualnie maksymalne oprocentowanie w Polsce to 18,5% czyli by wychodziło i przy takich założeniach miesięczny koszt to właśnie ok. 8 tys PLN. 13 tys znacznie przekracza możliwości prawne, 25% to jakaś abstrakcja chyba, ze Solek nie wie jak wygląda system naliczania odsetki lub myli je z prowizja.

3. Oferta pt. pożyczam 500 tys, oddaje 720 tys po 10 latach jest nierealna - to jakieś 7% plus nikt nie pożycza na okres dłuższy niż rok/dwa.

[Grzegorz13]

2 godziny temu, Stolaz napisał(a):

1. Pożyczka prywatna jest maksymalnie na rok, góra dwa. Splata wygląda tak, ze przy kwocie 500 tys miesięcznie spłaca się ok 8,5-7,5k (jest to wartość samych odsetek od pożyczonego kapitału). Po roku następuje zwrot całego kapitału (500 tysięcy), dodatkowo inwestor nalicza prowizje w wysokości 5-20% od pożyczonej kwoty (czyli np. przez rok płacisz odsetki 8k i na koniec oddajesz 550 tys tj. kapitał i 10% prowizji). 

2. 13 tysięcy złotych odsetek miesięcznie wydaje się bardzo wygórowana kwota, aktualnie maksymalne oprocentowanie w Polsce to 18,5% czyli by wychodziło i przy takich założeniach miesięczny koszt to właśnie ok. 8 tys PLN. 13 tys znacznie przekracza możliwości prawne, 25% to jakaś abstrakcja chyba, ze Solek nie wie jak wygląda system naliczania odsetki lub myli je z prowizja.

3. Oferta pt. pożyczam 500 tys, oddaje 720 tys po 10 latach jest nierealna - to jakieś 7% plus nikt nie pożycza na okres dłuższy niż rok/dwa.

Dobrze dziękuję za wyjaśnienie i nie wiedziałem że to tak wygląda myślałem że jeśli to pożyczka pod hipotekę jest możliwość dłuższego okresu a co do punktu 3 to te 220 tys wzięłam z obliczeń banków ponieważ one tyle biorą pozdrawiam

[Solek69]

13 godzin temu, Stolaz napisał(a):

13 tysięcy złotych odsetek miesięcznie wydaje się bardzo wygórowana kwota, aktualnie maksymalne oprocentowanie w Polsce to 18,5% czyli by wychodziło i przy takich założeniach miesięczny koszt to właśnie ok. 8 tys PLN. 13 tys znacznie przekracza możliwości prawne, 25% to jakaś abstrakcja chyba, ze Solek nie wie jak wygląda system naliczania odsetki lub myli je z prowizja.

Prowizja jest rozłożona na rok i doliczona do raty z tego co się orientuję fakt te umowy o dupę rozczaś ale nie było wyjścia to cóż lepiej wziąć tak zainwestować i coś mieć niż nie mieć nic

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

17 godzin temu, Grzegorz13 napisał(a):

Czyli łączna rata miesięczna 8400zl a nie jak Ty mówisz że samych odsetek płacisz 13 tyś zł miesięcznie jeśli to jest pożyczka na rok to nawet spoko ale jak na więcej to zupełnie nie opłacalne 

Kolego inaczej to wygląda w banku a inaczej prywatnie na rok faktycznie jest to jeszcze opłacalne przy dochodach z rolnictwa w wysokości 50 000 miesięcznie nie jest to takie uciążliwe aczkolwiek trochę po kieszeni daje ale idzie jeszcze to udźwignąć

Edytowane 2 Stycznia 2025 przez Solek69

[INVESTHOUSE]

W dniu 31.12.2024 o 17:48, Grzegorz13 napisał(a):

Dzień dobry 

szukam osoby którą pożyczy mi 500 tys złotych pod hipotekę 

Moje zarobki to 12tys miesięcznie 

jestem rolnikiem i mogę zgodzić się na ratę do 6 tys miesięcznie pozdrawiam 

Dzień dobry, czym zajmuje się Pan jako rolnik ?