kredyt "rodzina na swoim"

[zochna]

Witam, mam pytanko jaka jest szansa zebysmy dostali kredyt na mieszkanie z zona i dzieckiem. Sytucja przedstawia sie nastepujaco : ja mam umowe na czas nieokreslony w banku dochod netto z 3 ostatnich miesiecy wynosi okolo 7000zl, zona pracuje w szkole i ma netto 1800zl z tym ze umowe ma na czas okreslony ale nie ma problemu zeby dyrekcja zrobila dopiske ze jest przewidziana do dalszego zatrudnienia. Jednak posiadam spore obciążenia w oklicach 2700zl , oprócz tego ma sporo kredytow juz splaconych w historii w biku , jednak obecnie splacam w oklicach 8 kredytow i karta kredytowa od jakis 4 lat . Wszystkiego staram sie pilnowac i nie bylo wielu opoznien jednak kilka razy zdarzylo sie opoznienie w granicach 2tyg raczej przeoczenie, w kazdym badz razie nigdy powyzej 30 dni sie nie zdarzylo .

czekam na jaks sensowna odpowiedz

[RobertIND]

Wypełnij schemat zdolności. Obciążeń dużo, ale jeśli kwota kredytu nie będzie za wysoka to zdolność powinna być w kilku bankach.

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[zochna]

nie mamy wkladu wlasnego czyli 100% wartosci nieruchomosci, mieszkanie z rynku wtórnego , a cena do 240tys w pln .

Oboje z zona mamy po 28lat

i córka 3 lata

laczny dochod netto okolo 8800zl moze troszke uda sie jeszcze u mnie wyciagnac max 300zl w góre

[PlanFinance]

Wypełnij cały schemat a nie podawaj tylko strzępek informacji.

[zochna]

Wysokość kredytu.- 230tys

Wartość nieruchomości -230tys

rynek wtórny

zakup mieszkania

Waluta - pln

420 miesiecy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- 8800pln

umowa o pace na czas nie okreslony

zona umowa o prace na czas okreslony

od 2005 roku w tej samej firmie na czas nie okrelony

zona od wrzesnia 2009 do konca sierpnia 2011

obciazenia kredytowe na kwote 2700zl

Historia w BIK. - ciezko powiedziec nie znam sie

 

mieszkanie o powierzchni 42m woj pomorskie

[0seba]

sam też możesz poczytać o co chodzi i kogo obejmuje ten program. Jest wiele sposobów, aby znaleźć info na ten temat - przez wyszukiwarkę, np.google albo bezpośrednio na portalach finansowych, np. comperia.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA Rodzina na Swoim

Wnioskowana kwota 240000 PLN 240000 PLN

Wartość nieruchomości 240000 PLN LTV 100%

Oprocentowanie 5,20% marża 1,30% stawka bazowa 3,90%

Okres kredytowania 420 miesięcy

Pierwsza rata RNS 660,0 PLN

Rata kredytu po 8 roku 1242,0 PLN

Koszt odsetkowy kredytu 228 353 PLN

Wysokość dopłaty RNS 53 301 PLN

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie NWW 1080,00 PLN

Konto osobiste DB Life 25,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 191,49 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Pozdrawiam i zapraszam

[zochna]

a moze oferta banku gdziem mamy oboje z zona konto, czyli mbank? lub pekao s.a. ?

jak wygladaja warunki w tych bankach

[zochna]

mam jeszcze pytanko czy bylaby opcja zeby w banku w ktorym bedziemy skladac wniosek o kredy mieszkaniowy zlozyc tez wniosek o konsolidacje tych wszystkich zoobowiazan ktore posiadam? Tym sposobem mialbym 2 kredyty w 1 banku a bank mialby zarobek z 2 kredytow, tylko czy banki chetnie na cos takiego idą ?

[PlanFinance]

Oferta PEKAO jest ok choć gorsza niż w Deutsche Banku.mBank daruj sobie to 2-3 liga.

 

Co do konsolidacji to marna szansa jeśli jest to kredyt na 100%,zabraknie zabezpieczenia.

[zochna]

myslalem tu o konsolidacji gotowkowej , bez zabezpieczenia czyli to co place biore na 8 lat i mniejsza rta niz 2700zl co place teraz

[PlanFinance]

O takie sprawy musisz zapytać w innym dziale.Być może jest taka opcja,ale my tutaj w większości działamy tylko w kredytach hipotecznych.

[zochna]

oferta doutsche bank jest niezla , juz wczesnie slyszalem o tym banku ze wchodza z niezla oferta tylko ze ja nie wiem czy warto tam sie wbijac bo oni maja duze wymagania finansowe. prosze mnie poprawic jezeli sie myle

[PlanFinance]

Ja nie liczyłem zdolności,ale skoro zrobił to prezesik24 który jest pracownikiem DB to zdolność musi być.

 

Jesteś z pomorskiego,prezesik24 też niedaleko mieszka/pracuje.Uderzaj do niego,to kierownik placówki DB w Koszalinie.

[Madlen222]

Wg mnie najlepsza oferte ma Getin Bank, jestem pracownikiem i sama jestem w trakcie kredytu Rodzina na swoim u siebei w banku. Jedyny bank który nie wymaga wkładu własnego a jeśli chcesz drugio kredyt na spłate aktualnych zobowiazan to bez zadnego problemu dostaniesz...

[prezesik24]

Podaj prosze jakie parametry kredytu są lepsze w Gettinie w porównaniu z DB ??

[gorol11]

jakie województwo

[prezesik24]

Jakbys dobrze przeczytal nie musialbys zadawac niepotrzebnych pytan.

[zochna]

myslalem o getinie , ale w getine moge nie miec zdolnosci poniewaz wymagaja zaswiadczenie z 6 ostatnich miesiecy a wtedy nasz wspolny dochod spadnie z 8800zl netto na 6800netto. takze raczej bede szukla banku gdzie biorą pod uwage 3 ostatnie miesiace

[PlanFinance]

Pani Magdaleno my tu na forum nie zaklinamy rzeczywistości.Oferta Getinu nie jest najlepsza,ba nawet nie jest druga,trzecia,czwarta czy któraś tam.Oferta Getin w liczbach jest jedna z najsłabszych na rynku.Inna sprawa że czasami jest jedyna dostępna .

 

Żeby nie było jestem w trakcie kończenia pewnego kredytu w Getin.Niestety nigdzie indziej się nie dało:).

[zochna]

otzrymalem symulacje kredytu w getin banku na kwote 260tys

co o tym myslicie?

marza 1.55%

oprocentowanie 5,41%

kredyt na 420 miesiecy w pln -rns

przez 8 lat rata srednia 716zl

po 8 latach 1325zl

mam pytanie dlaczego mimo to ze kazdy twierdzi ze oferta getin banku jest slaba ale niekiedy jedyna dostepna , to w tym konkretnym przypadku jest ona korzystniejsza niz oferta dutsche banku ktora otrzymalem od prezesika24?

przypomne tam kwota kredytu na 240tys i okres kredytowania 420 miesiecy

pierwsze 8 lat rata 660zl

potem 1250zl

[prezesik24]

A gdzie ona jest korzystniejsza od tej która przedstawiłem ??

[PlanFinance]

Ja nie bardzo rozumiem skąd marża 1,55% przy kredycie na 100% w GNB.

[zochna]

taka marze zproponowal mi pracownik w oddziale w ramach negocjacji , a oferta wydaje mi sie korzystniejsza poniewaz kredyt jest na wieksza kwote o 20tys , i liczac najprosciej jezeli kredyt 240tys zl podzielimy na 20tys o ktore kredyt w getin jest wiekszy wychodzi 12. potem kwote raty w dutsche podzielmy przez 12 to wychodzi ze kazde 20tys kredytu w dutsche kosztuje 105zl wiec teoretycznie o tyle zwiekszyla by sie rata w db kredyt gdyby byl na 260tys zl przy tych samych parametrach , a w w getinie rata wynosi 1325 czyli 75 zl wiecej

popraw mnie jezeli nie mam racji

[RobertIND]

taka marze zproponowal mi pracownik w oddziale w ramach negocjacji , a oferta wydaje mi sie korzystniejsza poniewaz kredyt jest na wieksza kwote o 20tys , i liczac najprosciej jezeli kredyt 240tys zl podzielimy na 20tys o ktore kredyt w getin jest wiekszy wychodzi 12. potem kwote raty w dutsche podzielmy przez 12 to wychodzi ze kazde 20tys kredytu w dutsche kosztuje 105zl wiec teoretycznie o tyle zwiekszyla by sie rata w db kredyt gdyby byl na 260tys zl przy tych samych parametrach , a w w getinie rata wynosi 1325 czyli 75 zl wiecej

popraw mnie jezeli nie mam racji

 

Skąd taka rata w GNB - 1325? Zakładając oprocentowanie 5,41% rata powinna wynosić 1380 PLN. Po co chcesz zwiększać kredyt o 20T? Żeby sfinansować dodatkowe opłaty, które występują w GNB?