Nowo zaciągnięty kredyt a zdolność kredytowa

[aaaaaarti]

Witam, 

 

planuje wzięcie kredytu hipotecznego w niedalekiej przyszłości jednak mam w tym momencie 10 kredytów gotówkowych. Wstępnie doradca wyliczył mi, że przy obecnych łącznych ratach z tych 10 kredytów mam zdolność kredytową. Problem jednak może być, że bank uzna, że jest duża ilość zaciągniętych aktywnych kredytów (skłonność do zadłużania się). Czy jeśli skonsolidował bym te 10 kredytów w 1 kredyt i miał świeżo zaciągnięty kredyt ale 1 zamiast 10 to bank może mi nie udzielić kredytu hipotecznego przez to, że jest nowo zaciągnięte zobowiązanie czy lepiej mieć 1 świeże (2-3 miesiące przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny) niż 10 zaciągniętych wcześniej? 

 

Będę wdzięczny za informację

 

 

[RobertS]

zdecydowanie lepiej mieć 1 (większy) kredyt niż 10 mniejszych, powód taki jak napisałeś

 

a jak analityk zapyta na co była kasa (podejrzenie czy nie na wkład własny) to mu to ładnie wyjaśnisz, jak ekspert ogarnięty to będzie wiedział jak to ładnie opisać

[Gość]

W dniu 13.02.2025 o 21:21, RobertS napisał(a):

zdecydowanie lepiej mieć 1 (większy) kredyt niż 10 mniejszych, powód taki jak napisałeś

 

a jak analityk zapyta na co była kasa (podejrzenie czy nie na wkład własny) to mu to ładnie wyjaśnisz, jak ekspert ogarnięty to będzie wiedział jak to ładnie opisać

Witam Panie Robercie wie pan może co z kredytem który został np zawarty 3 dni temu na spłatę zobowiązań w innym banku? zawarty w skok na rzecz spłaty w pekao. W pekao nie zostały jeszcze zobowiązania zamknięte bo trochę tam brakuje, czy odstąpienie od umowy w stefczyku sprawi że postarają się sami o własne pieniądze z pekao i czy pekao im te pieniądze odda jeśli poszły one na rachunek do spłaty zobowiązania?

[Finalist]

26 minut temu, Mateusz22001 napisał(a):

Witam Panie Robercie wie pan może co z kredytem który został np zawarty 3 dni temu na spłatę zobowiązań w innym banku? zawarty w skok na rzecz spłaty w pekao. W pekao nie zostały jeszcze zobowiązania zamknięte bo trochę tam brakuje, czy odstąpienie od umowy w stefczyku sprawi że postarają się sami o własne pieniądze z pekao i czy pekao im te pieniądze odda jeśli poszły one na rachunek do spłaty zobowiązania?

To nie na SKOK będzie ciążyła odpowiedzialność za zwrot pieniędzy przy odstąpieniu od umowy, tylko na kredytobiorcy. O ile przy kredycie gotówkowym jest to prosta sprawa, tak w przypadku konsolidacji już jest znacznie więcej zachodu, bo trzeba najpierw o zwrot wnioskować do banków, do których przelewy zostały zrealizowane.

[Gość]

2 minuty temu, Finalist napisał(a):

To nie na SKOK będzie ciążyła odpowiedzialność za zwrot pieniędzy przy odstąpieniu od umowy, tylko na kredytobiorcy. O ile przy kredycie gotówkowym jest to prosta sprawa, tak w przypadku konsolidacji już jest znacznie więcej zachodu, bo trzeba najpierw o zwrot wnioskować do banków, do których przelewy zostały zrealizowane.

Czyli walka z wiatrakami, bo tu mam 2 tygodnie na odstąpienie od umowy, a tam muszę czekać do 30 dni na zwrot środków, niby Pani z oddziału Stefczyka powiedziała, że mam przyjść rano bo myśli że uda się to odkręcić, nie wiem na ile jej kompetencje na to pozwolą, ale może się uda chyba że sama wystąpi do banku o ten zwrot, ja już złożyłem w pekao dwie dyspozycje, że przelew został błędnie zrealizowany, bo pani z oddziału też tam kombinowała coś pod tym względem by jakoś to odkręcić, dziękuję Ci bardzo za odpowiedź i poświęcony czas, jak myślisz czy uda się coś z tego zrobić? Mam mało czasu

[Finalist]

Myślę, że warto to rozegrać tak, żeby wypowiedzenie złożyć pod koniec okresu umownego czyli w 12-13 dniu po zawarciu umowy ze skok. A co równie istotne - większość banków w tym także skok ma zapis, że po odstąpieniu należy zwrócić pieniądze jak najszybciej, ale nie później niż w 30 dni od odstąpienia. Zatem zgodnie z umową na zwrot pieniędzy jest 30 dni od dnia odstąpienia (trzeba to sprawdzić w umowie żeby mieć pewność). Zatem jakiś zapas czasu na podjęcie działań jest. 

[Gość]

2 minuty temu, Finalist napisał(a):

Myślę, że warto to rozegrać tak, żeby wypowiedzenie złożyć pod koniec okresu umownego czyli w 12-13 dniu po zawarciu umowy ze skok. A co równie istotne - większość banków w tym także skok ma zapis, że po odstąpieniu należy zwrócić pieniądze jak najszybciej, ale nie później niż w 30 dni od odstąpienia. Zatem zgodnie z umową na zwrot pieniędzy jest 30 dni od dnia odstąpienia (trzeba to sprawdzić w umowie żeby mieć pewność). Zatem jakiś zapas czasu na podjęcie działań jest. 

Tak, wszystko się zgadza tak jak mówisz, zapis w odstąpieniu od umowy jest następujący:

"Oświadczam, że jestem świadomy, że jestem zobowiązany do niezwłocznego zwrotu Kasie kwoty udostępnionego kredytu wraz z odsetkami za okres od dnia wypłaty kredytu do dnia spłaty (zwrotu), nie później niż w terminie 30 dni od dnia złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy. Oświadczam, że jestem świadomy, że niniejsze odstąpienie od ww. umowy kredytu jest skuteczne także wobec związanych z niniejszą umową umów o usługi dodatkowe świadczone przez Kasę lub osoby trzecie na podstawie umowy między tą osobą a Kasą, jeżeli umowy takie zostały zawarte (w szczególności umów ubezpieczenia)."

Najlepsze jest to, że kontaktując się z bankiem pekao w tej sprawie konsultanci mówią, że nie ma takiej możliwości by te pieniądze zostały cofnięte, inne osoby mówią, że trzeba jak najszybciej odstąpić od umowy, a jeszcze inni doradzają wzięcie kolejnej konsolidacji z powrotem np w Pekao(wiadomo finanse) a przykładowo pani na czacie pekao powiedziała, że to sprawa indywidualna, nie mam zielonego pojęcia jakie składniki mają wpływ na pozytywne rozwiązanie sprawy, ale swoje zobowiązania spłacałem w Pekao terminowo, nie mają ani nie mieli ze mną żadnego problemu, może uda mi się z tego wyjść, ale jak Boga kocham nie spojrzę na żaden telefon od banku z politowaniem 

[Finalist]

Nie jest to łatwy proces, stąd tyle różnych opinii w tej kwestii.
Pekao SA jest znane z tego, że walczy często o swoich klientów, widząc że ci przenoszą kredyty z ich banku, więc nie jest to wcale abstrakcyjny pomysł, aby zorientować się czy Pekao SA może wystosować kontrofertę do SKOK i ten kredyt świeży w SKOK skonsolidować, wtedy sprawa byłaby o tyle prosta, że nie trzeba od tej umowy odstępować, a wszelkie poniesione koszty i tak praktycznie w 100% zostaną odzyskane.

[Gość]

3 minuty temu, Finalist napisał(a):

Nie jest to łatwy proces, stąd tyle różnych opinii w tej kwestii.
Pekao SA jest znane z tego, że walczy często o swoich klientów, widząc że ci przenoszą kredyty z ich banku, więc nie jest to wcale abstrakcyjny pomysł, aby zorientować się czy Pekao SA może wystosować kontrofertę do SKOK i ten kredyt świeży w SKOK skonsolidować, wtedy sprawa byłaby o tyle prosta, że nie trzeba od tej umowy odstępować, a wszelkie poniesione koszty i tak praktycznie w 100% zostaną odzyskane.

Właśnie na chwilę obecną nie ma możliwości konsolidacji zwrotnej z tego względu, że wyskakuje brak zdolności kredytowej, być może jest to spowodowane tym, że dane zobowiązania nie są jeszcze spłacone bo zostało tam jeszcze jakieś 1300-1400 do spłaty(poniekąd może to też moja karta przetargowa) mówili że za miesiąc z pekao się ze mną skontaktują, ale nawet jeśli wykupią od stefczyka ten kredyt to jego koszt i tak wzrośnie.

[kozerus]

w jakim celu ta konsolidacja w SKOK została zrobiona?

może warto przenieść ten skok do innego banku i nie bawić się w zwroty?

[Gość]

4 minuty temu, kozerus napisał(a):

w jakim celu ta konsolidacja w SKOK została zrobiona?

może warto przenieść ten skok do innego banku i nie bawić się w zwroty?

była warunkiem dobrania środków

------------------------------- dodano 2 minuty później -------------------------------

7 minut temu, kozerus napisał(a):

w jakim celu ta konsolidacja w SKOK została zrobiona?

może warto przenieść ten skok do innego banku i nie bawić się w zwroty?

Napisałem powyżej że obecnie konsolidacja nie ma możliwości z powodu braku zdolności kredytowej, mimo terminowego spłacania kredytu albo chodzi im o kwotę albo o to że pożyczka nie jest jeszcze zamknięta

[Finalist]

Myślę, że my tu więcej nie podpowiemy, możemy sobie teoretyzować. Trzeba sprawę załatwiać przez centralę najlepiej, bo w oddziale też można uzyskiwać sprzeczne informacje.

[Gość]

19 minut temu, Finalist napisał(a):

Myślę, że my tu więcej nie podpowiemy, możemy sobie teoretyzować. Trzeba sprawę załatwiać przez centralę najlepiej, bo w oddziale też można uzyskiwać sprzeczne informacje.

I tak jestem zdany na Panią z oddziału, z centralą nie jest łatwo się połączyć, a wysyłanie pisma też nie wchodzi w grę tym bardziej że jest to czasochłonne

[Gość]

20 godzin temu, Finalist napisał(a):

Myślę, że warto to rozegrać tak, żeby wypowiedzenie złożyć pod koniec okresu umownego czyli w 12-13 dniu po zawarciu umowy ze skok. A co równie istotne - większość banków w tym także skok ma zapis, że po odstąpieniu należy zwrócić pieniądze jak najszybciej, ale nie później niż w 30 dni od odstąpienia. Zatem zgodnie z umową na zwrot pieniędzy jest 30 dni od dnia odstąpienia (trzeba to sprawdzić w umowie żeby mieć pewność). Zatem jakiś zapas czasu na podjęcie działań jest. 

"XIV. Konsolidacja zobowiązań § 53 1. Kasa udziela pożyczek/kredytów na spłatę zobowiązań finansowych zaciągniętych w SKOK lub u innych kredytodawców, w szczególności: pożyczek/kredytów mieszkaniowych, pożyczek/kredytów samochodowych, pożyczek/kredytów ratalnych, pożyczek/kredytów gotówkowych, kredytów w rachunku karty kredytowej, kredytów w rachunkach bieżących, debetów na rachunku osobistym, pozostałych pożyczek/kredytów konsumpcyjnych, kredytów i pożyczek udzielonych przez zakład pracy. 2. Konsolidacja nie może obejmować zobowiązań, w stosunku do których przekroczenie któregokolwiek terminu płatności wyniosło więcej niż 30 dni. § 54 1. Przy złożeniu wniosku o udzielenie pożyczki/kredytu na spłatę zobowiązań pożyczkobiorca/kredytobiorca obowiązany jest przedłożyć: 1) umowę(-y) pożyczki/kredytu oraz inne dokumenty potwierdzające dokonywanie przez pożyczkobiorcę/kredytobiorcę płatności z tytułu zobowiązań finansowych zaciągniętych u innych kredytodawców, z których wynika wysokość zobowiązania pozostałego do spłaty na dzień złożenia wniosku, 2) oświadczenia dotychczasowych kredytodawców dotyczące rezygnacji z ustanowionych zabezpieczeń pożyczki/kredytu w przypadku jego (jej) spłaty, 3) oświadczenie o posiadaniu bądź nieposiadaniu innych zobowiązaniach finansowych, o których mowa w § 53 nie objętych konsolidacją w rozumieniu postanowień niniejszego rozdziału. 2. W przypadku, gdy termin spłaty zobowiązania jest zastrzeżony na korzyść kredytodawcy, pożyczkobiorca/kredytobiorca jest obowiązany przedłożyć jego oświadczenie o wyrażeniu zgody na wcześniejszą spłatę pożyczki/kredytu. 17 § 55 1. Wypłata pożyczki/kredytu udzielonego w celu konsolidacji zobowiązań realizowana jest w formie bezgotówkowej na rachunki prowadzone w SKOK lub na rachunki wskazane przez innych kredytodawców. Jeżeli na wniosek pożyczkobiorcy/kredytobiorcy pożyczka/kredyt został udzielony w wysokości wyższej niż łącznie wynoszą konsolidowane zobowiązania pozostałe do spłaty na dzień wypłaty pożyczki/kredytu, nadwyżka może być wypłacona, zgodnie z dyspozycją pożyczkobiorcy/kredytobiorcy, przelewem na rachunek wskazany przez pożyczkobiorcę/kredytobiorcę lub w gotówce. 2. Po dokonaniu wypłaty SKOK ma prawo zażądać od pożyczkobiorcy/kredytobiorcy niezwłocznego dostarczenia zaświadczeń wydanych przez innych kredytodawców o uregulowaniu zobowiązań; nie wywiązanie się przez pożyczkobiorcę/kredytobiorcę"

To jest punkt zapisu w regulaminie odnośnie pożyczki konsolidacyjnej w innym banku, powiedz mi czy na tej podstawie możesz powiedzieć, czy odstępując od umowy nie pociągną mnie do piekła?  Przykładowo jeśli pożyczka w całości kosztuje mnie 200 tysięcy, a na spłatę jej w innym banku przeznaczyli 108 tysięcy 

[Finalist]

Spokojnie, odstąpienie od umowy do standardowe prawo konsumenta, więc nie ma się czego obawiać. Przy odstąpieniu ponosi się wyłącznie koszt odsetek za okres od uruchomienia kredytu do dnia odstąpienia, bo w tym czasie kredytobiorca korzystał z udzielonego przez bank/SKOK kredytu.

[Gość]

Godzinę temu, Finalist napisał(a):

Spokojnie, odstąpienie od umowy do standardowe prawo konsumenta, więc nie ma się czego obawiać. Przy odstąpieniu ponosi się wyłącznie koszt odsetek za okres od uruchomienia kredytu do dnia odstąpienia, bo w tym czasie kredytobiorca korzystał z udzielonego przez bank/SKOK kredytu.

Tak tak czyli jakieś 200.pare złotych mam. Nadzieję że Uda się odzyskać pieniądze z rachunku technicznego banku 

------------------------------- dodano 9 minut później -------------------------------

Godzinę temu, Finalist napisał(a):

Spokojnie, odstąpienie od umowy do standardowe prawo konsumenta, więc nie ma się czego obawiać. Przy odstąpieniu ponosi się wyłącznie koszt odsetek za okres od uruchomienia kredytu do dnia odstąpienia, bo w tym czasie kredytobiorca korzystał z udzielonego przez bank/SKOK kredytu.

Tylko powiedz mi jeszcze proszę czy w oddziale banku bez problemu przeleją te pieniądze z powrotem. Bo chodzi tu o to że jak odstąpię od umowy to muszę te środki mieć więc w tym przypadku środki z Pekao muszą trafić na konto kasy stefczyka 

[Finalist]

To już nie do mnie pytanie - tak jak pisałem, trzeba pilnie kontaktować się z Pekao SA, różnymi możliwymi ścieżkami.

[Gość]

12 godzin temu, Finalist napisał(a):

To już nie do mnie pytanie - tak jak pisałem, trzeba pilnie kontaktować się z Pekao SA, różnymi możliwymi ścieżkami.

Idę dziś do oddziału by to cofnąć jeśli się uda, trzymaj kciuki jak coś to podzielę się tu informacjami które zdobędę.