Kredyt gotówkowy czy hipoteczny?

[MonikaD]

Witam.

 

Chcę kupić działkę, na której w przyszłości bym się wybudowała (na tą chwilę nie jestem jeszcze w stanie określić kiedy budowa by się zaczęła). Koszt działki 90.000 zł. Wkład własny 25.000 zł. Brakuje mi 65.000 zł, które chciałabym wziąć na kredyt i spłacać przez okres około 15 lat (na pewno więcej niż 10).

 

Czy jakiś bank udzieliłby kredytu gotówkowego w takiej wysokości i na taki okres (zakładając, że posiadam zdolność kredytową)? Czy w takim przypadku możliwy jest jedynie hipoteczny?

 

Z góry dziękuję za informacje. Pozdrawiam.

[pomocwkredycie]

Witam.

 

Chcę kupić działkę, na której w przyszłości bym się wybudowała (na tą chwilę nie jestem jeszcze w stanie określić kiedy budowa by się zaczęła). Koszt działki 90.000 zł. Wkład własny 25.000 zł. Brakuje mi 65.000 zł, które chciałabym wziąć na kredyt i spłacać przez okres około 15 lat (na pewno więcej niż 10).

 

Czy jakiś bank udzieliłby kredytu gotówkowego w takiej wysokości i na taki okres (zakładając, że posiadam zdolność kredytową)? Czy w takim przypadku możliwy jest jedynie hipoteczny?

 

Z góry dziękuję za informacje. Pozdrawiam.

 

Taka kwotę tak może udzielić ale jedynie tylko na okres 10 lat, a jeśli chodzi o dłuższy okres to tylko jedynie pod hipotekę. I tu nasuwa się pytanie czy na pewno jest zdolność kredytowa?.

[MonikaD]

Taka kwotę tak może udzielić ale jedynie tylko na okres 10 lat

na 10 lat raczej nie dam rady (tak mi się wydaje)

pozostaje więc albo hipoteczny, albo kombinować większy wkład własny i starać się na 10 lat

 

ps. a gdybym podała jakieś dokładniejsze dane to dałoby radę sprawdzić jak tam ze zdolnością na tą chwilę przy takiej kwocie i na 10 lat?

[pomocwkredycie]

Taka kwotę tak może udzielić ale jedynie tylko na okres 10 lat

na 10 lat raczej nie dam rady (tak mi się wydaje)

pozostaje więc albo hipoteczny, albo kombinować większy wkład własny i starać się na 10 lat

 

ps. a gdybym podała jakieś dokładniejsze dane to dałoby radę sprawdzić jak tam ze zdolnością na tą chwilę przy takiej kwocie i na 10 lat?

 

Aby można było pomóc to muszę wiedzieć właśnie te dane i wtedy zobaczymy jaka rata, jaka wysokość kredytu.

[MonikaD]

nie wiem czy coś z tego będzie z takim dochodem, no ale...

 

Wysokość kredytu. - 65.000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 90.000 zł / 25.000 zł

Rodzaj nieruchomości - działka pod budowę domu

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 1.990 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył - 8 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - nigdy nie brałam kredytu/brak kart kredytowych

[pomocwkredycie]

nie wiem czy coś z tego będzie z takim dochodem, no ale...

 

Wysokość kredytu. - 65.000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 90.000 zł / 25.000 zł

Rodzaj nieruchomości - działka pod budowę domu

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 1.990 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył - 8 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - nigdy nie brałam kredytu/brak kart kredytowych

 

Pod hipotekę to bez problemu da się zrobić ale jeśli chodzi o gotówkę to tez tylko trzeba będzie jednocześnie uderzyć do 2 banków aby było 65tyś.

[MonikaD]

trzeba będzie jednocześnie uderzyć do 2 banków aby było 65tyś.

tzn chodzi o to, że być może jeden z tych dwóch udzieliłby kredytu na te 65?

 

Czy dałoby radę obliczyć jaka byłaby rata przy kredycie gotówkowym na te 10 lat przy takiej kwocie, bo nawet nie wiem jakiego rzędu kwoty się spodziewać.

[MonikaD]

Pożądana długość okresu kredytowania. - 10 lat

czy jakiś bank ma tak długi okres kredytowania pożyczki gotówkowej? bo z tego co widzę to zazwyczaj jest do 7 lat

[SlawomirH]

pozyczki gotówkowe banki udzielają max na 10 lat (np Alior - powyżej 60 miesięcy ze zmienną stopą procentową - z tego co pamiętam, dawno tam nic nie robiłem )

ale uważam że nie ma sensu brać pożyczki gotówkowej z rrso ponad 20 % jeżeli jest możliwość zabezpieczenia się na działce...

na działki chętnie daje BGŻ jest trochę droższy ale do 100 tys decyzja jest w rękach osoby przyjmującej wniosek

najlepiej będzie oczywiście jeżeli zlecisz to doradcy finansowemu

[MonikaD]

ale uważam że nie ma sensu brać pożyczki gotówkowej z rrso ponad 20 % jeżeli jest możliwość zabezpieczenia się na działce...

hmm... myślałam, że jeśli wezmę gotówkowy to będzie ogólnie tańszy, no bo na krótszy okres czasu

[PlanFinance]

Hipotekę też możesz wziąć na krótki okres czasu przecież.

[MonikaD]

Hipotekę też możesz wziąć na krótki okres czasu przecież.

no fakt

pozostają jeszcze do tego jakieś marże i inne pierdoły które mają wpływ na koszt kredytu gotówkowego i hipotecznego - pozostaje mi poszukanie jakiegoś doradcy

[PlanFinance]

Napisz skąd jesteś,na forum są doradcy z całej Polski.Dzięki temu na dzień dobry możesz ocenić czy ta osoba ma jakiekolwiek podstawy do zajmowania się Twoimi sprawami.

[MonikaD]

Tak jak w profilu - Toruń, Kujawsko-Pomorskie

[pomocwkredycie]

Tańszy jest zawsze kredyt pod zabezpieczenie, rata też jest mała bo na dłuższy okres kredytowania, ale np. Allianz Banku mają dobre warunki i można z nimi negocjować. Nawet sam skok Stefczyka ma do 10 lat okres kredytowania.

[MonikaD]

Tańszy jest zawsze kredyt pod zabezpieczenie

dobrze wiedzieć, dzięki za informację, pierwszy raz stoję przed decyzją wyboru kredytu, dlatego jestem zielona w tych sprawach

w każdym razie jak będę miała jakąś symulację kredytu (a dowiadywać się będę po świętach, bo teraz zbyt mało czasu) to zgłoszę się do Was z prośbą o ocenę