Kredyt RnS a BIK

[Maoski]

Witam serdecznie,

Mam pytanie.

Chcemy się starać o RnS jeszcze w tym roku jesteśmy w zasadzie na finiszu negocjacji ze sprzedającym.

 

Mam dwa pytania.

Pierwsze dotyczy mojego BIK`u historii kredytowej nie mam ocena punktowa niemożliwa do zrobienia, natomiast kiedyś zapomniałem zamknąć konto w BZWBK. We wrześniu po zamówieniu sobie raportu z BIK znalazłem tam informację w dziale Pozostałe w raporcie BIK. Było to ujęte jako bezumowny debet na koncie ( opłata za wydanie karty do bankomatu)zająłem się tą sprawą i definitywnie spłaciłem te całe 43 pln we wrześniu.

Czy może to być przyczyną odmowy kredytu w naszym przypadku?

Żona ma pozytywną historię kredytową.

 

Drugie pytanie- okazuje się że potrzebujemy więcej pieniędzy na zadatek niż planowaliśmy- chcemy wziąć kredyt odnawialny/gotówkowy przed kredytem hipotecznym na opłaty związane z zadatkiem, prowizją pośrednika.

Czy nie pogorszy nam to istotnie możliwości kredytowych?

 

Oboje mamy zarobki pozwalające nam wziąć kredyt około 750 tyś. pln a wnioskujemy o 321 tysięcy.

[RobertPt]

Witam serdecznie,

Mam pytanie.

Chcemy się starać o RnS jeszcze w tym roku jesteśmy w zasadzie na finiszu negocjacji ze sprzedającym.

 

 

>>>> jeżeli pospiech jest również spowodowany zmianami w RNS to maja Państwo przynajmniej jeden miesiąc więcej, zmiany najwcześniej od 1 lutego

 

 

Mam dwa pytania.

Pierwsze dotyczy mojego BIK`u historii kredytowej nie mam ocena punktowa niemożliwa do zrobienia, natomiast kiedyś zapomniałem zamknąć konto w BZWBK. We wrześniu po zamówieniu sobie raportu z BIK znalazłem tam informację w dziale Pozostałe w raporcie BIK. Było to ujęte jako bezumowny debet na koncie ( opłata za wydanie karty do bankomatu)zająłem się tą sprawą i definitywnie spłaciłem te całe 43 pln we wrześniu.

Czy może to być przyczyną odmowy kredytu w naszym przypadku?

Żona ma pozytywną historię kredytową.

 

>>>> sugeruje do wniosku załączyć ksero raportu i zaświadczenie z banku o spłacie tych 43 zł, oraz odręczne oświadczenie z czego wynikła sytuacja, brak takiego załącznika, może spowodować, że analityk (działając proceduralnie) wrzuci Pana do jednego worka z osobami cyklicznie spóźniającymi się ze spłata zobowiązań

 

 

Drugie pytanie- okazuje się że potrzebujemy więcej pieniędzy na zadatek niż planowaliśmy- chcemy wziąć kredyt odnawialny/gotówkowy przed kredytem hipotecznym na opłaty związane z zadatkiem, prowizją pośrednika.

Czy nie pogorszy nam to istotnie możliwości kredytowych?

 

>>>>> kredyty gotówkowe są przydzielane na zasadach kredytów konsumenckich - możliwość odstąpienia od kredytu nawet po podpisaniu umowy, wiec bank do BIK wpisuje jedynie zapytanie - to będzie widział bank gdzie złoża Państwo wniosek o RNS, a informacje o kredycie przekaże z opóźnieniem 14 lub 30 dniowym, a jak pokazują realia to czasem i nawet po 60 dniach gotówka nie widnieje jeszcze w BIK

 

 

Oboje mamy zarobki pozwalające nam wziąć kredyt około 750 tyś. pln a wnioskujemy o 321 tysięcy.

 

 

stosunek zdolności do kwoty wnioskowanej nie ma odbicia czy to w marży lub innych parametrach kredytu, bank może jedynie sklasyfikować Państwa po dochodach jako klienta np VIP , który za założenia ma inna siatkę marż

 

Pozdrawiam

RobertPT

[Maoski]

Witam serdecznie,

Mam pytanie.

Chcemy się starać o RnS jeszcze w tym roku jesteśmy w zasadzie na finiszu negocjacji ze sprzedającym.

 

 

>>>> jeżeli pospiech jest również spowodowany zmianami w RNS to maja Państwo przynajmniej jeden miesiąc więcej, zmiany najwcześniej od 1 lutego

 

Pośpiech jest spowodowany sytuacją sprzedającego- mają podpisywać umowę końcową do 29 grudnia.

 

 

Mam dwa pytania.

Pierwsze dotyczy mojego BIK`u historii kredytowej nie mam ocena punktowa niemożliwa do zrobienia, natomiast kiedyś zapomniałem zamknąć konto w BZWBK. We wrześniu po zamówieniu sobie raportu z BIK znalazłem tam informację w dziale Pozostałe w raporcie BIK. Było to ujęte jako bezumowny debet na koncie ( opłata za wydanie karty do bankomatu)zająłem się tą sprawą i definitywnie spłaciłem te całe 43 pln we wrześniu.

Czy może to być przyczyną odmowy kredytu w naszym przypadku?

Żona ma pozytywną historię kredytową.

 

>>>> sugeruje do wniosku załączyć ksero raportu i zaświadczenie z banku o spłacie tych 43 zł, oraz odręczne oświadczenie z czego wynikła sytuacja, brak takiego załącznika, może spowodować, że analityk (działając proceduralnie) wrzuci Pana do jednego worka z osobami cyklicznie spóźniającymi się ze spłata zobowiązań

 

Rozumiem że chodzi o aktualny raport na dzień dzisiejszy?

 

Czy sam dokument kasowy wystarczy czy muszę poprosić bank o extra pismo że tak spłaciłem i nie zalegam?

 

Drugie pytanie- okazuje się że potrzebujemy więcej pieniędzy na zadatek niż planowaliśmy- chcemy wziąć kredyt odnawialny/gotówkowy przed kredytem hipotecznym na opłaty związane z zadatkiem, prowizją pośrednika.

Czy nie pogorszy nam to istotnie możliwości kredytowych?

 

>>>>> kredyty gotówkowe są przydzielane na zasadach kredytów konsumenckich - możliwość odstąpienia od kredytu nawet po podpisaniu umowy, wiec bank do BIK wpisuje jedynie zapytanie - to będzie widział bank gdzie złoża Państwo wniosek o RNS, a informacje o kredycie przekaże z opóźnieniem 14 lub 30 dniowym, a jak pokazują realia to czasem i nawet po 60 dniach gotówka nie widnieje jeszcze w BIK

 

Chodzi mi o fakt że zadatek jaki mamy dać właścicielom okazał się trochę wyższy niż nasze możliwości- potrzebujemy dodatkowo około 8 tyś pln extra.

 

 

Oboje mamy zarobki pozwalające nam wziąć kredyt około 750 tyś. pln a wnioskujemy o 321 tysięcy.

 

 

stosunek zdolności do kwoty wnioskowanej nie ma odbicia czy to w marży lub innych parametrach kredytu, bank może jedynie sklasyfikować Państwa po dochodach jako klienta np VIP , który za założenia ma inna siatkę marż

 

Pozdrawiam

RobertPT

 

Dowiedziałem się od agenta że owszem taki kredycik zmniejszy nam zdolność ale niewiele.

 

 

Czy może mi ktoś podpowiedzieć które banki mogą przychylniej spojrzeć na taki wniosek kredytowy, a które mogą nasz wniosek od razu odrzucić. Nie chciałbym aby za 43 pln spłaconych z opóźnieniem opłat za konto zablokowały mi możliwość własnego startu

[RobertPt]

 

Rozumiem że chodzi o aktualny raport na dzień dzisiejszy?

 

Czy sam dokument kasowy wystarczy czy muszę poprosić bank o extra pismo że tak spłaciłem i nie zalegam?

 

 

raport na którym widać zaległość plus dokumenty o spłacie + oświadczenie

 

Chodzi mi o fakt że zadatek jaki mamy dać właścicielom okazał się trochę wyższy niż nasze możliwości- potrzebujemy dodatkowo około 8 tyś pln extra.

 

to proponuje wybrac bank z oferta bez prowizji, np PeKaO SA, a poźniej spłacić to opcją zwrotu zadatku przy kredycie hipotecznym

 

 

 

Dowiedziałem się od agenta że owszem taki kredycik zmniejszy nam zdolność ale niewiele.

 

 

Czy może mi ktoś podpowiedzieć które banki mogą przychylniej spojrzeć na taki wniosek kredytowy, a które mogą nasz wniosek od razu odrzucić. Nie chciałbym aby za 43 pln spłaconych z opóźnieniem opłat za konto zablokowały mi możliwość własnego startu

 

Zasada jest prosta im tańszy kredyt tym bardziej radykalna polityka w analizie wniosku, na pewno Eurobank i Getin