Kredyt 50000zl na budowe domu dla singla

[rjaro21plk]

Witam . Proszę o informacje czy dostanę kredyt? W tej chwili posiadam działkę budowlaną oraz pustaki na budowę całego domu. Mam 24 lata i jestem kawalerem. Chcę kredyt na budowę domu. Nie mam żadnych zobowiązań wobec banków, żadnej raty za kredyt lub np. sprzęty. Jestem całkowicie czysty. Dom będzie parterowy ,bez poddasza użytkowego ok 90m2. Mój tata ma firmę budowlaną więc postawi mi dom za darmo To samo się tyczy np. tynków,wylewek itp.

 

Wysokość kredytu- 60000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny.150000/ działka budowlana

Rynek pierwotny/rynek wtórny-budowa domu od podstaw

Rodzaj nieruchomości- Dom

Waluta kredytu-PLN

Pożądana długość okresu kredytowania-25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc- 2000 zł netto

Źródło uzyskiwania dochodów-umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód- Pracuje w tej firmie od 8 miesięcy

Aktualne obciążenia kredytowe-brak

Historia w BIK-brak

[PlanFinance]

Nie uzyskasz kredytu na budowę domu 90m w kwocie 60 000 PLN.Banki mają swoje minima przeliczeniowe za 1mkw i raczej branża ojca nic nie zmieni.Analityk powie ok.a co w sytuacji gdy pokłócą się z ojcem?.

 

Generalnie musisz celować w jakieś 180 000 PLN kredytu.Nie musisz wszystkiego wykorzystywać,jeśli Ci wystarczy 60 000 PLN to nie uruchomisz reszty środków i tyle.

[doradcahipoteczny]

jak pisze Plan, 60 tys. to za mało.

jeżeli masz robociznę za darmo to i tak musisz ją wycenić w kosztorysie. Zawsze możesz spisać z ojcem umowe na wykonanie wpisując wartość usługi np. 50 tys. i możesz potraktować to jako wkład własny. Kwestia tylko odpowiedniego spisania umowy na robotę. Pytanie jak przedstawisz płatności. Musiałbyś "zapłacić" z góry. Dziwna forma ale czemu nie. Nikt nie zabroni zapłacić Ci przed wykonaniem usługi.

 

To muszą być kwoty realne. Nikt nie uwierzy że zbudujesz dom w stanie surowym za 500 zł.

 

Z grubsza szacuję że koszt inwestycji wyniesie 300 tys.

z tego masz działkę 40 tys. Ojca, np. 60 tys. Czyli Two wkład własny =100 tys.

reszta to kredyt 200 tys.

Potrzebujesz 60 tys. (wg mnie to mało) i rozbijasz na transz jak ci pasuje. Jeżeli faktycznie nie będziesz potrzebował 140 tys to ich nie bierzesz.

 

 

 

Pozdrawiam

 

Doradca Santiro