zdolność kredytowa 30 km od Warszawy

[hp666]

Dzień dobry,

 

Serdeczna prośba o sprawdzenie mojej zdolności kredytowej.

 

1.Waluta kredytu - PLN
2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy
3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN
4.Wkład własny - 350 000 PLN
5.Wartość nieruchomości - 600 000 PLN
6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 90 mkw
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/30 km od Warszawy
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 1 osoba
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 45
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - 20 000 limity, raty 500
PLN/mc
14.Historia w BIK - bardzo dobra
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 6 038 PLN
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 5 899 PLN
17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – 6 093 PLN
18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy
19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy
20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy
21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2007
22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony
23.Wykonywany zawód – administrator baz danych
24.Bank w którym posiadane jest konto - BNP Paribas
25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak
26.Oprocentowanie stałe/zmienne – zmienne
27.Inne istotne informacje – dom nie spełnia warunków budynku energooszczędnego

[lzalewski]

Musiałbyś nieco zmniejszyć limit w ROR lub spłacić obecny kredyt gotówkowy. 

[hp666]

A co w przypadku całkowitego spłacenia limitu i zlikwidowania go? Ta spłata 500 zł/mc dotyczy limitu. Oczywiście istnieje możliwość spłacenia go znacznie wcześniej. 

[lzalewski]

Wówczas problemu ze zdolnością nie będzie. 

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu. 

 

Nazwa banku - mBank 

Całkowita kwota kredytu - 250 000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie zmienne - 7,81% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 5,86% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 8,61%

Rata 2 062zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 512 002zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 244 880zł

Kapitał - 250 000zł

Wycena nieruchomości - 700zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,05% od salda zadłużenia miesięcznie (składka nr 1 - 125zł) - 7 062zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (39zł) - 9 360zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku, wpływ min. 10 000zł z tytułu wynagrodzenia/dochodu. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html