Kredyt - ryczałt

[Krauler]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 720000

4.Wkład własny - 80000

5.Wartość nieruchomości - 800000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny, mieszkanie w stanie deweloperskim

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 75 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - inwestycja oddana

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa limit 15000

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - PKD 62.01 ryczałt 12%. 2023 - 259900, 2024 - 294725, 2025 - 60287

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Działalność od 04/2022

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy 

23.Wykonywany zawód - działalność, oprogramowanie 

24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne -  nie wiem

27.Inne istotne informacje - Chciałbym poznać, jaką mam zdolność kredytową. Rozważam też wzięcie dodatkowych środków na wykończenie mieszkania.

[lzalewski]

Ile potrzebujecie na wykończenie mieszkania?

Czy działalność to B2B? Jeśli tak, to podaj dodatkowo sumę wpływów za ostatnie 6 miesięcy.

[Krauler]

12 minutes ago, lzalewski said:

Ile potrzebujecie na wykończenie mieszkania?

Czy działalność to B2B? Jeśli tak, to podaj dodatkowo sumę wpływów za ostatnie 6 miesięcy.

Tak, B2B. Suma wpływów - 138500 

Na wykończenie potrzebujemy 100000

[lzalewski]

W poniższym mBanku zdolność jest na 810k. Po ewentualnym zamknięciu kk rośnie do 900k.

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu. 

W przyszłym tygodniu będę w Łodzi.

 

Nazwa banku - mBank 

Całkowita kwota kredytu - 810 000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 7,24%, w kolejnych zmienne - 8,15% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 5,85% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 8,28%

Rata nr 1 - 5 850zł

Rata nr 61 - 6 265zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 1 895 890zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 1 044 600zł

Kapitał - 810 000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,05% od salda zadłużenia miesięcznie (składka nr 1 - 405zł) - 23 340zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (58,50zł) - 17 550zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku, wpływ min. 10 000zł z tytułu wynagrodzenia/dochodu. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Krauler]

Napisałem prywatną wiadomość