Wczesniejsza spłata kredytu

[grzes70]

Witam,

 

Potrzebuję zaciągnąć mały kredyt hipoteczny, który chciałbym spłacić w krótkim okresie czasu - ok 6 lat. Jednym z głównych kryteriów jakim bede sie kierował to wczesniejsza jego spłata - bez jakiś dodatkowych kosztów. Mam w związku z tym kilka pytań:

 

- czy wcześniejsza spłata polega na zapłaceniu 2 (lub więcej) pełnych rat kredytowych w danym miesiącu, czy mogę wpłacic dowolną kwotę ? (np rata kredytu 1500zł a ja wpłacam 1800zł)

- czy wcześniejsza spłata z racji krótszego okresu na jaki był wzięty kredyt zmiejsza wysokość odsetek jakie były mi znane z chwila podpisywania umowy czy wszystko pozostaje bez zmian ?

[B&B]

jeżeli kwota kredytu będzie poniżej 80 000 to za wcześniejszą spłatę nie płacisz nic

są też banki, które już w umowie kredytowej dają możliwość wcześniejszej spłaty bez kary umownej np. ING

raczej korzystniej jest wpłacić jakąś większą kwotę- powiadamiając wcześniej bank o planowanej nadpłacie, nastąpi wtedy zmniejszenie kapitału i przeliczenie odsetek

[Edyta1]

Jeśli faksem to 3 dni jeśli pismem przez pocztę to wcześniej ale przed dniem zapadalności raty należy powiadomić bank co ma się stać z nadwyżką która powstała na koncie czy ma się skrócić okres kredytowania czy czy zmniejszyć się rata. Jeśli bank takiego pisma nie otrzyma w w/w terminie środki z nadpłaty znajdą się na technicznym koncie i będą sobie leżakować

[PlanFinance]

- czy wcześniejsza spłata polega na zapłaceniu 2 (lub więcej) pełnych rat kredytowych w danym miesiącu, czy mogę wpłacic dowolną kwotę ? (np rata kredytu 1500zł a ja wpłacam 1800zł)

 

Zasady regulowane indywidualnie przez banki.

 

- czy wcześniejsza spłata z racji krótszego okresu na jaki był wzięty kredyt zmniejsza wysokość odsetek jakie były mi znane z chwila podpisywania umowy czy wszystko pozostaje bez zmian ?

 

Sumy odsetek nigdy nie będziesz znał.Gdyż kredyty hipoteczne bazują na ruchomej stopie procentowej.Jeśli spłacisz wcześniej kapitał to odsetki będą rozliczane do dnia spłaty.