Prośba o wyliczenie zdolności

[Michal92152]

Cześć, prośba o wyliczenie zdolności maksymalnej, w jaką kwotę kredytu mogę celować. 

 

1.Waluta kredytu - PLN 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/25 

3.Wysokość kredytu - wstępnie 600-650k 

4.Wkład własny - 20%+, do 350k  

5.Wartość nieruchomości - do 950k

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55-60

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wstępnie które mnie interesują termin oddania II kwartał 2026 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 

14.Historia w BIK - brak opóźnień, jedyny kredyt jaki miałem to sprzęt na raty 0%, całość spłacona wcześniej (po 5 miesiącach) 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7600 (podałem z wpływów samego wynagrodzenia, generalnie 7800 netto, ale np. przy wypłacie premii zaliczka zmniejszająca podatek poszła na nią i na konto dostałem w tym miesiącu mniej, albo przy wypłacie jakiś punktów z kafeterii też podatek szedł z wypłaty) 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  7700

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 7300 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - prawie 3 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 

23.Wykonywany zawód - ubezpieczenia (ryzyko) 

24.Bank w którym posiadane jest konto - millenium, alior, santander, pekao, ing 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - Premia roczna marzec 2025 - 12 500 netto

 

 

[lzalewski]

35 minut temu, Michal92152 napisał(a):

7600 (podałem z wpływów samego wynagrodzenia, generalnie 7800 netto, ale np. przy wypłacie premii zaliczka zmniejszająca podatek poszła na nią i na konto dostałem w tym miesiącu mniej, albo przy wypłacie jakiś punktów z kafeterii też podatek szedł z wypłaty) 

Bank bierze pod uwagę niższą z kwot - wpływ na konto lub kwota na zaświadczeniu.

 

Maksymalna zdolność jest na poziomie około 670k. Im bliżej tej kwoty, tym mniejsze będzie pole manewru (w mBanku zdolność jest na około 600k).