Pożyczka 100tys. pod zastaw domu

[Semi9201]

Witam. Potrzebuję prywatnej pożyczki na około 100000zł pod zastaw domu. Dom jest w trakcie budowy. Potrzebujemy na wykończenie go. 

[Finalist]

Czemu nie zwykły kredyt gotówkowy ?

[Ekspert]

Jaka jest wartość nieruchomości? Jak wygląda historia kredytowa, oraz dochody?

[Semi9201]

Kredyt gotówkowy odpada, ze względu na dość słaby bik

 

Dom jest na żonę, a jej dochody to około 4.5tys/msc, a moje około 7tys/msc

 

Szacunkowa wartość domu wraz z działaką około 290tys. 
 

Dom ma 125m kw. i jest w stanie surowym, niezamkniętym (brak okien i drzwi). Działka ma 0,51 ha

[Ekspert]

A jakie macie aktualnie zobowiązania kredytowe (jakie raty, jakie limity kart kredytowych)?
Co oznacza dość słaby BIK? Może warto poprawić raport i jednak skupić się na tańszym finansowaniu bankowym?
 

Jeśli jednak kredyt bankowy nie będzie możliwy, to pożyczka prywatna w kwocie 100 000 zł przy aktualnej wartości 290 000 zł - byłaby możliwa do zrealizowania, jednak to znacznie droższy produkt niż produkt bankowy - stąd skupiłbym się najpierw na poprawie BIK i kredycie bankowym.

[Semi9201]

Trochę czas nas nagli, dlatego jednak pożyczka prywatna jest dla nas jedynym rozwiązaniem. Mamy komplet dokumentów, akty notarialne itp. Zdajemy sobie sprawę, że jest to dużo większy koszt, ale w tym wypadku nie gra to aż tak dużej roli. Próbujemy znaleźć coś na własną rękę, ale bardzo słabo nam to idzie, dlatego napisałem tutaj

[Ekspert]

Ok, mogę spróbować pomóc w uzyskaniu potrzebnego finansowania.

 

Do wstępnej analizy i wyceny potrzebne:

a) nr KW
b) wypis i wyrys z ewidencji gruntów

c) raporty z BIK kredytobiorców
d) nr tel do kontaktu

e) operat szacunkowy (o ile Państwo posiadają), lub zlecić jego przygotowanie (to trwa kilka/kilkanaście dni - w zależności od rzeczoznawcy) - mogę polecić kogoś z Pana okolicy

f) zdjęcia nieruchomości (2-3 zdjęcia zewnątrz, 2-3 zdjęcia wewnątrz)

 

Jak będzie zielone światło na finansowanie, to temat możemy zamknąć w czasie ok 5 dni (od momentu złożenia kompletu, do uruchomienia kredytu).

[email protected]

tel. 662 888 889