jaka forma kredytu

[amciu]

Witam

Proszę o poradę dotyczącą kredytu hipotecznego - z przeznaczeniem na remont domu.

Otóż sytuacja wygląda tak - mieszkam z żoną w domu należącym do Mojej Matki, chcemy z zona wziaśc kredyt by rozpocząć gruntowny remont, dom z działka wart ok 500000 na tą chwilę po remoncie ok 700000 ,ja mam złą syt w bik, żona i Matka czystą - proszę o poradę jaką formę najlepiej przyjąć, wchodzi w grę przepisanie nieruchomości na nas czyli młode małżeństwo.

Potrzebujemy ok 150- 200 tyś kredytu , nie mamy innych kredytów, rat itp oboje pracujemy.

 

Proszę o poradę jaką opcję najlepiej przyjąć?

Pozdrawiam

[abo]

przede wszystkim proszę o informację jaka jest ta sytuacja w BIK, jakie miał Pan najdłuższe opóźnienia w przeciągu ostatnich 2 lat?

Czy z żoną jest wspólność majątkowa?

[amciu]

Dwie karty kredytowe swego czasu na kwotę 3600 i 4000 - pierwsza oparła się o komornika bo zaniedbałem sprawę, a druga normalnie spłacana bez opóźnienień ( wszystkie zaciągnięte przed małżeństwem)obecnie wszystko pospłacane a z żoną mamy wspólnotę aczkolwiek tak jak pisałem nieruchomość jest własności mojej Matki z moim dziedziczeniem, Mamy możliwość przepisania na mnie i zonę całej nieruchomości pytanie czy żona z matką mogą wziaść kredyt ( pomijając mnie)

[ziut19]

Kiedy dokladnie pozamykales kwestie BIK?

Napisz tez cos o dochodach, formie, okresie zatrudnienia itd.

Wiek mamy?

[amciu]

Pozamykane rok temu, dochody na poziomie 4,5 tyś wspólnie z żona oboje czas nieokreślony mama ma 65 lat.

[ziut19]

Rozumiem, ze na dzien dzisiejszy dom jest wlasnoscia tylko mamy?

Czyli nalezaloby ja uwzglednic w kredycie.

Dzieci macie?

Co do BIK-u, to trudno jednoznacznie okreslic.

Skad jestescie?

[amciu]

tak jest na mamę, można ja uwzględnić bądź dokonać darowizny na nas i wtedy mamy nie angażować - ale to jest otwarty temat, dziecko 1,5 roku Jesteśmy z Rybnika( śląskie)

[ziut19]

Kwestia czy angazowac mame czy nie, to juz sprawa techniczna.

Mozna sprobowac, chociaz oczywiscie gwarancji nie bedzie.

Czy remont wymaga pozwolen, projektow itd? Czy obedzie sie bez duzych kosztow wstepnych?

[amciu]

Nie remont nie będzie wymagał pozwoleń - chcemy zrobic go w sposób kompleksowy co mam rozumieć jako duże koszty wstępne przy kwocie 150 tys ok 30 to rezerwa reszta sukcesywnie będzie wykorzystywana - myślę że w 3 m- ce max 4

Medernizacja ogrzewania na ekologiczne,ocieplenie, wymiany drzwi zewnętrznych itp wymiana instalacji elektr...

[ziut19]

Chodzilo mi dokladnie o jakies projekty wymagajace kilku tysiecy zlotych.

Nie chcialbym narazac na koszty bez jakiejkolwiek gwarancji uzyskania kredytu.

 

Moze nalezaloby pomyslec o jakiejs wstepnej weryfikacji, chociazby pod wzgledem BIK?

Kwestia do ustalenia.