Skocz do zawartości

Kredyt na remont domu ze służebnością

napoleon17

Przez napoleon17,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

napoleon17 Nowicjusz

napoleon17

Opublikowano
Opublikowano

Cześć. Zamierzam wybrać się do radcy prawnego i doradcy kredytowego, ale wolę mieć informacje z różnych źródeł. Zamierzam wyremontować dom, który dostałam w darowiznę od taty, w którym mieszkam z mężem i tatą. Chcę wziąć na remont kredyt hipoteczny jednak na nieruchomości jest wpisana służebność na tatę, który jest ubezwłasnowolniony. Czy istnieje jakakolwiek możliwość uzyskania kredytu? 

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

Nie, banki nie akceptują służebności osobistej na zabezpieczeniu.

0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

PKO jest w stanie to zrobić. LTV do 60%.

 

1
INVESTHOUSE Wschodząca gwiazda

INVESTHOUSE

Opublikowano
Opublikowano
W dniu 27.07.2025 o 19:46, napoleon17 napisał(a):

Cześć. Zamierzam wybrać się do radcy prawnego i doradcy kredytowego, ale wolę mieć informacje z różnych źródeł. Zamierzam wyremontować dom, który dostałam w darowiznę od taty, w którym mieszkam z mężem i tatą. Chcę wziąć na remont kredyt hipoteczny jednak na nieruchomości jest wpisana służebność na tatę, który jest ubezwłasnowolniony. Czy istnieje jakakolwiek możliwość uzyskania kredytu? 

Cześć, do zrobienia, ale ważne jaka wartość nieruchomości, a jak duży kredyt.

1
napoleon17 Nowicjusz

napoleon17

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
W dniu 30.07.2025 o 21:45, INVESTHOUSE napisał(a):

Cześć, do zrobienia, ale ważne jaka wartość nieruchomości, a jak duży kredyt.

Ok, a do oceny tego można udać się do doradcy kredytowego? 

0
INVESTHOUSE Wschodząca gwiazda

INVESTHOUSE

Opublikowano
Opublikowano
9 minut temu, napoleon17 napisał(a):

Ok, a do oceny tego można udać się do doradcy kredytowego? 

Tak, można.

1
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Możliwość uzyskania kredytu hipotecznego na nieruchomość obciążoną służebnością osobistą, taką jak służebność na rzecz osoby ubezwłasnowolnionej, zależy od polityki konkretnego banku oraz oceny ryzyka kredytowego. Niektóre banki mogą odmówić udzielenia kredytu, ponieważ służebność osobista ogranicza prawa właściciela do dysponowania nieruchomością jako zabezpieczeniem kredytu, jednak inne instytucje finansowe mogą rozważyć taką możliwość, zwłaszcza jeśli wartość nieruchomości i zdolność kredytowa klienta są odpowiednio wysokie.

Ocena zdolności kredytowej i warunków udzielenia kredytu w przypadku nieruchomości obciążonej służebnością wymaga indywidualnej analizy przez doradcę kredytowego lub pracownika banku. Istotne są m.in. wartość nieruchomości, wysokość planowanego kredytu, a także szczegóły dotyczące służebności wpisanej w księdze wieczystej. Warto skonsultować się z doradcą kredytowym, który pomoże ocenić szanse na uzyskanie finansowania oraz przedstawi dostępne opcje.

Służebność osobista, zwłaszcza na rzecz osoby ubezwłasnowolnionej, może wpływać na ocenę ryzyka przez bank, ponieważ ogranicza możliwość swobodnego dysponowania nieruchomością. W praktyce oznacza to, że nie każdy bank zaakceptuje taką nieruchomość jako zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Dlatego kluczowe jest uzyskanie profesjonalnej opinii i ewentualne poszukiwanie ofert w różnych instytucjach finansowych, które mogą mieć odmienne podejście do tego typu zabezpieczeń.

#kredythipoteczny #służebność #remontdomu
Czy to było pomocne?
INVESTHOUSE Wschodząca gwiazda

INVESTHOUSE

Opublikowano
Opublikowano
4 godziny temu, napoleon17 napisał(a):

W księdze wieczystej wygląda to tak.

Screenshot_20250804-151642.png

Wpis jak wpis, wszystkie wyglądają podobnie. Ważna jest wysokość kredytu, wysokość zarobków oraz sama atrakcyjność nieruchomości.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.