Refinansowanie działki zakupionej gotówkowo

[zycho13]

Dzień dobry, Poszukuję oferty na refinansowanie działki zakupionej za gotówkę pod koniec września ubiegłego roku. Zależy mi na jak najdłuższym okresie kredytowania oraz możliwością bezpłatnych nadpłat że skróceniem okresu kredytowania.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 77 tys

4.Wkład własny  20 tys  

5.Wartość nieruchomości - 97 tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dzialka z wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1200 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - warminsko-mazurskie, okolice Olsztyna 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -  sama działka z warunkami zabudowy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK -  Dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  6000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6000

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 

23.Wykonywany zawód - nauczycielka

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - Stałe oraz zmienne 

27.Inne istotne informacje - póki co w najbliższej perspektywie nie zamierzam się budować 

Edytowane 14 Sierpnia 2025 przez zycho13

[lzalewski]

Najlepszym rozwiązaniem będzie tutaj Millennium. Dziś nie wrzucę symulacji, będę mógł to zrobić dopiero jutro wieczorem lub w sobotę.

[zycho13]

Dziękuję z góry ?

[RobertS]

tak, ze spokojem możesz refinansować poniesione koszty

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 77 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 6,28%, w kolejnych zmienne 6,84% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 4,74% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 6,98%

Rata nr 1 - 564zł

Rata nr 61 - 584zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 536 435zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 61 960zł

Kapitał: 77 000zł

Wycena nieruchomości: 499zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od  salda zadłużenia (26,95zł) - łączny koszt 945zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Brak

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z płatnościami min. 500zł/mc, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Ubezpieczenie na życie należy utrzymać przez min. 3 lata.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html