Gdzie pójść po kredyt??

[justysia201]

Pytanie jak w temacie do którego banku po kredyt nieruchomość już jest, umowa przedwstępna też pozostaje tylko kredyt

Wysokość kredytu. 250 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. Oszacowana przez rzeczoznawcę 270 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomośc Mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5200/5000

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Ja od 2007 na czas nieokreślony

Mąż od 2008 do 2018

Aktualne obciążenia kredytowe. 460

Historia w BIK. pozytywna

Miejscowość Rzeszów

Metraż 56,54

[abo]

mozna by porównac wiele bankow, bo dane wyglądaja ok, a nawet spróbowac z konsolidacją kredytów, na pewno hipoteczny kredyt tańszy od gotówkowych, tylko nie wiem ile Państwo macie do spłaty tych gotówkowych. Ogólnie ze zdolnością powinno być ok. Proponuję Rodzinę na Swoim póki jest dla rynku wtórnego, o ile nie posiadacie Państwo już nieruchomości:)

[justysia201]

TYch kredytów to w sumie niewiele

1) do maja 2011 rata 212 zł i ten spłacimy wcześniej

2) do kwietnia 2012 rata 100 zł

3) do sierpnia 2012 rata 363 tylko już jest trochę nadpłacony jakieś 2-3 raty

co do nieruchomości to będzie nasza pierwzsa długo wyczekiwana

Który bank wypada najlepiej tzn. najtaniej?

[abo]

kupujecie za 250 czy 270 i macie 20 tys wkladu wlasnego?

[justysia201]

Kupujemy za 250, 270 to wycena rzeczoznawcy my nie wnosimy żadnego wkładu własnego

[agakos]

BNP Paribas Fortis ma teraz promocję, 0% prowizji i 1,5% marży. Przy RnS pełna rata wyniosłaby ok 1412 zł, z czego Państwo odda Wam od 470 do 540 zł miesięcznie.

[figo]

Nie Bnp Paribas nie lepsze warunki maja chociazby w dnb nord o procent prowizji 1.2% marży niezaleznie od wartosci LTV !!!

[RobertIND]

Nie Bnp Paribas nie lepsze warunki maja chociazby w dnb nord o procent prowizji 1.2% marży niezaleznie od wartosci LTV !!!

 

Zanim napiszesz to pomyśl czy w DNB Nord można taki kredyt zrobić! DNB nie ma RNS i wymagany jest wkład własny.

[WMichal]

Nie Bnp Paribas nie lepsze warunki maja chociazby w dnb nord o procent prowizji 1.2% marży niezaleznie od wartosci LTV !!!

 

DnB nie posiada RnS poza tym maksymalne LTV=90%.

[agakos]

W BNP Paribas Fortis nawet przy całkowym braku wkładu własnego dostaniecie kredyt w RnS. Warunkiem jest przynajmniej 3 letni staż pracy każdego kredytobiorcy, a zabezpieczeniem kredytu musi być kredytowana nieruchomość.

[doradcykredytowi]

najlepsze warunki- getin z marżą 1,55% ( ale z ubezpieczeniem) lub millenium marża 1,7 (ale bez ubezpieczeń i prowizji)- polecam getin

[figo]

Ok Przepraszam moj bład niedopatrzyłem sie tego wybaczcie zbyd duzo pracy

[WMichal]

najlepsze warunki- getin z marżą 1,55% ( ale z ubezpieczeniem) lub millenium marża 1,7 (ale bez ubezpieczeń i prowizji)- polecam getin

 

Witam,

 

Getin polecają jedynie pracownicy Getina i Opena

 

Getin to bank ostatniej szansy. Jak Getin nie da kredytu tzn, że nikt nie da

 

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[justysia201]

Witam,

co sądzicie o ofercie banku BNP Paribas

marza 1,5 + 3m WIBOR

prowizja 0%

ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - 0 zł składka płatna przez bank

wymagane ubezpieczenie nieruchomości 198 zł rocznie

ubezpieczenie pomostowe zwrost marży o 0,5%

Na oko wydaje się być w porządku, jako warunek założenie konta za 6,50 wpływy w wys. 2 500 i 5 transakcji bezgotówkowych. Czy znajdę coś lepszego?

[WMichal]

Witam,

 

oferta bardzo przyzwoita.

Przy 100% może obecnie konkurować z nią jedynie Deutsche Bank.

 

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[SKALAR3]

Powiem więcej. Fortis i Deutsche Bank to oferty niemal bliźniacze w swej urodzie.

 

Fortis marża----------------1,5 % + wibor 3m to bedzie 4,07 + 1,5= 5,57 % prowizja ------------ 0 %

opłata za wycenę około ----350 zł

cross seling konto za 6,50 + 1 zł miesięcznie za kartę bankomatową.Ot i cały cymes.

 

Deutsche Bank marża---------- 1% + wibor3m to daje nam miłe dla oka 5,07 %

ALLLLLE.....

Prowizja za udzielenie kredytu -2 %

opłata za wycenę wcale nie mniej a chyba więcej nawet.!

Cross seling konto za 25 zł miesięcznie+ k.kredytowa za free gdy wykonamymiń. 1 transakcję miesięcznie.

Daje nam to mniejsze raty miesięczne ale prowizja dla banku to (od np. 100 000 pln) 2 000 zł.

Dodatkowo przy koncie z opłatą 25 zł x np. 15 lat to dodatkowo koszt 4 500 zł.

I w ten oto piękny sposób oddajemy co dostaliśmy w mniejszej marży.

Fakt,że konto w DB. ma za tą cenę wszystko za darmo ale znam inne konta gdzie wszystko jest za fre.Nawet opłata za prowadzenie.

W Deutsche Bank można wziąć tańsze konto ale marża za udzielenie kredytu natychmiast podskakuje.

Ja już po mału tracę cierpliwość do tych wszystkich "krętaczy"

A ciągłe wyłuskiwanie "drobnych niuansów" zaczyna mnie męczyć

[barteklbn]

RODZINA NA SWOIM

? KWOTA KREDYTU: 250 000,00 PLN

? W TYM KOSZT UBEZPIECZENIA NISKIEGO WKŁADU WŁASNEGO : 537,41 PLN

? OPROCENTOWANIE ( WIBOR3M + MARŻA) 3,95% + 2,20 = 6,15% (można jeszcze coś wynegocjować)

? PROWIZJA ZA UDZIELENIE WYNOSI 2%: 5 000,00PLN

? WYSOKOŚĆ RATY PO DOPŁACIE WYNOSI PRZEZ PIERWSZE : 953,78 PLN ?

? RATA KREDYTU BEZ DOPŁATY WYNOSI: 1523,07

? Prowizja 2%: 5 000 zł

[WMichal]

Witam,

 

skalar3 DB nie pobiera opłaty za wycenę. Przynajmniej do poniedziałku, bo od lutego opłaty za wycenę nie ma tylko dla walut.

 

Prowizję się obchodzi podwyższając marżę o 0,2 p.p., z karty kredytowej po roku można zrezygnować.

 

Słabo Ci idzie to wyłuskiwanie, skoro można lepiej skonfigurować parametry w tym banku.

 

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[prezesik24]

Dokładnie tak, a poza tym kartą nie trzeba wykonywać jednej transakcji miesięcznie, tylko jedna transakcje w pierwszym miesiącu. Faktycznie widać ze jesteś przemęczony