Kredyt w euro czy chf?

[Sebastian123]

Witam

 

Interesuje mnie zakup mieszkania z rynku pierwotnego

 

Wartość mieszkania 500 000zł

Wpłata własna 10% - 50 000zł

Kredyt na 35lat

 

Udokumentowane dochody w granicach 7000zł brutto

 

Zatrudniony na umowe o pracę na czas nieokreślony

 

Co wybrać czy kredyt we frankach czy w euro?

 

Proszę o rzetelną pomoc

[SZCZUPAK]

Na CHF - nie wiem, czy będzie zdolność.......

 

na Euro - jest

[WMichal]

Witam,

 

zdolność na EUR jest, chociaż na granicy wnioskowanej kwoty. Zarówno Deutsche Bank i Polbank może być celem do złożenia wniosków. Ofertowo pierwszy z nich wypada lepiej jednak nie można w sytuacji gdy zdolność jest na granicy ryzykować składając wniosek tylko do jednego banku. Po pozytywnych decyzjach kredytowych nalezy wybrać bank docelowy.

 

W razie pytań jestem do dyspozycji pod forum, mail, telefon.

 

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[prezesik24]

Jaki jest metraż mieszkania, czy są jakieś zobowiązania ??

[Sebastian123]

metraż to 70,6m

 

Zobowiązań nie mamy po za kartą kredytową z limitem 9600zł

 

Kredyt będę brał wspólnie z narzeczoną, nasze wspólne dochody to 8500 netto czy to pomoże w zdolnościach?

 

 

Najbardziej interesuje mnie Wasza opinia na temat samych walut co w obecnej sytuacji przy obecnych kursach będzie najkorzystniejszym rozwiązaniem Waszym zdaniem.

[SZCZUPAK]

poczytaj:

 

http://biznes.onet.pl/franki-kontra-zlote,18892,4115437,2,analizy-detal

 

 

 

http://waluty.onet.pl/mocny-frank-uderza-w-gospodarke-szwajcarii,18892,4101118,1,news-detal

[Sebastian123]

poczytaj:

 

http://biznes.onet.pl/franki-kontra-zlote,18892,4115437,2,analizy-detal

 

 

 

http://waluty.onet.pl/mocny-frank-uderza-w-gospodarke-szwajcarii,18892,4101118,1,news-detal

 

Artykuły przeczytałem z zainteresowaniem i mam swoje przemyślenia, nie ukrywam jednak że czekam na Wasze zdanie co Wy o tym myślicie :wink:

[RobertIND]

Przy tym nowym dochodzie, który podałeś zdolność będziesz miał w jednym banku z przyzwoitą ofertą na kredyt w CHF i w kilku bankach z przyzwoitą ofertą w EUR. Żeby nie przeżyć rozczarowania wniosek powinien być złożony przynajmniej do 2 banków (na jedną i drugą walutę). Porównując obydwie waluty - na korzyść CHF przemawia historia kursów i znacznie większy potencjał do osłabienia się CHF w przyszłości. Może się okazać, że przy niższym kursie CHF w przyszłości będziesz miał mniej PLN do spłaty. Na dzisiaj rata w jednej i drugiej walucie w przeliczeniu na PLN będzie podobna. Więc jeżeli w Nordea dostaniesz z jakiś względów decyzję negatywną to zostanie Ci kredyt w EUR.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

Wnioskowana kwota 450000 PLN 120809 EUR

Wartość nieruchomości 500000 PLN LTV 90%

Oprocentowanie 2,81% marża 1,80% stawka bazowa 1,01%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu w PLN 1985,7 PLN

Rata kredytu w walucie 497,0 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 58 125 EUR

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie NWW 2250,00 PLN

Składka DBIwP Generali 3240 PLN - składka za 12 mies.

270,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 25,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 321,27 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

 

Pozdrawiam i zapraszam.