Singiel nie skorzysta z dopłat !!!!!!!!

[goguś]

Osoby samotne nie dostaną preferencyjnych kredytów hipotecznych. Rodziny będą mogły wybierać mieszkania tylko od deweloperów

 

Rada Ministrów przyjęła dziś projekt ustawy o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania oraz o zmianie niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra infrastruktury.?

 

Jedną z ważniejszych zmian jest obniżenie mnożnika, który pozwala na ustalenie ceny mkw. mieszkania kwalifikującego się do dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych. Ustawowy mnożnik spadnie z 1,4 do 1,1.

 

Zdaniem deweloperów bardzo zawęży to wybór ofert mieszkań z dopłatami. Analitycy rynku nieruchomości przewidują jednak, że ceny nowych mieszkań będą dzięki temu niższe.?

 

Rząd nie zaakceptował propozycji rozszerzenia programu na jednoosobowe gospodarstwa domowe. Single nie dostana więc dopłat do kredytów.? Poza tym, zgodnie z projektem, dopłata do oprocentowania kredytu preferencyjnego obejmie tylko rynek pierwotny mieszkań, wyłączono z niego wtórny rynek nieruchomości.?

 

Nowe przepisy przewidują natomiast pozostawienie możliwości udzielenia preferencyjnego kredytu na inwestycje, w wyniku których powstanie dom jednorodzinny. Chodzi tu nie tylko o budowę domków jednorodzinnych, ale również o przebudowę budynku o charakterze niemieszkalnym, w efekcie której której powstanie budynek mieszkalny.? W projekcie nowelizacji ustawy określono przypadki, w których nastąpi wstrzymanie wypłaty dopłat do oprocentowania.

 

Chodzi m.in. o sytuacje, w których docelowy kredytobiorca, beneficjent pomocy, uzyskał prawa własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w całości lub w części. Nie dotyczyłoby to nabycia praw w drodze spadku.

 

Ponadto dopłaty nie będą udzielane, gdy nastąpi zmiana sposobu użytkowania mieszkania lub domu, na budowę których został udzielony kredyt.?Rząd postanowił też, że program ?Rodzina na swoim? będzie wygaszony do końca 2012 r. ? ostatnie wnioski na udzielenie kredytów preferencyjnych będą przyjmowane 31 grudnia 2012 r.

rp.pl

 

rp.pl/artykul/595915_Rodzina-Na-Swoim--singiel-nie-skorzysta-z-doplat.html

 

 

projekt:

 

http://grafik.rp.pl/grafika2/617813

 

uzasadnienie:

 

http://grafik.rp.pl/grafika2/617815

[AgnieszkaK]

Ale te zmiany, a mam na myśli szczególnie rynek wtórny nie wchodzą od dzisiaj, jest jakaś szansa, że do końca marca jeszcze pozostanie po staremu?

[goguś]

Projekt ustawy o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, przedłożony przez ministra infrastruktury.

 

 

Jedna z ważniejszych zmian przewiduje zmniejszenie mnożnika kształtującego poziom limitu cenowo-kosztowego, uprawniającego do skorzystania z dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych, z 1,4 do 1,1. Mnożnik wyznacza limit cenowo-kosztowy w powiązaniu z wysokością średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, ogłaszanego przez wojewodów. Jednocześnie rząd nie zaakceptował propozycji rozszerzenia programu na jednoosobowe gospodarstwa domowe.

 

Zgodnie z projektem, dopłata do oprocentowania kredytu preferencyjnego obejmie tylko rynek pierwotny mieszkań, wyłączono z niego wtórny rynek nieruchomości. Nowe przepisy przewidują pozostawienie możliwości udzielenia kredytu preferencyjnego na inwestycje, w wyniku których powstanie dom jednorodzinny. Chodzi tu nie tylko o budowę domków jednorodzinnych, ale również o przebudowę budynku o charakterze niemieszkalnym, w wyniku której powstanie budynek mieszkalny.

 

W projekcie nowelizacji ustawy określono przypadki, w których nastąpi wstrzymanie wypłaty dopłat do oprocentowania. Chodzi m.in. o sytuacje, w których docelowy kredytobiorca, beneficjent pomocy, uzyskał prawa własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w całości lub w części. Nie dotyczyłoby to nabycia praw w drodze spadku. Ponadto dopłaty nie będą udzielane, gdy nastąpi zmiana sposobu użytkowania mieszkania lub domu, na budowę których został udzielony kredyt.

 

Określono, że przyjmowanie wniosków na udzielenie kredytów preferencyjnych zakończy się 31 grudnia 2012 r.

 

http://www.premier.gov.pl/rzad/decyzje_rzadu/id:5940/

[AgnieszkaK]

Ja to rozumiem tak, że skoro to projekt ustawy to jeszcze musi ją przegłosować sejm, ale oczywiście mogę nie mieć racji, ale chciałabym ją mieć bo w dalszym ciągu mam nadzieję na RnS na rynku wtórnym.

[AgnieszkaK]

Tu jest to w miarę wyjaśnione

http://finanse.wp.pl/kat,104544,title,Rzad-przyjal-ograniczenia-w-programie-Rodzina-na-swoim,wid,13048272,wiadomosc.html?ticaid=1b9f8&_ticrsn=5