Czy dostaniemy kredyt??

[sylwiaaa131]

Witam serdecznie. Chcielibysmy z przyszłym mezem wziasc kredyt na zakup nie wielkiego domku na wsi. Domek ma około 60m2. Kredyt byłby z tego co wiem na nie wiecej niz 100 tys.

Ja nie pracuje, mamy 2 letnia coreczke. Maz pracuje, niestety nie na umowe. Mam jednak nadzieje ze wkrotce umowe dostanie...tylko z tego co słyszałam jesli juz dostanie umowe to nie od razu na stałe. Czy bank udzieli kredytu osobie majacej umowe na okreslony czas?? Co najgorsze, mąz zarabia 2tys na reke, latem do 2,5 tys jednak wiem ze inni zarejstrowani pracownicy w tej firmie mimo iz tez maja takie dochody na roznych zaswiadczeniach maja wypisana najnizsza krajówke! :cry:

[sylwiaaa131]

Nadmieniam iz byłby to nasz pierwszy kredyt. Mamy po 22lata. Nie mielibysmy wkladu własnego.

Chcielibysmy na 20 lat wziasc ten kredyt.

[railly01]

Moim zdaniem nie macie zdolności kredytowej, nawet gdyby mąż zarabiał 3000 - podziel wasz dochód na 3 osoby w gospodarstwie domowym... Kwota nie jest duża, ale żeby ją dostać mąż musi mieć umowę o pracę, najlepiej z potwierdzeniem, ze wczesniej juz pracował, a Ty powinnaś też się gdzieś zatrudnić i mieć stały dochód, choćby 1500 zł netto. Powodzenia.

[railly01]

A najlepiej niech Twój maż zmieni pracodawcę, bo szkoda nerwów, czasu i jego energii na pracę u takiego kombinatora: zatrudnia na czarno, wpisuje najniższe dochody. Jesteście młodzi, nie marnujcie czasu na pracodawców - debili, którzy nie szanują swoich pracowników.

[sylwiaaa131]

On pracuje tam juz od roku, głownie przez to planowane wesele. Pracodawca co chwile obiecuje ze zostanie zarejstrowny i nic z tego.. a gdyby połaczyc zarobki np z rodzicami? Słyszałam o takiej mozliwosci ale czy w RnS? Załamałam sie..

Niestety nie mam z kim zostawiac dziecka. Za rok to sie zmieni gdyz wyslemy ja do przedszkola wtedy znajde prace.

[sylwiaaa131]

Rodzice meza maja dosc duzo ziemi, ktora mozna by sprzedac i byłby wkład własny ale nie wiadomo czy przedewszystkim by sie zgodzili. Czyli narazie nie mamy co myslec o jakimkolwiek kredycie.

[railly01]

Można wziąc kredyt z rodzicami, ale :

1. zarobki powinny być udokumentowane (a nie są) i musi być jakaś ciągłośc zatrudnienia do tyłu i w przód (a nie ma)

2. ile lat mają rodzice? Pamiętaj, że kredyt na 20-30 lat trzeba spłacić najwyżej do 75 roku zycia. Banki nie są zbyt chętne do dawania długich kredytów osobie która przekroczyła 50-60 lat (kilka lat temu mój wujek w wieku 60 lat dostal kredyt tylko na 10 lat, nie było mowy o dłuższym)

 

Nie chcę cię martwic, ale na razie chyba musicie przeczekać rok i w tym czasie niech chociaż mąz zmieni pracę na jakąs rozsądną. Z takimi pracodawcami nigdy nie ma przyszłości, uwierz mi, ze szkoda cennego życia.

[sylwiaaa131]

Rodzice z jego strony sa troche po 40..moja mama niestety przekroczyla juz 50.

 

eh...chyba poczekamy po prostu...no i z ta praca trzeba to koniecznie zmienic!!

dziekuje.

[WMichal]

Witam,

 

niestety przy nieudokumentowanych dochodach nic zrobić się nie da.

 

W RnS'ie dochodów mogą użyczyć rodzice bez większych problemów, jednak:

 

a) mąż musi mieć dochód udokumentowany (nawet najniższa krajowa, jednak lepiej oczywiście jak będzie więcej.

b) staż na umowie to minimum 3 miesiące i wtedy już można znaleźć bank na rynku który uwzględni ten dochód

c) najlepiej wybrać rodziców z wyższym dochodem i niższym wiekiem - szanse na taką kobminacj to przecież 25%

 

Nie ma co się poddawać jeszcze użytkownik railly01 nie potrzebnie "straszy" stażem i kombinującym pracodawcą. Oczywiście jest pewne ryzyko, że bank przy scoreingu (ocena potencjalnych klientów) odrzuci wniosek, gdyż jesteście bardzo młodzi i nie pracujecie de facto (formalnie oczywiście).

 

Jeżeli chodzi o wkład własny, to nie ma potrzeby sprzedawania działki. Lepiej użyć jej jako dodatkowe zabezpieczenie hipoteczne, wtedy:

 

a) będzie dużo taniej jeżeli chodzi o warunki kredytu (niższe oprocentowanie, niski koszt ubezpieczeń)

b) zachowana zostanie działka w majątku rodziców

c) nie będzie potrzeby szukania na tzw. "gwałt" nabywców na działkę

 

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[sylwiaaa131]

po rozmowie okazalo sie ze rzekomo papiery sa juz wyslane w sprawie zarejstrowania, wiec czekamy jeszcze czy to rzeczywiscie prawda czy kolejny wymysł pracodawcy.

 

Jesli nie ten dom to moze remont pomieszczen gospodarczych pod mieszkanie? Mamy takie pomieszczenie nie duze bo 30m2, trzeba by byłosporo remontu wlozyc tj. zrobic dach, ocieplic, podłaczyc prad i wode no i wykonczenie we wnatrz. Napewno wowczas nie potrzebowalibysmy tych 100 tys a znacznie mniej. Czy na taki remont tez mozna skorzystac z RnS? Wydaje mi sie ze tak..a jak nie to moze jakas inna pozyczka na ten cel?