POLBANK

[elbor]

Witam

Dziś dostaliśmy decyzje z Polbanku. Kwota 400 tyś. Marża 2,4 (po negocjacjach - przed było 2,9). Czas: 35 lat.

Zero zł. za wycenę nieruchomości, wcześniejszą spłatę kredytu oraz zero prowizji.

1200 PLN ubezpieczenie brakującego wkładu własnego - jedyny koszt około kredytowy jaki musimy ponieść - przynajmniej na dzień dzisiejszy.

Brak wymagań co do ubezpieczenia nieruchomości oraz zna życie.

Konto będzie nas kosztowało ok 15 PLN/mies (wszystkie wypłaty z bankomatów w Polsce za darmo - na czym nam zależało). Do tego karta kredytowa min.5000 PLN

 

Czy jest to oferta ok czy można jeszcze próbować się targować.

 

Drugą sprawą jest spread na poziomie 9,84% (na dziś). Czy w takim przypadku opłaca się zakładać konto walutowe (bezpłatne) i tam wpłacać walutę?

Czy ktoś może brał kredyt już w tym banku i może podpowiedzieć na co zwrócić baczniejszą uwagę przed podpisaniem umowy?

 

Dzięki za pomoc.

[WMichal]

Witam,

 

Polbank nieco ponad rok temu był jednym z najlepszych banków jeżeli chodzi o ofertę. Spread i opłata za wcześniejszą spłatę były jego największą bolączką. Obecnie, ich oferta nie jest powalająca, jednak bank wyróżnia się wysokimi zdolnościami, co często jest jego głównym atutem.

 

Zapisy w umowie nie odbiegają od standardów innych umów, więc strachu nie ma. Poza tym bank z tego co pamiętam zakłada konto walutowe do kredytu. Można jak najbardziej wpłacać EUR jeżeli wybrało się spłatę w tej walucie i posiada się dostęp do taniego EUR (lub zarabia się w EUR).

 

Jeżeli nikt nie zaoferował lepszych warunków lub sytuacja "wybrała" bank, to Polbank nie jest tragedią. Jeżeli nie było przeszkód uzyskać kredytu w innym banku (Nordea, DB, Multibank, DnB Nord) to warto się zastanowić nad nowym wnioskiem (o ile umowa przedwstępna daje na to czas).

 

Michał Wójtowicz

Salomon Finance